충청북도 청주시 상당구 전세가율은?

2023년 11월 기준 전세가율은 약 83.9%입니다. 매매 중간가 2억 571만 기준입니다.

충청북도 청주시 상당구 초미세먼지 수준은?

2023년 11월 기준 PM2.5 월평균 18.6㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

충청북도 청주시 상당구 갱신 전세 증액은?

2023년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 -7.6%이며, 갱신 17건 중 8건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 청주시 상당구 부동산 시장 방향은?

2023년 11월 기준 매매 거래량은 155건이며 상승 비율은 48%입니다. 매매 중간가는 2억 571만입니다.

충청북도 청주시 상당구 기상 환경은?

2023년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.3℃입니다.

충청북도 청주시

상당구

2023년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

상당구 리 (31개) 2023년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	용정동	4억 4,700만 ↑+10.5%	84%	-	0일
매매 중간가 4억 4,700만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 3억 2,500만 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.97㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	북문로3가	4억 1,500만 ↑+9.2%	-	100만원	0일
매매 중간가 4억 1,500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.97㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	방서동	3억 9,550만 ↑+10.0%	80%	106만원	2일
매매 중간가 3억 9,550만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 3억 2,625만 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 106만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.82㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	문화동	3억 7,500만 ↑+4.8%	84%	-	0일
매매 중간가 3억 7,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 3억 2,250만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.97㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	용담동	2억 6,808만 ↑+18.1%	83%	110만원	0일
매매 중간가 2억 6,808만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 2억 1,640만 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 110만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.97㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	용암동	1억 8,792만 ↓-15.3%	90%	53만원	0일
매매 중간가 1억 8,792만 거래량 57건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1억 7,848만 거래량 46건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 57건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.97㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	금천동	1억 7,202만 ↑+5.6%	79%	44만원	0일
매매 중간가 1억 7,202만 거래량 34건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 5,629만 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.97㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	탑동	1억 6,350만 ↑+48.6%	-	130만원	0일
매매 중간가 1억 6,350만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 5,250만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 130만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.97㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	영동	1억 4,500만	62%	-	0일
매매 중간가 1억 4,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 62% 중간 보증금 9,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.97㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	남주동	1억 3,000만	-	-	0일
매매 중간가 1억 3,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.97㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	북문로2가	1억 500만	-	32만원	0일
매매 중간가 1억 500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 32만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.97㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	영운동	8,208만 ↓-14.1%	79%	32만원	2일
매매 중간가 8,208만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 5,400만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 32만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.82㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	낭성면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.67㎍ 평균 기온 6.36℃ 한파 0일
	미원면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.28㎍ 평균 기온 5.02℃ 한파 0일
	문의면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.04㎍ 평균 기온 7.21℃ 한파 0일
	평촌동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.82㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	지북동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.82㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	산성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.97㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	수동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.97㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	운동동	-	-	8만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 8만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 21.82㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	대성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 8,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.97㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	명암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.97㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	남문로1가	-	-	40만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.97㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	남문로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.97㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	북문로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.97㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	서운동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.97㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	서문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.97㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	석교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.97㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	가덕면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.29㎍ 평균 기온 6.44℃ 한파 0일
	남일면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.55㎍ 평균 기온 7.11℃ 한파 0일
	월오동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.97㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

청주시 내 4개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
흥덕구	2억 3,999만 (1위)	80.3%	179건
상당구 현재	2억 571만 (2위)	83.9%	155건
서원구	1억 9,106만 (3위)	83.1%	202건
청원구	1억 8,712만 (4위)	77.5%	79건

부동산 시장 동향 2023년 11월

거래량 155건

전월 대비 -30%

상승 비율 48%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2억 571만

최저 2,300만 최고 6억 3,500만

전세가율 83.9%

매매 155건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 155건

상승 27건 · 하락 29건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -30%

소형 / 중형 / 대형 68 / 66 / 21건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

2억 571만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,300만 6억 3,500만

2억 571만

매매가 밴드 2,300만 ~ 6억 3,500만

최고가/중간가 배수 3.1배

전세가율

83.9%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 9,667만

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2023년 11월

전세 세입자 안전 체크

상당구 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 83.9% — 깡통전세 위험 매매 155건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 183건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -7.6% — 안정적 갱신 17건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 47% — 갈등 구간 갱신 17건 중 8건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 183건 중

97건 53%

갱신 계약 전체 183건 중

17건 9%

전세 · 월세 시장 구조 총 183건

전세 100건 (55%) 월세·반전세 83건 (45%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

100건

중형 ~85㎡

72건

대형 85㎡↑

11건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.8배 ↑

신규

55만원

보증금 2,000만

갱신

31만원

보증금 895만

갱신요구권 사용률

47.1%

갱신 17건 중 8건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-7.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

83건

전체의 45%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세83건

순월세0건

평균 월세38만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (83.9%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-7.6%) 15점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

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11.30

중흥에스-클래스더퍼스트 84.997㎡

신규

전세 3억 5,000만

9층 · 2018년 준공

11.30

중흥마을마이빌아파트 59.4045㎡

신규

전세 1억 4,000만

4층 · 2003년 준공

11.30

부영E그린 84.9916㎡

갱신·청구권

전세 1억 6,800만

6층 · 2003년 준공

11.30

가좌마을용담이-편한세상 139.233㎡

전세 3억 5,000만

5층 · 2004년 준공

11.30

임광 134.34㎡

전세 1억 9,600만

4층 · 1996년 준공

최근 반전세 계약

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11.30

트레비앙 31.82㎡

갱신

보증 300만 / 월 40만

2층 · 2016년 준공

월세 ▲ +5만

11.30

효성 27.29㎡

보증 200만 / 월 23만

6층 · 1998년 준공

11.30

트레비앙 31.82㎡

갱신

보증 200만 / 월 40만

3층 · 2016년 준공

월세 ▲ +7만

11.30

소라 59.43㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

8층 · 1994년 준공

11.30

청주동남엘에이치행복주택 36.53㎡

보증 3,075만 / 월 18만

12층 · 2020년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 6.42℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.57 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 13일 · -0.8°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 27일 · 열대야 7일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.64 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 24.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

6.42℃

평균 최고기온

12.38℃

평균 최저기온

1.09℃

극최고기온

27.00℃

극최저기온

-9.80℃

일교차 11.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.64 m/s

최대 일강수량 24.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

10.11

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	20.28	8.96	0.0312	0.0079
11.25	22.80	12.37	0.0215	0.0129
11.26	35.57	21.85	0.0180	0.0171
11.27	26.82	17.93	0.0180	0.0163
11.28	34.12	18.40	0.0275	0.0109
11.29	28.98	17.18	0.0220	0.0128
11.30	22.50	10.11	0.0320	0.0095

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.57 / 51.04 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0249 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0125 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0019 ppm

일산화탄소 (CO)

0.39 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청북도 청주시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청원구	1억 8,712만	3일	가성비 1위
2위	상당구	2억 571만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	서원구	1억 9,106만	4일	진입장벽 낮음
4위	흥덕구	2억 3,999만	4일

종합 진단 2023년 11월

상당구 · 2023-11

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

상당구 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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상당구 주거 환경 자주 묻는 질문

상당구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 83.9% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2억 571만 · 전세 중간가 1억 9,667만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

상당구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.57 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0249 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0125 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0019 ppm · CO 0.39 ppm

상당구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -7.6%
갱신 17건 중 8건(47.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

상당구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 155건 — 전월 대비 -30%
상승 비율 48% — 균형 국면
매매 중간가 2억 571만

상당구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 24.00mm

상당구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 11월

상당구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 11월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 11월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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상당구 주거 환경 자주 묻는 질문