충청북도 청주시 상당구 전세가율은?

2024년 07월 기준 전세가율은 약 82.1%입니다. 매매 중간가 2억 1,202만 기준입니다.

충청북도 청주시 상당구 초미세먼지 수준은?

2024년 07월 기준 PM2.5 월평균 7.8㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

충청북도 청주시 상당구 갱신 전세 증액은?

2024년 07월 기준 갱신 평균 증액률은 +3.3%이며, 갱신 55건 중 11건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 청주시 상당구 부동산 시장 방향은?

2024년 07월 기준 매매 거래량은 198건이며 상승 비율은 53%입니다. 매매 중간가는 2억 1,202만입니다.

충청북도 청주시 상당구 기상 환경은?

2024년 07월 기준 한파 0일, 폭염 6일, 일교차 7.1℃입니다.

충청북도 청주시

상당구

2024년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

상당구 리 (31개) 2024년 07월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	방서동	4억 238만 ↓-0.2%	77%	130만원	0일
매매 중간가 4억 238만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 9,083만 거래량 21건 월세 반전세 포함 평균 월세 130만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.97㎍ 평균 기온 26.56℃ 한파 0일
	문화동	3억 7,900만 ↑+2.4%	88%	-	0일
매매 중간가 3억 7,900만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 3억 2,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.14㎍ 평균 기온 26.56℃ 한파 0일
	용정동	3억 6,250만 ↓-10.1%	82%	105만원	0일
매매 중간가 3억 6,250만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2억 9,500만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 105만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.14㎍ 평균 기온 26.56℃ 한파 0일
	북문로3가	2억 9,000만 ↓-26.9%	76%	70만원	0일
매매 중간가 2억 9,000만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 3,333만 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.14㎍ 평균 기온 26.56℃ 한파 0일
	용담동	2억 5,660만 ↑+7.6%	84%	90만원	0일
매매 중간가 2억 5,660만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 2억 2,804만 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 90만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.14㎍ 평균 기온 26.56℃ 한파 0일
	용암동	2억 2,733만 ↓-4.4%	83%	46만원	0일
매매 중간가 2억 2,733만 거래량 82건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 9,705만 거래량 61건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 65건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.14㎍ 평균 기온 26.56℃ 한파 0일
	금천동	1억 8,143만 ↑+13.2%	82%	52만원	0일
매매 중간가 1억 8,143만 거래량 45건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 7,969만 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.14㎍ 평균 기온 26.56℃ 한파 0일
	탑동	1억 8,005만 ↓-2.1%	83%	75만원	0일
매매 중간가 1억 8,005만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 2억 4,650만 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 75만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.14㎍ 평균 기온 26.56℃ 한파 0일
	대성동	1억 5,750만 →±0%	-	-	0일
매매 중간가 1억 5,750만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.14㎍ 평균 기온 26.56℃ 한파 0일
	영동	1억 3,000만	92%	-	0일
매매 중간가 1억 3,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 92% 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.14㎍ 평균 기온 26.56℃ 한파 0일
	영운동	1억 655만 ↑+77.0%	68%	48만원	0일
매매 중간가 1억 655만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 4,100만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.97㎍ 평균 기온 26.56℃ 한파 0일
	남일면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.30㎍ 평균 기온 26.49℃ 한파 0일
	월오동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.14㎍ 평균 기온 26.56℃ 한파 0일
	낭성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.38㎍ 평균 기온 25.79℃ 한파 0일
	미원면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.88㎍ 평균 기온 24.86℃ 한파 0일
	문의면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.94㎍ 평균 기온 26.44℃ 한파 0일
	평촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.97㎍ 평균 기온 26.56℃ 한파 0일
	지북동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.97㎍ 평균 기온 26.56℃ 한파 0일
	산성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.14㎍ 평균 기온 26.56℃ 한파 0일
	수동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.14㎍ 평균 기온 26.56℃ 한파 0일
	운동동	-	-	9만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 9만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.97㎍ 평균 기온 26.56℃ 한파 0일
	명암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.14㎍ 평균 기온 26.56℃ 한파 0일
	남문로1가	-	-	37만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 37만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.14㎍ 평균 기온 26.56℃ 한파 0일
	남문로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.14㎍ 평균 기온 26.56℃ 한파 0일
	북문로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.14㎍ 평균 기온 26.56℃ 한파 0일
	북문로2가	-	-	25만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 25만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.14㎍ 평균 기온 26.56℃ 한파 0일
	서운동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.14㎍ 평균 기온 26.56℃ 한파 0일
	서문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.14㎍ 평균 기온 26.56℃ 한파 0일
	남주동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.14㎍ 평균 기온 26.56℃ 한파 0일
	석교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.14㎍ 평균 기온 26.56℃ 한파 0일
	가덕면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.63㎍ 평균 기온 26.00℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

청주시 내 4개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
흥덕구	2억 5,556만 (1위)	77.0%	250건
청원구	2억 1,681만 (2위)	81.8%	92건
상당구 현재	2억 1,202만 (3위)	82.1%	198건
서원구	1억 8,469만 (4위)	81.5%	178건

부동산 시장 동향 2024년 07월

거래량 198건

전월 대비 +11%

상승 비율 53%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2억 1,202만

최저 2,400만 최고 5억 4,000만

전세가율 82.1%

매매 198건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 198건

상승 45건 · 하락 40건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +11%

소형 / 중형 / 대형 69 / 119 / 10건

매매 가격

2억 1,202만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,400만 5억 4,000만

2억 1,202만

매매가 밴드 2,400만 ~ 5억 4,000만

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

82.1%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2억 1,161만

임대차 안전 2024년 07월

전세 세입자 안전 체크

상당구 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 82.1% — 깡통전세 위험 매매 198건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 55점 — 위험 총 231건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +3.3% — 안정적 갱신 55건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 20% — 원만 갱신 55건 중 11건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 231건 중

169건 73%

갱신 계약 전체 231건 중

55건 24%

전세 · 월세 시장 구조 총 231건

전세 122건 (53%) 월세·반전세 109건 (47%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

125건

중형 ~85㎡

97건

대형 85㎡↑

9건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.1배 ↑

신규

40만원

보증금 1,500만

갱신

13만원

보증금 3,328만

갱신요구권 사용률

20.0%

갱신 55건 중 11건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+3.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

109건

전체의 47%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세109건

순월세0건

평균 월세42만원

임차인 안전 지수

55점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (82.1%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (3.3%) 10점
최종 점수 55점

최근 전세 계약

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07.31

청주센트럴자이 84.7377㎡

신규

전세 3억 4,000만

9층 · 2018년 준공

07.31

가좌마을부영(418) 84.9916㎡

신규

전세 2억

14층 · 2004년 준공

07.30

장자마을부영(324-3단지) 84.9916㎡

신규

전세 2억

9층 · 2003년 준공

07.30

형석 84.78㎡

신규

전세 1억 6,800만

5층 · 1994년 준공

07.30

청주용암주공1단지아파트(해누리) 49.8㎡

신규

전세 8,000만

8층 · 1994년 준공

최근 반전세 계약

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07.31

청주동남엘에이치3단지 46.1㎡

갱신 상한초과인상

보증 6,247만 / 월 12만

4층 · 2022년 준공

보증금 ▲ +3,146만 / 월세 ▲ +2만

07.31

청주동남엘에이치3단지 37.49㎡

갱신

보증 2,300만 / 월 9만

8층 · 2022년 준공

보증금 ▲ +2,300만 / 월세 ▼ -11만

07.31

청주동남1단지 46.97㎡

갱신 상한초과인상

보증 3,395만 / 월 23만

3층 · 2020년 준공

보증금 ▲ +400만 / 월세 ▼ -2만

07.31

장자마을부영(275-7단지) 59.2962㎡

신규

보증 2,000만 / 월 65만

11층 · 2001년 준공

07.31

청주동남엘에이치3단지 46.23㎡

갱신 상한초과인상

보증 5,132만 / 월 14만

16층 · 2022년 준공

보증금 ▲ +2,000만 / 월세 ▼ -12만

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 25.83℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 7.80 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 11일 · 2.5°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 31일 · 열대야 7일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.43 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 159.00 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

25.83℃

평균 최고기온

29.91℃

평균 최저기온

22.78℃

극최고기온

34.90℃

극최저기온

19.10℃

일교차 7.1℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

6일

호우

2일

평균 풍속1.43 m/s

최대 일강수량 159.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

4.66

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	12.64	4.41	0.0140	0.0049
07.26	14.70	6.63	0.0152	0.0050
07.27	10.39	4.14	0.0148	0.0043
07.28	13.61	4.15	0.0128	0.0036
07.29	11.89	4.04	0.0143	0.0043
07.30	11.66	5.24	0.0217	0.0052
07.31	11.34	4.66	0.0197	0.0051

PM2.5 월 평균 / 월 최고 7.80 / 32.75 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0284 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0055 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0017 ppm

일산화탄소 (CO)

0.27 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청북도 청주시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	상당구	2억 1,202만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	서원구	1억 8,469만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	청원구	2억 1,681만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	흥덕구	2억 5,556만	1일	환경 양호

종합 진단 2024년 07월

상당구 · 2024-07

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

상당구 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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상당구 주거 환경 자주 묻는 질문

상당구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 82.1% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2억 1,202만 · 전세 중간가 2억 1,161만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

상당구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 7.80 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0284 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0055 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0017 ppm · CO 0.27 ppm

상당구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.3%
갱신 55건 중 11건(20.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

상당구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 198건 — 전월 대비 +11%
상승 비율 53% — 균형 국면
매매 중간가 2억 1,202만

상당구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 6일 · 열대야 7일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.1℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 159.00mm

상당구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 07월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 07월

상당구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 07월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2024년 07월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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상당구 주거 환경 자주 묻는 질문