경기도 화성시 동탄구

반송동 월세 계약 내역

2025년 6월 기준 거래 총 46건 (순수월세 포함)

2025년 6월 경기 화성시 동탄구 반송동 월세 중간은 보증금 5,000만원에 월 110만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 46건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역122건 전세 계약 내역93건 가게4,718곳 인구69,325명 날씨 리포트평균 22.6℃ 초미세먼지18.33㎍/㎥

계약 요약 2025년 6월 기준

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

110만

월세 중간값

신규 계약

27건

전체 대비 58.7%

갱신 계약

19건

전체 대비 41.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 6% 동결 = 61% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 22%

갱신 계약 월세 변동 구간 (15건)

인하 = 20% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 47% 10% 초과 인상 = 27%

최근 6개월 추이 2025년 6월까지

1월

2월

3월

4월

5월

6월

5월 대비 계약 -2.1% 6월 계약 46건의 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포 2025년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 11건중간 보증금 300만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 8건중간 보증금 5,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 15건중간 보증금 1억

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 8건중간 보증금 8,500만

대형 (전용 115㎡~)

계약 4건중간 보증금 5,500만

소형 24% 중소형 17% 중형 33% 중대형 17% 대형 9%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

센트럴S타운중간 보증금 300만중간 월세 30만원계약 6건

신규 6건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

동탄시범다은마을 월드메르디앙 반도유보라중간 보증금 5,000만중간 월세 120만원계약 5건

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 2건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

새강마을휴먼시아5단지중간 보증금 4,400만중간 월세 16만원계약 4건