경기도 김포시

풍무동

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 04월 기준

이웃 동네 가격 비교

김포시 내 15개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
걸포동 5억 6,536만 (1위) 71.3% 27건
고촌읍 5억 4,781만 (2위) 68.1% 51건
장기동 4억 7,834만 (3위) 71.0% 75건
운양동 4억 5,446만 (4위) 73.5% 50건
풍무동 현재 4억 425만 (5위) 76.6% 98건
마산동 3억 9,486만 (6위) 76.0% 15건
양촌읍 3억 8,570만 (7위) 75.9% 53건
사우동 3억 1,589만 (8위) 68.8% 23건
북변동 3억 568만 (9위) 77.6% 12건
통진읍 2억 9,657만 (10위) 77.5% 21건
감정동 2억 8,429만 (11위) 65.2% 32건
하성면 2억 500만 (12위) - 1건
구래동 - (13위) - -
월곶면 - (14위) - -
대곶면 - (15위) - -

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 98건
전월 대비 -16%
상승 비율 48%
상승 거래 비율 상승 21건 / 하락 23건
매매 중간가 4억 425만
최저 8,800만 최고 8억 7,000만
전세가율 76.6%
매매 98건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

48% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 98건
상승 21건 · 하락 23건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -16%
소형 / 중형 / 대형 30 / 47 / 21건

매매 가격

4억 425만
중간가 · 매매가 밴드 기반
8,800만 8억 7,000만
4억 425만
매매가 밴드 8,800만 ~ 8억 7,000만
최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

76.6%
76.6%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 3억 809만

최신 매매 거래

전체보기 →
04.30
한화유로메트로2차 84.987㎡
4억 6,000만 ▲ +2,300만
13층 · 2014년 준공
직전 4억 3,700만 (2026.04)
04.30
한화유로메트로1차 84.987㎡
4억 6,500만 ▲ +2,500만
7층 · 2014년 준공
직전 4억 4,000만 (2026.04)
04.30
장릉마을(삼성쉐르빌) 189.22㎡
3억 8,300만 ▼ -1,700만
14층 · 2002년 준공
직전 4억 (2025.12)
04.30
유현마을(신동아) 59.93㎡
2억 5,800만 ▼ -5,400만
1층 · 1999년 준공
직전 3억 1,200만 (2026.04)
04.30
풍무자이1단지 133.393㎡
5억 2,500만 ▼ -200만
4층 · 2010년 준공
직전 5억 2,700만 (2025.06)

임대차 안전 2026년 04월

전세 참고 지표

풍무동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 76.6%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 98건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 21 / 하락 23
    거래 98건 중 직전 거래와 비교 가능 46건
  • 갱신 증액률 +4.8%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 36건 기반
  • 갱신요구권 사용률 81%
    갱신 36건 중 29건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 100건
신규 계약 63건63%
갱신 계약 36건36%
전세 · 월세 시장 구조
전세 76건 (76%) 월세 24건 (24%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
33건
중형 ~85㎡
52건
대형 85㎡↑
15건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배
신규
95만원
보증금 4,000만
갱신
71만원
보증금 1억 2,500만

갱신요구권 사용률

80.6%
갱신 36건 중 29건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.8%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환2건

월세 현황

24건
전체의 24%
평균 월세90만원

최근 전세 계약

전체보기 →
04.30
당곡마을(월드메르디앙) 94.4623㎡
갱신·청구권
전세 2억 5,200만
5층 · 2002년 준공
종전 2억 4,000만 → ▲ +1,200만
04.30
풍무꿈에그린더포레듀5단지 59.95㎡
신규
전세 2억 8,000만
14층 · 2018년 준공
04.29
유현마을(현대프라임빌) 134.52㎡
신규
전세 3억 6,000만
9층 · 2003년 준공
04.29
대림e-편한세상 79.5108㎡
신규
전세 2억 3,000만
13층 · 2003년 준공
04.29
풍무센트럴푸르지오 59.9801㎡
갱신·청구권
전세 3억 6,750만
24층 · 2018년 준공
종전 3억 5,000만 → ▲ +1,750만

최근 월세 계약

전체보기 →
04.30
한화유로메트로2차 84.967㎡
신규
보증 7,000만 / 월 135만
1층 · 2014년 준공
04.28
풍무센트럴푸르지오 72.9206㎡
갱신
보증 3,000만 / 월 140만
1층 · 2018년 준공
월세 ▲ +25만
04.27
풍무자이1단지 84.7251㎡
신규
보증 5,000만 / 월 150만
12층 · 2010년 준공
04.25
당곡마을(월드메르디앙) 55.7447㎡
신규
보증 2,000만 / 월 90만
9층 · 2002년 준공
04.24
유현마을(신동아) 84.91㎡
갱신·청구권 전세→월세전환
보증 2억 2,000만 / 월 5만
13층 · 1999년 준공
월세 ▲ +5만

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 12.55℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 23.40 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 7일
한파 일수 · 겨울 평균 1.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 19일
폭염 일수 · 열대야 10일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.60 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 16.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
12.55℃
평균 최고기온
19.58℃
평균 최저기온
6.71℃
극최고기온
26.70℃
극최저기온
0.30℃
일교차 12.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.60 m/s
최대 일강수량 16.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

19.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 36.00 17.00 0.0460 0.0160
04.25 43.00 23.00 0.0650 0.0160
04.26 30.00 18.00 0.0620 0.0050
04.27 35.00 21.00 0.0590 0.0130
04.28 22.00 16.00 0.0510 0.0050
04.29 22.00 14.00 0.0450 0.0060
04.30 32.00 19.00 0.0520 0.0080
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.40 / 57.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0510 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0120 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0031 ppm
일산화탄소 (CO)
0.32 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 04월

풍무동 · 2026-04

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억~10억
  • PM2.5 월평균 23.4㎍/㎥ · 나쁨 3일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 76.6% · 갱신 증액률 +4.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 48% · 전세가율 76.6%

다른 데이터 탐색

풍무동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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풍무동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 76.6%
  • 매매 중간가 4억 425만 · 전세 중간가 3억 809만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 23.40 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0510 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0120 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0031 ppm · CO 0.32 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +4.8%
  • 갱신 36건 중 29건(80.6%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 2건
  • 매매 거래량 98건 — 전월 대비 -16%
  • 상승 비율 48% (상승 21건 / 하락 23건)
  • 매매 중간가 4억 425만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 16.00mm