경기도 화성시 동탄구

산척동 월세 계약 내역

2025년 6월 기준, 거래 총 392건 (순수월세 포함)

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계약 요약 2025년 6월 기준

중간 보증금

9,683만

전체 중간값

중간 월세

38만

월세 중간값

신규 계약

116건

전체 대비 29.6%

갱신 계약

262건

전체 대비 66.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 14건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (235건)

인하 = 7% 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 72% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 16%

갱신 계약 월세 변동 구간 (261건)

인하 = 8% 동결 = 10% 5% 이내 인상 = 72% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이 2025년 6월까지

257

1월

339

2월

192

3월

188

4월

194

5월

392

6월

전월 대비 +102.1%, 중간 보증금 9,683만

면적대별 거래 분포 2025년 6월 기준

소형 ~40㎡

계약 54건중간 보증금 3,456만

중소형 40~60㎡

계약 50건중간 보증금 5,065만

중형 60~85㎡

계약 282건중간 보증금 1억 9,377만

중대형 85~115㎡

계약 6건중간 보증금 4,500만

소형 14% 중소형 13% 중형 72% 중대형 2%

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