경기도 이천시 대월면 전세가율은?

2023년 11월 기준 전세가율은 약 86.3%입니다. 매매 중간가 1억 1,510만 기준입니다.

경기도 이천시 대월면 초미세먼지 수준은?

2023년 11월 기준 PM2.5 월평균 26.8㎍/㎥, 나쁨 일수 7일입니다.

경기도 이천시 대월면 갱신 전세 증액은?

2023년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 +0.2%이며, 갱신 8건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 이천시 대월면 부동산 시장 방향은?

2023년 11월 기준 매매 거래량은 8건이며 상승 비율은 33%입니다. 매매 중간가는 1억 1,510만입니다.

경기도 이천시 대월면 기상 환경은?

2023년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.7℃입니다.

경기도 이천시

대월면

2023년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

대월면 리 (10개) 2023년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	초지리	1억 6,500만	97%	-	7일
매매 중간가 1억 6,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 97% 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.00㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	사동리	1억 263만 ↓-44.4%	83%	64만원	7일
매매 중간가 1억 263만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 2,200만 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 64만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.65㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	대대리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.00㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	대흥리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.65㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	도리리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.00㎍ 평균 기온 5.08℃ 한파 0일
	구시리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.00㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	군량리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.00㎍ 평균 기온 7.66℃ 한파 0일
	송라리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.00㎍ 평균 기온 7.66℃ 한파 0일
	장평리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.00㎍ 평균 기온 4.73℃ 한파 0일
	부필리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.00㎍ 평균 기온 4.73℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

이천시 내 25개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
갈산동	3억 3,675만 (1위)	93.2%	4건
마장면	2억 9,613만 (2위)	69.7%	11건
중리동	2억 8,550만 (3위)	75.0%	2건
증포동	2억 7,903만 (4위)	82.4%	27건
안흥동	2억 6,625만 (5위)	55.4%	5건
송정동	2억 6,540만 (6위)	81.6%	5건
관고동	2억 6,100만 (7위)	71.9%	5건
부발읍	1억 9,698만 (8위)	78.9%	21건
신둔면	1억 8,000만 (9위)	66.7%	1건
고담동	1억 7,000만 (10위)	-	1건
호법면	1억 5,000만 (11위)	93.3%	1건
백사면	1억 2,300만 (12위)	67.1%	1건
대월면 현재	1억 1,510만 (13위)	86.3%	8건
장호원읍	1억 1,220만 (14위)	-	7건
창전동	1억 1,000만 (15위)	-	1건
율면	- (16위)	-	-
사음동	- (17위)	-	-
단월동	- (18위)	-	-
대포동	- (19위)	-	-
장록동	- (20위)	-	-
증일동	- (21위)	-	-
율현동	- (22위)	-	-
진리동	- (23위)	-	-
모가면	- (24위)	-	-
설성면	- (25위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 11월

거래량 8건

전월 대비 +60%

상승 비율 33%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1억 1,510만

최저 5,900만 최고 1억 6,500만

전세가율 86.3%

매매 8건 기반 깡통전세 위험

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 8건

상승 1건 · 하락 2건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +60%

소형 / 중형 / 대형 7 / 1 / 0건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1억 1,510만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,900만 1억 6,500만

1억 1,510만

매매가 밴드 5,900만 ~ 1억 6,500만

최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

86.3%

🚨 깡통전세 위험

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 2,833만

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2023년 11월

전세 세입자 안전 체크

대월면 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 86.3% — 깡통전세 위험 매매 8건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 35점 — 위험 총 25건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.2% — 안정적 갱신 8건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 25% — 원만 갱신 8건 중 2건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 25건 중

14건 56%

갱신 계약 전체 25건 중

8건 32%

전세 · 월세 시장 구조 총 25건

전세 14건 (56%) 월세·반전세 11건 (44%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

19건

중형 ~85㎡

6건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

64만원

보증금 600만

갱신

65만원

보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

25.0%

갱신 8건 중 2건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+0.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

11건

전체의 44%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세11건

순월세0건

평균 월세63만원

임차인 안전 지수

35점 — 매우 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (86.3%) 20점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (0.2%) 15점
최종 점수 35점

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

사동6현대 59.98㎡

갱신

전세 1억 6,000만

15층 · 1999년 준공

종전 1억 7,000만 → ▼ -1,000만

11.30

사동6현대 59.98㎡

전세 1억 6,000만

15층 · 1999년 준공

11.27

사동리현대아이파크 59.4㎡

신규

전세 1억 500만

2층 · 1994년 준공

11.23

사동6현대 84.96㎡

신규

전세 1억 6,000만

1층 · 1999년 준공

11.22

이천사동신원아침도시아파트 59.8156㎡

신규

전세 2억 1,000만

10층 · 2018년 준공

최근 반전세 계약

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11.30

장미(5동) 53.1㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

5층 · 1992년 준공

11.27

현대5 59.87㎡

신규

보증 500만 / 월 62만

8층 · 1997년 준공

11.17

사동리현대아이파크 59.4㎡

갱신

보증 500만 / 월 65만

15층 · 1994년 준공

월세 ▼ -5만

11.16

사동리현대아이파크 59.4㎡

신규

보증 500만 / 월 60만

11층 · 1994년 준공

11.14

사동리현대아이파크 59.4㎡

신규

보증 500만 / 월 65만

12층 · 1994년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 6.05℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 26.83 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 7일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 12일 · -0.8°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 25일 · 열대야 1일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.63 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 44.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

6.05℃

평균 최고기온

12.05℃

평균 최저기온

0.40℃

극최고기온

26.90℃

극최저기온

-10.40℃

일교차 11.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.63 m/s

최대 일강수량 44.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

8.43

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	19.21	9.01	0.0259	0.0103
11.25	28.05	15.40	0.0167	0.0184
11.26	46.03	33.02	0.0092	0.0245
11.27	47.40	37.54	0.0058	0.0238
11.28	36.19	21.73	0.0226	0.0141
11.29	24.38	15.17	0.0189	0.0186
11.30	19.56	8.43	0.0256	0.0128

PM2.5 월 평균 / 월 최고 26.83 / 66.46 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 7일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0195 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0168 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 이천시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	창전동	1억 1,000만	3일	가성비 1위
2위	관고동	2억 6,100만	3일	저가 진입
3위	장호원읍	1억 1,220만	7일	진입장벽 낮음
4위	송정동	2억 6,540만	3일
5위	대월면	1억 1,510만	7일

종합 진단 2023년 11월

대월면 · 2023-11

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

대월면 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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대월면 주거 환경 자주 묻는 질문

대월면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 86.3% — 깡통전세 위험 (85% 이상)
매매 중간가 1억 1,510만 · 전세 중간가 1억 2,833만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

대월면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 26.83 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
O3 0.0195 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0168 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.36 ppm

대월면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.2%
갱신 8건 중 2건(25.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

대월면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 8건 — 전월 대비 +60%
상승 비율 33% — 매수자 우위
매매 중간가 1억 1,510만

대월면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 44.00mm

대월면

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부동산 시장 동향 2023년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 11월

대월면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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임차인 안전 지수

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거주 환경 2023년 11월

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가스 대기질

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종합 진단 2023년 11월

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