경기도 용인시 수지구

풍덕천동 전세 계약 내역

2026년 4월 기준 · 총 92건

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평균 보증금

5억 398만

전체 평균

신규 계약

34건

전체 대비 37.0%

갱신 계약

54건

전체 대비 58.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (54건)

인하 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 65% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

174

11월

185

12월

178

1월

133

2월

3월

4월

전월 대비 +13.6% · 중간 보증금 5억 2,760만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 2억 4,500만

중소형 40~60㎡

52건 · 4억 1,978만

중형 60~85㎡

27건 · 5억 9,667만

중대형 85~115㎡

5건 · 6억 7,530만

대형 115㎡~

7건 · 6억 8,650만

소형 1% 중소형 57% 중형 29% 중대형 5% 대형 8%

아파트별 계약 현황

1 / 4

용인수지신정마을9단지

평균 3억 8,671만 · 9건

한성

평균 3억 9,317만 · 9건

신정마을주공1

평균 5억 622만 · 9건

진산마을삼성5차

평균 7억 1,736만 · 7건

현대성우8차

평균 4억 3,783만 · 6건

수지삼성4차

평균 3억 193만 · 6건

현대

평균 5억 58만 · 6건

e편한세상수지

평균 7억 4,000만 · 4건

래미안수지이스트파크

평균 7억 3,563만 · 4건

동보

평균 5억 4,100만 · 3건

수지에듀파크(SUJI-EDUPARK)

평균 4억 2,825만 · 3건

신정6단지(상록)공무원

평균 6억 1,000만 · 3건

신정7단지(상록)공무원

평균 4억 7,467만 · 3건

동부

평균 3억 4,133만 · 3건

수지삼성2차

평균 4억 1,147만 · 3건

한국

평균 4억 4,673만 · 3건

신정마을우성

평균 6억 4,000만 · 2건

신정마을현대프라임

평균 6억 9,125만 · 2건

수지파크푸르지오

평균 6억 925만 · 2건

수지진산마을푸르지오

평균 6억 8,000만 · 1건

스타팰리스

평균 2억 4,500만 · 1건

정자뜰마을태영데시앙1차

평균 7억 1,000만 · 1건

동문

평균 5억 5,000만 · 1건

정자뜰마을태영데시앙2차

평균 5억 9,850만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	04.29	수지삼성4차 6건	풍덕천동	59.76㎡ / 18평	1층	2억 7,300만	▲ +5.0% 전 2억 6,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	32년
2	04.28	e편한세상수지 4건	풍덕천동	84.921㎡ / 26평	26층	7억 1,000만	▲ +4.4% 전 6억 8,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	9년
3	04.28	용인수지신정마을9단지 9건	풍덕천동	49.26㎡ / 15평	2층	3억 7,510만	▲ +36.4% 전 2억 7,510만	갱신	26.07~28.07	26년
4	04.28	용인수지신정마을9단지 9건	풍덕천동	49.26㎡ / 15평	5층	3억 4,125만	▲ +5.0% 전 3억 2,500만	갱신 갱신권	26.05~28.05	26년
5	04.28	동부 3건	풍덕천동	59.61㎡ / 18평	9층	3억 900만	▲ +4.7% 전 2억 9,500만	갱신 갱신권	26.05~28.05	31년
6	04.25	e편한세상수지 4건	풍덕천동	84.921㎡ / 26평	26층	7억 1,000만	-	갱신		9년
7	04.25	수지파크푸르지오 2건	풍덕천동	59.7939㎡ / 18평	23층	5억 9,850만	▲ +5.0% 전 5억 7,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	7년
8	04.25	신정마을주공1 9건	풍덕천동	59.39㎡ / 18평	7층	4억 7,250만	▲ +5.0% 전 4억 5,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	26년
9	04.25	수지삼성2차 3건	풍덕천동	59.9985㎡ / 18평	7층	4억 6,000만	▲ +32.2% 전 3억 4,800만	갱신	26.04~28.04	31년
10	04.25	수지에듀파크(SUJI-EDUPARK) 3건	풍덕천동	59.83㎡ / 18평	14층	4억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	27년
11	04.24	신정6단지(상록)공무원 3건	풍덕천동	84.98㎡ / 26평	13층	6억	▲ +40.4% 전 4억 2,735만	갱신	26.04~28.04	26년
12	04.24	동보 3건	풍덕천동	105.12㎡ / 32평	7층	6억	-	신규	26.07~28.07	31년
13	04.21	e편한세상수지 4건	풍덕천동	84.921㎡ / 26평	29층	8억 5,000만	-	신규	26.07~28.07	9년
14	04.21	한성 9건	풍덕천동	59.54㎡ / 18평	8층	4억 4,000만	-	신규	26.07~28.07	31년
15	04.21	수지에듀파크(SUJI-EDUPARK) 3건	풍덕천동	59.83㎡ / 18평	20층	4억 1,475만	▲ +5.0% 전 3억 9,500만	갱신 갱신권	26.06~28.06	27년
16	04.21	한성 9건	풍덕천동	59.54㎡ / 18평	9층	3억 6,750만	▲ +5.0% 전 3억 5,000만	갱신 갱신권	26.07~28.07	31년
17	04.18	진산마을삼성5차 7건	풍덕천동	128.2078㎡ / 39평	8층	8억	-	신규	26.07~28.07	23년
18	04.18	진산마을삼성5차 7건	풍덕천동	83.8821㎡ / 25평	14층	7억	-	신규	26.07~28.07	23년
19	04.18	용인수지신정마을9단지 9건	풍덕천동	59.39㎡ / 18평	2층	5억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	26년
20	04.18	신정6단지(상록)공무원 3건	풍덕천동	84.98㎡ / 26평	16층	5억 3,000만	→ 동결 전 5억 3,000만	갱신	26.05~27.05	26년
21	04.18	진산마을삼성5차 7건	풍덕천동	84.2102㎡ / 25평	1층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	26.06~28.06	23년
22	04.18	현대성우8차 6건	풍덕천동	59.99㎡ / 18평	11층	4억 9,000만	-	신규	26.06~28.06	27년
23	04.18	신정7단지(상록)공무원 3건	풍덕천동	59.405㎡ / 18평	12층	4억 5,100만	▲ +4.9% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	26.05~28.04	26년
24	04.18	수지삼성2차 3건	풍덕천동	59.9985㎡ / 18평	3층	4억 400만	▲ +4.9% 전 3억 8,500만	갱신 갱신권	26.05~28.05	31년
25	04.17	한성 9건	풍덕천동	59.54㎡ / 18평	12층	4억 5,000만	-	신규	26.06~28.06	31년
26	04.16	진산마을삼성5차 7건	풍덕천동	128.2078㎡ / 39평	8층	8억	-	신규	26.06~28.06	23년
27	04.16	래미안수지이스트파크 4건	풍덕천동	84.98㎡ / 26평	8층	7억 8,000만	-	신규	26.05~28.05	11년
28	04.16	래미안수지이스트파크 4건	풍덕천동	84.98㎡ / 26평	2층	6억 5,000만	▲ +4.8% 전 6억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	11년
29	04.16	용인수지신정마을9단지 9건	풍덕천동	49.26㎡ / 15평	18층	4억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	26년
30	04.15	신정마을우성 2건	풍덕천동	84.9㎡ / 26평	5층	6억 3,000만	▲ +8.6% 전 5억 8,000만	갱신	26.04~28.04	26년

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