경기도 화성시 효행구 봉담읍

수영리 월세 계약 내역

2025년 6월 기준 · 총 82건 (순수월세 포함)

부동산 상세 매매 리스트 전세 리스트 인구 상점 날씨 리포트 미세먼지·대기질

중간 보증금

3,132만

전체 중간값

중간 월세

17만

월세 중간값

신규 계약

61건

전체 대비 74.4%

갱신 계약

21건

전체 대비 25.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 = 53% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 32%

갱신 계약 월세 변동 구간 (21건)

인하 = 33% 동결 = 19% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 43%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

394

4월

244

5월

6월

전월 대비 -66.4% · 중간 보증금 3,132만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

60건 · 3,045만

중소형 40~60㎡

10건 · 5,357만

중형 60~85㎡

12건 · 9,500만

소형 73% 중소형 12% 중형 15%

아파트별 계약 현황

화성봉담2엘에이치4단지

중간 2,958만 · 57건

화성봉담2그랑드비체

중간 4,607만 · 9건

힐스테이트봉담

중간 1억 2,310만 · 9건

화성봉담2엘에이치3단지

중간 4,337만 · 4건

수정마을동남메리트

중간 5,000만 · 1건

중흥에스클래스더센트럴

중간 2,000만 · 1건

한울마을신창비바패밀리1단지

중간 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	06.30	화성봉담2엘에이치4단지 57건	봉담읍 수영리	36.24㎡ / 11평	14층	2,928만	24만	▲ +26.3% 전 19만	갱신	25.07~27.09	7년
2	06.29	화성봉담2그랑드비체 9건	봉담읍 수영리	59.23㎡ / 18평	19층	6,107만	35만	▼ -18.6% 전 43만	갱신	25.03~27.05	6년
3	06.29	화성봉담2엘에이치4단지 57건	봉담읍 수영리	26.17㎡ / 8평	6층	532만	21만	▲ +50.0% 전 14만	갱신	25.07~27.09	7년
4	06.27	화성봉담2그랑드비체 9건	봉담읍 수영리	59.23㎡ / 18평	4층	1,307만	53만	▲ +23.3% 전 43만	갱신	25.07~27.09	6년
5	06.27	화성봉담2엘에이치4단지 57건	봉담읍 수영리	16.13㎡ / 5평	13층	408만	13만	▲ +62.5% 전 8만	갱신	25.07~27.09	7년
6	06.26	화성봉담2엘에이치4단지 57건	봉담읍 수영리	36.24㎡ / 11평	12층	1,028만	29만	▲ +52.6% 전 19만	갱신	25.07~27.09	7년
7	06.26	화성봉담2엘에이치4단지 57건	봉담읍 수영리	36.24㎡ / 11평	15층	828만	30만	▲ +57.9% 전 19만	갱신	25.07~27.09	7년
8	06.26	화성봉담2엘에이치4단지 57건	봉담읍 수영리	36.24㎡ / 11평	17층	728만	30만	▲ +57.9% 전 19만	갱신	25.07~27.09	7년
9	06.26	화성봉담2엘에이치4단지 57건	봉담읍 수영리	26.17㎡ / 8평	12층	532만	21만	▲ +50.0% 전 14만	갱신	25.07~27.09	7년
10	06.26	화성봉담2엘에이치4단지 57건	봉담읍 수영리	16.13㎡ / 5평	5층	408만	13만	▲ +62.5% 전 8만	갱신	25.07~27.09	7년
11	06.25	힐스테이트봉담 9건	봉담읍 수영리	84.97㎡ / 26평	6층	1억 6,600만	27만	→ 동결 전 27만	갱신	25.08~27.08	5년
12	06.18	화성봉담2엘에이치3단지 4건	봉담읍 수영리	24.70㎡ / 7평	15층	1,357만	13만	→ 동결 전 13만	갱신	24.11~26.10	9년
13	06.16	수정마을동남메리트	봉담읍 수영리	75.09㎡ / 23평	7층	5,000만	70만	-	신규	25.06~27.06	24년
14	06.13	힐스테이트봉담 9건	봉담읍 수영리	84.97㎡ / 26평	9층	1억 7,180만	24만	-	신규	25.07~27.07	5년
15	06.13	힐스테이트봉담 9건	봉담읍 수영리	72.68㎡ / 22평	3층	1억 3,550만	19만	-	신규	25.07~27.07	5년
16	06.12	화성봉담2엘에이치4단지 57건	봉담읍 수영리	26.17㎡ / 8평	17층	4,178만	7만	▼ -46.2% 전 13만	갱신	25.07~27.06	7년
17	06.11	힐스테이트봉담 9건	봉담읍 수영리	84.97㎡ / 26평	4층	9,500만	52만	-	신규	25.08~27.08	5년
18	06.11	힐스테이트봉담 9건	봉담읍 수영리	84.97㎡ / 26평	4층	9,500만	52만	-	신규	25.07~27.07	5년
19	06.10	화성봉담2엘에이치4단지 57건	봉담읍 수영리	36.24㎡ / 11평	14층	5,192만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	23.09~25.08	7년
20	06.10	화성봉담2엘에이치4단지 57건	봉담읍 수영리	26.17㎡ / 8평	11층	3,132만	14만	-	신규	25.07~27.09	7년
21	06.10	화성봉담2엘에이치4단지 57건	봉담읍 수영리	26.17㎡ / 8평	14층	3,132만	14만	-	신규	25.07~27.09	7년
22	06.10	화성봉담2엘에이치4단지 57건	봉담읍 수영리	26.17㎡ / 8평	7층	2,610만	11만	-	신규	25.07~27.09	7년
23	06.09	힐스테이트봉담 9건	봉담읍 수영리	84.97㎡ / 26평	14층	1억 7,180만	24만	-	신규	25.07~27.07	5년
24	06.09	힐스테이트봉담 9건	봉담읍 수영리	62.89㎡ / 19평	13층	1억 2,310만	17만	-	신규	25.07~27.07	5년
25	06.09	화성봉담2그랑드비체 9건	봉담읍 수영리	59.61㎡ / 18평	14층	9,707만	17만	▼ -65.3% 전 49만	갱신	25.06~26.11	6년
26	06.09	화성봉담2그랑드비체 9건	봉담읍 수영리	59.61㎡ / 18평	14층	9,707만	17만	→ 동결 전 17만	갱신	25.06~26.11	6년
27	06.09	힐스테이트봉담 9건	봉담읍 수영리	84.97㎡ / 26평	6층	9,500만	52만	-	신규	25.07~27.07	5년
28	06.09	화성봉담2그랑드비체 9건	봉담읍 수영리	59.23㎡ / 18평	4층	4,607만	43만	-	신규	25.07~27.09	6년
29	06.09	화성봉담2그랑드비체 9건	봉담읍 수영리	59.61㎡ / 18평	7층	4,607만	43만	-	신규	25.07~27.09	6년
30	06.09	화성봉담2그랑드비체 9건	봉담읍 수영리	59.49㎡ / 18평	23층	4,607만	43만	-	신규	25.07~27.09	6년

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