경기도 화성시

동탄구 전세 계약 내역

2023년 12월 기준 거래 총 671건

2023년 12월 경기 화성시 동탄구 전세 중간 보증금은 3억 8,000만원. 계약 671건을 며칠에 몇 층 몇 평 얼마였는지 한 건씩 볼 수 있어요.

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동네 레포트 매매 거래 내역199건 월세 계약 내역1,253건 가게18,237곳 인구430,828명 날씨 리포트평균 0.6℃ 초미세먼지21.67㎍/㎥

계약 요약 2023년 12월 기준

중간 보증금

3억 8,000만

전체 중간값

신규 계약

400건

전체 대비 59.6%

갱신 계약

182건

전체 대비 27.1%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 89건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (180건)

인하 = 41% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 29%

최근 6개월 추이 2023년 12월까지

760

7월

583

8월

603

9월

603

10월

714

11월

671

12월

11월 대비 계약 -6.0% 12월 계약 671건의 중간 보증금 3억 8,000만

면적대별 거래 분포 2023년 12월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 1건중간 보증금 4,300만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 149건중간 보증금 3억 2,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 380건중간 보증금 3억 9,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 110건중간 보증금 4억 5,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 31건중간 보증금 5억 5,000만

소형 0% 중소형 22% 중형 57% 중대형 16% 대형 5%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

막대는 보증금 기준입니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.

청계동중간 보증금 4억 6,000만계약 143건 (구분 없음 10건)

신규 90건

직전 거래보다 보증금 높음 46건 (비교 가능 88건 중 52%)

갱신 43건

직전 계약보다 보증금 오름 22건 (비교 가능 43건 중 51%)

반송동중간 보증금 4억 1,000만계약 139건 (구분 없음 17건)

신규 72건

직전 거래보다 보증금 높음 26건 (비교 가능 71건 중 37%)

갱신 50건

직전 계약보다 보증금 오름 26건 (비교 가능 50건 중 52%)

영천동중간 보증금 3억 8,000만계약 88건 (구분 없음 11건)

신규 52건

직전 거래보다 보증금 높음 25건 (비교 가능 52건 중 48%)

갱신 25건

직전 계약보다 보증금 오름 12건 (비교 가능 25건 중 48%)

목동중간 보증금 3억 3,030만계약 76건 (구분 없음 16건)

신규 44건

직전 거래보다 보증금 높음 14건 (비교 가능 44건 중 32%)

갱신 16건

직전 계약보다 보증금 오름 7건 (비교 가능 16건 중 44%)

산척동중간 보증금 4억계약 73건 (구분 없음 10건)

신규 57건

직전 거래보다 보증금 높음 23건 (비교 가능 56건 중 41%)

갱신 6건

직전 계약보다 보증금 오름 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

능동중간 보증금 2억 9,000만계약 64건 (구분 없음 10건)

신규 37건

직전 거래보다 보증금 높음 18건 (비교 가능 36건 중 50%)

갱신 17건

직전 계약보다 보증금 오름 9건 (비교 가능 17건 중 53%)

장지동중간 보증금 3억 5,550만계약 46건 (구분 없음 7건)

신규 29건

직전 거래보다 보증금 높음 14건 (비교 가능 29건 중 48%)

갱신 10건

직전 계약보다 보증금 오름 8건 (비교 가능 10건 중 80%)

석우동중간 보증금 3억 9,000만계약 19건 (구분 없음 1건)

신규 6건

직전 거래보다 보증금 높음 2건 (비교 가능 6건 중 33%)

갱신 12건

직전 계약보다 보증금 오름 5건 (비교 가능 12건 중 42%)

송동중간 보증금 3억 9,500만계약 18건 (구분 없음 2건)

신규 13건

직전 거래보다 보증금 높음 4건 (비교 가능 13건 중 31%)

갱신 3건비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

여울동중간 보증금 3억 6,000만계약 5건 (구분 없음 5건)

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