경기도 용인시 수지구

풍덕천동 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 · 총 96건 (순수월세 포함)

중간 보증금

1억

전체 중간값

중간 월세

90만

월세 중간값

신규 계약

61건

전체 대비 63.5%

갱신 계약

35건

전체 대비 36.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (34건)

인하 = 6% 동결 = 94% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (27건)

인하 = 4% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 37% 10% 초과 인상 = 41%

최근 6개월 추이

9월

10월

122

11월

108

12월

109

1월

2월

전월 대비 -11.9% · 중간 보증금 1억

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

13건 · 3,000만

중소형 40~60㎡

59건 · 1억

중형 60~85㎡

19건 · 1억 5,000만

중대형 85~115㎡

3건 · 1억

대형 115㎡~

2건 · 2억 7,500만

소형 14% 중소형 61% 중형 20% 중대형 3% 대형 2%

아파트별 계약 현황

1 / 4

수지삼성4차

중간 2억 · 13건

신정마을주공1

중간 1억 8,000만 · 10건

용인수지신정마을9단지

중간 2억 · 9건

현대

중간 2억 · 8건

라펠리스

중간 3,000만 · 7건

보원

중간 500만 · 7건

신정7단지(상록)공무원

중간 1억 5,000만 · 5건

수지풍덕천한샘더랜드마크

중간 1,000만 · 5건

동부

중간 7,500만 · 4건

현대성우8차

중간 5,000만 · 3건

수지삼성2차

중간 8,000만 · 3건

한성

중간 1억 · 3건

수지파크푸르지오

중간 3억 3,500만 · 2건

래미안수지이스트파크

중간 1억 4,000만 · 2건

신정마을진흥

중간 7,500만 · 2건

삼성1

중간 2억 7,500만 · 2건

원흥

중간 8,250만 · 2건

신정6단지(상록)공무원

중간 3억 1,000만 · 1건

건영

중간 1억 · 1건

수지진산마을푸르지오

중간 1억 · 1건

스타팰리스

중간 1억 7,700만 · 1건

e편한세상수지

중간 5,000만 · 1건

신정마을성지

중간 2억 5,000만 · 1건

정자뜰마을태영데시앙1차

중간 1억 · 1건

정자뜰마을태영데시앙2차

중간 1억 · 1건

풍림아파트

중간 100만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	수지파크푸르지오 2건	풍덕천동	59.79㎡ / 18평	8층	5억 7,000만	10만	-	갱신 갱신권	26.03~28.03	7년
2	02.28	삼성1 2건	풍덕천동	134.97㎡ / 41평	3층	5억	30만	-	갱신 갱신권	26.03~28.03	32년
3	02.28	신정7단지(상록)공무원 5건	풍덕천동	59.41㎡ / 18평	16층	4억	20만	-	갱신	26.03~28.03	26년
4	02.28	현대 8건	풍덕천동	84.51㎡ / 26평	12층	2억	165만	-	신규	26.04~28.04	32년
5	02.28	용인수지신정마을9단지 9건	풍덕천동	59.39㎡ / 18평	4층	1억	149만	▲ +6.4% 전 140만	갱신 갱신권	26.03~28.03	26년
6	02.28	현대성우8차 3건	풍덕천동	59.99㎡ / 18평	18층	5,000만	200만	-	신규	26.05~28.05	27년
7	02.28	동부 4건	풍덕천동	59.61㎡ / 18평	3층	5,000만	110만	-	신규	26.04~28.03	31년
8	02.28	원흥 2건	풍덕천동	45.18㎡ / 14평	1층	1,500만	80만	-	신규	26.03~28.03	41년
9	02.27	신정6단지(상록)공무원	풍덕천동	84.98㎡ / 26평	17층	3억 1,000만	145만	-	신규	26.03~28.03	26년
10	02.27	현대 8건	풍덕천동	60.03㎡ / 18평	15층	2억 5,000만	70만	-	신규	26.06~28.06	32년
11	02.27	신정마을진흥 2건	풍덕천동	84.99㎡ / 26평	17층	1억	200만	-	신규	26.05~28.05	27년
12	02.26	용인수지신정마을9단지 9건	풍덕천동	49.26㎡ / 15평	8층	2억	110만	-	신규	26.03~28.03	26년
13	02.26	신정7단지(상록)공무원 5건	풍덕천동	59.41㎡ / 18평	12층	5,000만	190만	-	신규	26.05~29.03	26년
14	02.26	한성 3건	풍덕천동	59.54㎡ / 18평	2층	5,000만	130만	-	신규	26.03~28.03	31년
15	02.26	현대 8건	풍덕천동	60.03㎡ / 18평	3층	5,000만	150만	-	신규	26.03~28.03	32년
16	02.26	수지삼성4차 13건	풍덕천동	59.76㎡ / 18평	9층	3,000만	116만	▲ +5.5% 전 110만	갱신 갱신권	26.02~28.02	32년
17	02.26	신정마을주공1 10건	풍덕천동	59.39㎡ / 18평	19층	3,000만	90만	-	신규	26.04~28.04	26년
18	02.25	한성 3건	풍덕천동	59.54㎡ / 18평	2층	1억 6,000만	40만	→ 동결 전 40만	갱신 갱신권	26.02~28.02	31년
19	02.25	삼성1 2건	풍덕천동	134.97㎡ / 41평	12층	5,000만	200만	→ 동결 전 200만	갱신 갱신권	26.03~28.03	32년
20	02.24	한성 3건	풍덕천동	59.54㎡ / 18평	11층	1억	90만	-	신규	26.02~28.02	31년
21	02.24	동부 4건	풍덕천동	59.61㎡ / 18평	17층	1,500만	60만	-	신규	26.03~28.02	31년
22	02.23	수지삼성4차 13건	풍덕천동	59.76㎡ / 18평	11층	2억 1,000만	50만	▲ +233.3% 전 15만	갱신	26.04~28.04	32년
23	02.23	라펠리스 7건	풍덕천동	13.97㎡ / 4평	4층	3,000만	34만	-	신규	26.04~27.04	14년
24	02.23	수지삼성4차 13건	풍덕천동	59.76㎡ / 18평	1층	3,000만	120만	▲ +17.6% 전 102만	갱신	26.03~28.03	32년
25	02.21	수지삼성2차 3건	풍덕천동	74.13㎡ / 22평	4층	3억 2,000만	45만	-	갱신 갱신권	26.03~28.03	31년
26	02.21	신정마을주공1 10건	풍덕천동	59.39㎡ / 18평	14층	2억 8,000만	70만	▲ +75.0% 전 40만	갱신	26.02~28.02	26년
27	02.21	신정마을주공1 10건	풍덕천동	59.39㎡ / 18평	2층	2억	140만	-	신규	26.04~28.04	26년
28	02.21	신정7단지(상록)공무원 5건	풍덕천동	84.98㎡ / 26평	16층	2억	200만	-	신규	26.03~27.03	26년
29	02.21	신정마을주공1 10건	풍덕천동	59.39㎡ / 18평	9층	2억	135만	▲ +68.8% 전 80만	갱신	26.02~28.02	26년
30	02.21	용인수지신정마을9단지 9건	풍덕천동	59.39㎡ / 18평	2층	1억	170만	-	신규	26.04~28.04	26년

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