충청북도 청주시 상당구 전세가율은?

2023년 10월 기준 전세가율은 약 83.8%입니다. 매매 중간가 2억 32만 기준입니다.

충청북도 청주시 상당구 초미세먼지 수준은?

2023년 10월 기준 PM2.5 월평균 16.1㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

충청북도 청주시 상당구 갱신 전세 증액은?

2023년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 -2.7%이며, 갱신 32건 중 19건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 청주시 상당구 부동산 시장 방향은?

2023년 10월 기준 매매 거래량은 222건이며 상승 비율은 54%입니다. 매매 중간가는 2억 32만입니다.

충청북도 청주시 상당구 기상 환경은?

2023년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.7℃입니다.

충청북도 청주시

상당구

2023년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

상당구 리 (31개) 2023년 10월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	용정동	4억 450만 ↑+11.2%	85%	110만원	0일
매매 중간가 4억 450만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 3억 8,500만 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 110만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.06㎍ 평균 기온 14.82℃ 한파 0일
	북문로3가	3억 8,000만 ↓-17.4%	76%	120만원	0일
매매 중간가 3억 8,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 9,000만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 120만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.06㎍ 평균 기온 14.82℃ 한파 0일
	방서동	3억 5,960만 ↓-12.1%	78%	120만원	2일
매매 중간가 3억 5,960만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 7,875만 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 120만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.06㎍ 평균 기온 14.82℃ 한파 0일
	문화동	3억 5,800만 ↑+0.9%	90%	-	0일
매매 중간가 3억 5,800만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 3억 1,800만 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.06㎍ 평균 기온 14.82℃ 한파 0일
	용담동	2억 2,700만 ↓-7.3%	88%	86만원	0일
매매 중간가 2억 2,700만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 2억 8,125만 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 86만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.06㎍ 평균 기온 14.82℃ 한파 0일
	용암동	2억 2,174만 ↓-9.1%	86%	54만원	0일
매매 중간가 2억 2,174만 거래량 97건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 2억 62만 거래량 72건 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 71건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.06㎍ 평균 기온 14.82℃ 한파 0일
	금천동	1억 6,285만 ↑+11.6%	85%	63만원	0일
매매 중간가 1억 6,285만 거래량 48건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 4,463만 거래량 28건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.06㎍ 평균 기온 14.82℃ 한파 0일
	대성동	1억 1,600만 ↓-27.5%	-	-	0일
매매 중간가 1억 1,600만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.06㎍ 평균 기온 14.82℃ 한파 0일
	탑동	1억 1,000만 ↓-48.7%	90%	-	0일
매매 중간가 1억 1,000만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1억 8,917만 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.06㎍ 평균 기온 14.82℃ 한파 0일
	영운동	9,558만 ↓-19.1%	39%	37만원	2일
매매 중간가 9,558만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 39% 중간 보증금 3,625만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 37만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.06㎍ 평균 기온 14.82℃ 한파 0일
	석교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.06㎍ 평균 기온 14.82℃ 한파 0일
	가덕면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.83㎍ 평균 기온 13.52℃ 한파 0일
	남일면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.94㎍ 평균 기온 14.23℃ 한파 0일
	월오동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.06㎍ 평균 기온 14.82℃ 한파 0일
	낭성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.44㎍ 평균 기온 13.45℃ 한파 0일
	미원면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.17㎍ 평균 기온 11.93℃ 한파 0일
	문의면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.11㎍ 평균 기온 14.37℃ 한파 0일
	평촌동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.06㎍ 평균 기온 14.82℃ 한파 0일
	지북동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.06㎍ 평균 기온 14.82℃ 한파 0일
	산성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.06㎍ 평균 기온 14.82℃ 한파 0일
	수동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.06㎍ 평균 기온 14.82℃ 한파 0일
	운동동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.06㎍ 평균 기온 14.82℃ 한파 0일
	명암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.06㎍ 평균 기온 14.82℃ 한파 0일
	남문로1가	-	-	40만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.06㎍ 평균 기온 14.82℃ 한파 0일
	남문로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.06㎍ 평균 기온 14.82℃ 한파 0일
	북문로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.06㎍ 평균 기온 14.82℃ 한파 0일
	북문로2가	-	-	35만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.06㎍ 평균 기온 14.82℃ 한파 0일
	영동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9,700만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.06㎍ 평균 기온 14.82℃ 한파 0일
	서운동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.06㎍ 평균 기온 14.82℃ 한파 0일
	서문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.06㎍ 평균 기온 14.82℃ 한파 0일
	남주동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.06㎍ 평균 기온 14.82℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

청주시 내 4개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
흥덕구	2억 5,178만 (1위)	77.1%	257건
상당구 현재	2억 32만 (2위)	83.8%	222건
서원구	1억 9,365만 (3위)	83.8%	239건
청원구	1억 7,741만 (4위)	79.3%	101건

부동산 시장 동향 2023년 10월

거래량 222건

전월 대비 +8%

상승 비율 54%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2억 32만

최저 1,950만 최고 6억 6,000만

전세가율 83.8%

매매 222건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 222건

상승 57건 · 하락 49건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +8%

소형 / 중형 / 대형 89 / 115 / 18건

매매 가격

2억 32만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,950만 6억 6,000만

2억 32만

매매가 밴드 1,950만 ~ 6억 6,000만

최고가/중간가 배수 3.3배

전세가율

83.8%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2억 92만

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2023년 10월

전세 세입자 안전 체크

상당구 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 83.8% — 깡통전세 위험 매매 222건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 259건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -2.7% — 안정적 갱신 32건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 59% — 집주인 인상 빈번 갱신 32건 중 19건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 259건 중

144건 56%

갱신 계약 전체 259건 중

32건 12%

전세 · 월세 시장 구조 총 259건

전세 155건 (60%) 월세·반전세 104건 (40%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

139건

중형 ~85㎡

100건

대형 85㎡↑

20건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.8배 ↑

신규

70만원

보증금 2,000만

갱신

39만원

보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

59.4%

갱신 32건 중 19건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-2.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

104건

전체의 40%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세104건

순월세0건

평균 월세42만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (83.8%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-2.7%) 15점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

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10.31

칸타빌더테라스2단지 78.8917㎡

신규

전세 3억 3,000만

21층 · 2019년 준공

10.31

중흥에스-클래스더퍼스트 84.997㎡

신규

전세 3억 3,000만

5층 · 2018년 준공

10.31

뉴타운 84.9㎡

신규

전세 1억 3,000만

13층 · 1993년 준공

10.31

칸타빌더테라스2단지 78.8917㎡

전세 3억 3,000만

21층 · 2019년 준공

10.31

센트럴힐데스하임 39.989㎡

신규

전세 1억 4,000만

13층 · 2022년 준공

최근 반전세 계약

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10.31

청주동남1단지 26.58㎡

보증 882만 / 월 12만

6층 · 2020년 준공

10.31

청주동남엘에이치3단지 29.67㎡

보증 1,113만 / 월 15만

20층 · 2022년 준공

10.31

청주동남1단지 26.58㎡

보증 1,973만 / 월 6만

15층 · 2020년 준공

10.31

청주동남엘에이치3단지 46.23㎡

보증 3,163만 / 월 26만

4층 · 2022년 준공

10.31

청주동남엘에이치3단지 46.1㎡

보증 3,163만 / 월 26만

8층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 13.48℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.05 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 13일 · -0.8°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 27일 · 열대야 7일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.05 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 10.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

13.48℃

평균 최고기온

20.60℃

평균 최저기온

7.93℃

극최고기온

24.40℃

극최저기온

-0.70℃

일교차 12.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.05 m/s

최대 일강수량 10.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

33.14

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	40.12	25.47	0.0232	0.0109
10.26	50.79	31.98	0.0412	0.0094
10.27	52.28	27.81	0.0348	0.0097
10.28	36.79	21.20	0.0236	0.0101
10.29	33.13	20.73	0.0267	0.0084
10.30	40.75	24.45	0.0253	0.0120
10.31	56.60	33.14	0.0251	0.0128

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.05 / 40.42 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0261 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0093 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0017 ppm

일산화탄소 (CO)

0.35 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청북도 청주시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청원구	1억 7,741만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	서원구	1억 9,365만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	상당구	2억 32만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	흥덕구	2억 5,178만	2일	환경 양호

종합 진단 2023년 10월

상당구 · 2023-10

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

상당구 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

충청북도 청주시 이웃 동네 바로가기

상당구 주거 환경 자주 묻는 질문

상당구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 83.8% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2억 32만 · 전세 중간가 2억 92만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

상당구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.05 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0261 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0093 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0017 ppm · CO 0.35 ppm

상당구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -2.7%
갱신 32건 중 19건(59.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

상당구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 222건 — 전월 대비 +8%
상승 비율 54% — 균형 국면
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