경기도 이천시

안흥동

2026년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 02월 기준

이웃 동네 가격 비교

이천시 내 25개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
증일동 4억 (1위) 84.8% 3건
안흥동 현재 3억 5,058만 (2위) 87.0% 14건
중리동 3억 1,500만 (3위) - 1건
증포동 3억 1,233만 (4위) 83.9% 22건
관고동 2억 5,317만 (5위) 83.0% 4건
마장면 2억 2,640만 (6위) - 3건
백사면 2억 1,158만 (7위) 71.6% 4건
대월면 2억 650만 (8위) 88.1% 11건
송정동 2억 231만 (9위) 82.0% 13건
창전동 1억 9,900만 (10위) - 5건
부발읍 1억 7,835만 (11위) 86.0% 29건
갈산동 1억 7,375만 (12위) - 4건
신둔면 1억 7,000만 (13위) 91.9% 1건
고담동 1억 6,900만 (14위) - 1건
장호원읍 1억 5,736만 (15위) 84.5% 9건
호법면 1억 3,000만 (16위) 100.0% 1건
대포동 - (17위) - -
단월동 - (18위) - -
모가면 - (19위) - -
설성면 - (20위) - -
사음동 - (21위) - -
장록동 - (22위) - -
율면 - (23위) - -
율현동 - (24위) - -
진리동 - (25위) - -

부동산 시장 동향 2026년 02월

거래량 14건
전월 대비 +56%
상승 비율 60%
상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 2건
매매 중간가 3억 5,058만
최저 1억 최고 4억 9,000만
전세가율 87.0%
매매 14건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

60% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 14건
상승 3건 · 하락 2건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +56%
소형 / 중형 / 대형 3 / 11 / 0건

매매 가격

3억 5,058만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 4억 9,000만
3억 5,058만
매매가 밴드 1억 ~ 4억 9,000만
최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

87.0%
87.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 6,329만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
02.28
이천롯데캐슬골드스카이 84.97㎡
4억 4,000만 ▼ -5,000만
22층 · 2018년 준공
직전 4억 9,000만 (2025.11)
02.26
이천코아루휴티스2단지 84.992㎡
3억 5,000만 ▲ +1,300만
23층 · 2021년 준공
직전 3억 3,700만 (2026.02)
02.23
이천롯데캐슬페라즈스카이 84.98㎡
4억 8,000만 ▼ -3,000만
44층 · 2023년 준공
직전 5억 1,000만 (2025.12)
02.22
이천코아루휴티스1단지 84.9901㎡
3억 4,500만 ▲ +200만
39층 · 2021년 준공
직전 3억 4,300만 (2026.02)
02.20
이천롯데캐슬페라즈스카이 84.93㎡
4억 9,000만 ▼ -4,000만
29층 · 2023년 준공
직전 5억 3,000만 (2025.12)

임대차 안전 2026년 02월

전세 참고 지표

안흥동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 87.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 14건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 3 / 하락 2
    거래 14건 중 직전 거래와 비교 가능 5건
  • 갱신 증액률 -9.5%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 6건 기반
  • 갱신요구권 사용률 50%
    갱신 6건 중 3건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 51건
신규 계약 45건88%
갱신 계약 6건12%
전세 · 월세 시장 구조
전세 34건 (67%) 월세 17건 (33%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
23건
중형 ~85㎡
28건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
80만원
보증금 2,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

50.0%
갱신 6건 중 3건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-9.5%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

17건
전체의 33%
평균 월세93만원

최근 전세 계약

전체보기 →
02.28
안흥주공 59.71㎡
갱신·청구권
전세 1억 5,000만
15층 · 1997년 준공
종전 1억 7,500만 → ▼ -2,500만
02.28
안흥주공 59.71㎡
신규
전세 1억 4,000만
1층 · 1997년 준공
02.27
안흥주공 59.71㎡
신규
전세 1억 5,700만
15층 · 1997년 준공
02.26
안흥주공 59.71㎡
신규
전세 1억 4,300만
1층 · 1997년 준공
02.26
안흥주공 49.77㎡
갱신
전세 1억 8,000만
7층 · 1997년 준공
종전 2억 → ▼ -2,000만

최근 월세 계약

전체보기 →
02.28
안흥주공 59.71㎡
신규
보증 1,000만 / 월 68만
7층 · 1997년 준공
02.25
안흥주공 59.71㎡
신규
보증 100만 / 월 80만
3층 · 1997년 준공
02.25
이천빌리브어바인시티2단지 84.325㎡
신규
보증 3,000만 / 월 140만
15층 · 2026년 준공
02.25
안흥주공 39.69㎡
신규
보증 1,000만 / 월 55만
4층 · 1997년 준공
02.24
이천빌리브어바인시티1단지 84.804㎡
신규
보증 2,000만 / 월 150만
46층 · 2026년 준공

거주 환경 2026년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 0.81℃
해당 월 기준
한파 일수 3일
기준 −12℃
일교차 13.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 36.81 ㎍/㎥
월 평균 나쁨
PM2.5 나쁨 일수 9일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 20일
한파 일수 · 겨울 평균 -0.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 31일
폭염 일수 · 열대야 3일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.39 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 0.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
0.81℃
평균 최고기온
7.99℃
평균 최저기온
-5.67℃
극최고기온
18.10℃
극최저기온
-14.30℃
일교차 13.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
3일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.39 m/s
최대 일강수량 0.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

9.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
나쁨
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 136.00 28.00 0.0300 0.0130
02.23 32.00 6.00 0.0310 0.0160
02.24 37.00 14.00 0.0150 0.0230
02.25 35.00 17.00 0.0150 0.0190
02.26 33.00 13.00 0.0210 0.0190
02.27 18.00 6.00 0.0320 0.0100
02.28 22.00 9.00 0.0280 0.0130
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 36.81 / 249.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 9일 / 1일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0236 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0191 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0031 ppm
일산화탄소 (CO)
0.34 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 02월

안흥동 · 2026-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 36.8㎍/㎥ · 나쁨 9일
  • 한파 3일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 87.0% · 갱신 증액률 -9.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 60% · 전세가율 87.0%

다른 데이터 탐색

안흥동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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안흥동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 87.0%
  • 매매 중간가 3억 5,058만 · 전세 중간가 2억 6,329만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 36.81 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
  • O3 0.0236 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0191 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0031 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -9.5%
  • 갱신 6건 중 3건(50.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 14건 — 전월 대비 +56%
  • 상승 비율 60% (상승 3건 / 하락 2건)
  • 매매 중간가 3억 5,058만
  • 한파 3일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 0.00mm