경기도 화성시

동탄구 전세 계약 내역

2023년 12월 기준 · 총 649건

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평균 보증금

3억 9,017만

전체 평균

신규 계약

384건

전체 대비 59.2%

갱신 계약

180건

전체 대비 27.7%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (180건)

인하 = 40% 동결 = 9% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 31%

최근 6개월 추이

741

7월

567

8월

588

9월

578

10월

681

11월

649

12월

전월 대비 -4.7% · 중간 보증금 3억 9,022만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 4,300만

중소형 40~60㎡

144건 · 3억 744만

중형 60~85㎡

370건 · 3억 8,699만

중대형 85~115㎡

104건 · 4억 7,120만

대형 115㎡~

30건 · 5억 5,717만

소형 0% 중소형 22% 중형 57% 중대형 16% 대형 5%

하위 지역별 계약 현황

1 / 2

청계동

평균 4억 5,665만 · 140건

반송동

평균 4억 1,631만 · 136건

영천동

평균 3억 7,144만 · 85건

목동

평균 3억 3,353만 · 73건

산척동

평균 3억 8,321만 · 70건

능동

평균 2억 7,979만 · 62건

장지동

평균 3억 4,775만 · 42건

송동

평균 4억 8,434만 · 18건

석우동

평균 4억 556만 · 18건

여울동

평균 3억 9,140만 · 5건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	12.31	동탄2신도시 베라체 10건	목동	59.99㎡ / 18평	12층	1억 5,400만	-	갱신		8년
2	12.30	METAPOLIS 12건	반송동	128.44㎡ / 39평	29층	5억 6,000만	-	신규	24.02~26.02	16년
3	12.30	더샵센트럴시티 8건	청계동	84.392㎡ / 26평	4층	5억 3,000만	-	신규	24.03~26.03	11년
4	12.30	더샵센트럴시티 8건	청계동	84.796㎡ / 26평	2층	5억 2,500만	▲ +5.0% 전 5억	갱신 갱신권	24.02~26.02	11년
5	12.30	동탄시범다은마을 월드메르디앙 반도유보라 17건	반송동	84.65㎡ / 26평	8층	5억 1,000만	-	신규	24.02~26.02	19년
6	12.30	동탄역 시범우남퍼스트빌아파트 16건	청계동	84.98㎡ / 26평	28층	4억 9,000만	-	신규	24.02~26.02	11년
7	12.30	동탄 더 레이크 팰리스 8건	산척동	84.52㎡ / 26평	13층	4억 9,000만	-	신규	24.01~26.02	8년
8	12.30	나루마을한화꿈에그린 6건	반송동	96.84㎡ / 29평	15층	4억 5,000만	▼ -15.1% 전 5억 3,000만	갱신	24.01~26.01	19년
9	12.30	동탄역 시범우남퍼스트빌아파트 16건	청계동	59.98㎡ / 18평	7층	4억 3,000만	-	신규	24.02~26.02	11년
10	12.30	시범한빛마을동탄아이파크 10건	반송동	84.96㎡ / 26평	5층	4억 1,500만	▲ +31.7% 전 3억 1,500만	갱신	24.01~26.01	19년
11	12.30	동탄역센트럴상록아파트 14건	영천동	72.35㎡ / 22평	2층	4억 1,000만	-	신규	24.02~26.02	9년
12	12.30	동탄역센트럴상록아파트 14건	영천동	59.98㎡ / 18평	19층	4억 1,000만	→ 동결 전 4억 1,000만	갱신 갱신권	24.04~26.02	9년
13	12.30	솔빛마을신도브래뉴 4건	반송동	79.6171㎡ / 24평	1층	4억	-	신규	24.01~26.01	19년
14	12.30	나루마을한화꿈에그린우림필유 3건	반송동	84.96㎡ / 26평	13층	4억	▼ -20.0% 전 5억	갱신 갱신권	24.02~26.02	19년
15	12.30	동탄호수하우스디 4건	장지동	84.97㎡ / 26평	12층	3억 9,900만	▲ +5.0% 전 3억 8,000만	갱신 갱신권	24.02~26.02	5년
16	12.30	동탄시범다은마을 메타역 롯데캐슬 5건	반송동	84.504㎡ / 26평	10층	3억 9,500만	-	신규	24.02~26.02	19년
17	12.30	동탄시범다은마을 메타역 롯데캐슬 5건	반송동	84.504㎡ / 26평	10층	3억 9,500만	-	갱신		19년
18	12.30	동탄동원로얄듀크2차 7건	목동	84.9889㎡ / 26평	10층	3억 8,000만	▼ -11.6% 전 4억 3,000만	갱신 갱신권	24.01~26.01	7년
19	12.30	KCC스위첸아파트 2건	청계동	84.01㎡ / 25평	23층	3억 8,000만	▲ +20.6% 전 3억 1,500만	갱신	24.02~26.02	11년
20	12.30	동탄역센트럴푸르지오 16건	청계동	74.9013㎡ / 23평	9층	3억 6,000만	▲ +28.6% 전 2억 8,000만	갱신	24.02~26.02	11년
21	12.30	동탄2신도시4차동원로얄듀크포레	영천동	59.0157㎡ / 18평	32층	3억 3,000만	-	신규	24.02~26.02	6년
22	12.30	동탄2신도시 베라체 10건	목동	74.97㎡ / 23평	16층	3억 3,000만	-	신규	24.03~26.03	8년
23	12.30	동탄금강펜테리움센트럴파크Ⅳ 14건	목동	74.8709㎡ / 23평	7층	3억 3,000만	-	신규	24.02~26.02	8년
24	12.30	동탄2신도시호반베르디움22단지 19건	목동	53.4754㎡ / 16평	6층	3억 2,000만	-	신규	24.03~26.03	9년
25	12.30	동탄2신도시호반베르디움22단지 19건	목동	53.788㎡ / 16평	5층	3억 2,000만	-	신규	24.02~26.02	9년
26	12.30	동탄2신도시호반베르디움22단지 19건	목동	53.4754㎡ / 16평	6층	3억 2,000만	-	갱신		9년
27	12.30	동탄숲속마을자연앤경남아너스빌(1115-0) 4건	능동	76.51㎡ / 23평	1층	3억 2,000만	▼ -22.0% 전 4억 1,000만	갱신 갱신권	24.01~26.01	18년
28	12.30	동탄2신도시호반베르디움22단지 19건	목동	53.4754㎡ / 16평	18층	3억	-	신규	24.03~26.03	9년
29	12.30	동탄2신도시호반베르디움22단지 19건	목동	53.4754㎡ / 16평	18층	3억	-	갱신		9년
30	12.30	그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지) 7건	산척동	59.7731㎡ / 18평	14층	3억	-	신규	24.02~26.02	8년

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