경기도 용인시 수지구

풍덕천동 월세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 79건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

90만

월세 중간값

신규 계약

39건

전체 대비 49.4%

갱신 계약

37건

전체 대비 46.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (36건)

인하 = 8% 동결 = 86% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (31건)

인하 = 0% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 29% 10% 초과 인상 = 55%

최근 6개월 추이

10월

122

11월

108

12월

109

1월

2월

3월

전월 대비 -17.7% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

12건 · 2,000만

중소형 40~60㎡

43건 · 1억

중형 60~85㎡

17건 · 2억

중대형 85~115㎡

3건 · 4억 5,000만

대형 115㎡~

4건 · 2억 5,000만

소형 15% 중소형 54% 중형 22% 중대형 4% 대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 5

한성

중간 2억 3,500만 · 11건

수지삼성4차

중간 1억 · 9건

신정마을주공1

중간 1억 5,500만 · 8건

라펠리스

중간 7,000만 · 7건

현대성우8차

중간 5,000만 · 5건

한국

중간 1억 7,200만 · 4건

용인수지신정마을9단지

중간 8,500만 · 4건

수지풍덕천한샘더랜드마크

중간 1,000만 · 4건

건영

중간 2억 5,000만 · 2건

신정7단지(상록)공무원

중간 2억 · 2건

정자뜰마을태영데시앙1차

중간 4억 2,000만 · 2건

진산마을삼성5차

중간 1억 5,000만 · 2건

현대

중간 7,500만 · 2건

동아아파트

중간 300만 · 1건

신정마을성지

중간 4억 5,000만 · 1건

신정마을우성

중간 1억 · 1건

삼성1

중간 4억 5,000만 · 1건

신정마을진흥

중간 1억 7,000만 · 1건

신정마을현대프라임

중간 2억 · 1건

보원

중간 500만 · 1건

이스턴팰리스EasternPalace

중간 4억 · 1건

동부

중간 1억 · 1건

정자뜰마을태영데시앙2차

중간 3억 · 1건

동보

중간 4억 7,000만 · 1건

진산마을삼성6차

중간 2억 · 1건

진영빌

중간 2,000만 · 1건

수지에듀파크(SUJI-EDUPARK)

중간 4억 · 1건

수지진산마을푸르지오

중간 1억 · 1건

수지삼성2차

중간 1억 5,000만 · 1건

신정6단지(상록)공무원

중간 5억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	현대 2건	풍덕천동	60.03㎡ / 18평	14층	6,000만	150만	▲ +50.0% 전 100만	갱신	26.04~27.04	32년
2	03.31	수지풍덕천한샘더랜드마크 4건	풍덕천동	17.18㎡ / 5평	13층	1,000만	66만	▲ +4.8% 전 63만	갱신	26.04~27.04	8년
3	03.30	라펠리스 7건	풍덕천동	13.97㎡ / 4평	10층	4,000만	34만	-	신규	26.04~27.04	14년
4	03.28	신정6단지(상록)공무원	풍덕천동	84.98㎡ / 26평	11층	5억	25만	-	갱신 갱신권	26.07~28.07	26년
5	03.28	이스턴팰리스EasternPalace	풍덕천동	213.92㎡ / 65평	16층	4억	160만	▲ +33.3% 전 120만	갱신	26.05~28.05	26년
6	03.28	신정마을주공1 8건	풍덕천동	59.39㎡ / 18평	16층	2억 5,000만	120만	-	신규	26.06~28.06	26년
7	03.28	수지삼성4차 9건	풍덕천동	59.76㎡ / 18평	2층	1억	150만	-	신규	26.05~28.05	32년
8	03.27	현대성우8차 5건	풍덕천동	59.99㎡ / 18평	16층	5,000만	175만	▲ +34.6% 전 130만	갱신	26.05~28.05	27년
9	03.26	신정마을성지	풍덕천동	84.57㎡ / 26평	17층	4억 5,000만	60만	-	신규	26.06~28.06	26년
10	03.26	한성 11건	풍덕천동	59.54㎡ / 18평	11층	1억	150만	-	신규	26.04~28.04	31년
11	03.26	라펠리스 7건	풍덕천동	13.97㎡ / 4평	3층	7,000만	17만	▲ +13.3% 전 15만	갱신	26.04~27.04	14년
12	03.26	용인수지신정마을9단지 4건	풍덕천동	59.39㎡ / 18평	2층	7,000만	200만	-	신규	26.05~28.05	26년
13	03.26	현대성우8차 5건	풍덕천동	59.99㎡ / 18평	4층	5,000만	50만	-	신규	26.04~28.04	27년
14	03.25	수지에듀파크(SUJI-EDUPARK)	풍덕천동	84.87㎡ / 26평	3층	4억	90만	-	신규	26.05~28.05	27년
15	03.25	수지삼성4차 9건	풍덕천동	59.76㎡ / 18평	7층	5,000만	170만	-	신규	26.05~28.05	32년
16	03.25	한국 4건	풍덕천동	62.26㎡ / 19평	12층	3,000만	89만	→ 동결 전 89만	갱신 갱신권	26.03~28.01	31년
17	03.23	건영 2건	풍덕천동	129.63㎡ / 39평	12층	3억	120만	-	신규	26.07~28.07	31년
18	03.23	수지삼성4차 9건	풍덕천동	59.76㎡ / 18평	8층	2억 5,000만	85만	-	신규	26.05~28.05	32년
19	03.23	현대 2건	풍덕천동	84.51㎡ / 26평	6층	9,000만	90만	-	신규	26.06~26.08	32년
20	03.23	수지풍덕천한샘더랜드마크 4건	풍덕천동	15.57㎡ / 5평	10층	1,100만	70만	→ 동결 전 70만	갱신 갱신권	26.03~27.05	8년
21	03.22	수지삼성4차 9건	풍덕천동	59.76㎡ / 18평	8층	5,000만	150만	-	신규	26.05~28.05	32년
22	03.21	신정마을주공1 8건	풍덕천동	59.39㎡ / 18평	2층	1억 5,000만	103만	▲ +8.4% 전 95만	갱신 갱신권	26.06~28.06	26년
23	03.21	수지삼성4차 9건	풍덕천동	59.76㎡ / 18평	8층	1억	140만	▲ +55.6% 전 90만	갱신	26.04~27.07	32년
24	03.20	진산마을삼성5차 2건	풍덕천동	84.21㎡ / 25평	1층	2억	170만	-	신규	26.05~29.07	23년
25	03.20	용인수지신정마을9단지 4건	풍덕천동	49.26㎡ / 15평	6층	2억	51만	▲ +13.3% 전 45만	갱신 갱신권	26.06~28.06	26년
26	03.20	신정마을주공1 8건	풍덕천동	59.39㎡ / 18평	10층	1억	139만	-	갱신 갱신권	26.04~28.04	26년
27	03.20	수지삼성4차 9건	풍덕천동	59.76㎡ / 18평	6층	3,400만	165만	-	신규	26.04~28.04	32년
28	03.19	한성 11건	풍덕천동	59.54㎡ / 18평	10층	3억 1,500만	2만	-	갱신	26.03~28.05	31년
29	03.19	용인수지신정마을9단지 4건	풍덕천동	49.26㎡ / 15평	15층	1억	150만	▲ +29.3% 전 116만	갱신	26.04~28.04	26년
30	03.18	보원	풍덕천동	59.72㎡ / 18평	6층	500만	80만	-	신규	26.03~26.05	32년

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