충청북도 청주시 상당구 전세가율은?

2026년 03월 기준 전세가율은 약 84.3%입니다. 매매 중간가 2억 3,290만 기준입니다.

충청북도 청주시 상당구 초미세먼지 수준은?

2026년 03월 기준 PM2.5 월평균 29.0㎍/㎥, 나쁨 일수 16일입니다.

충청북도 청주시 상당구 갱신 전세 증액은?

2026년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +36.1%이며, 갱신 14건 중 6건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 청주시 상당구 부동산 시장 방향은?

2026년 03월 기준 매매 거래량은 184건이며 상승 비율은 57%입니다. 매매 중간가는 2억 3,290만입니다.

충청북도 청주시 상당구 기상 환경은?

2026년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.5℃입니다.

충청북도 청주시

상당구

2026년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

상당구 리 (31개) 2026년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	방서동	4억 2,330만 ↑+11.4%	78%	145만원	10일
매매 중간가 4억 2,330만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 3억 2,900만 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 145만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 34.67㎍ 평균 기온 7.86℃ 한파 0일
	북문로3가	4억 500만 ↑+1.3%	84%	130만원	7일
매매 중간가 4억 500만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 3억 4,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 130만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 31.55㎍ 평균 기온 7.86℃ 한파 0일
	문화동	3억 9,850만 ↑+3.6%	-	-	7일
매매 중간가 3억 9,850만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 31.55㎍ 평균 기온 7.86℃ 한파 0일
	용정동	3억 5,500만 ↓-9.4%	83%	10만원	7일
매매 중간가 3억 5,500만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 2억 9,400만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 10만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 31.55㎍ 평균 기온 7.86℃ 한파 0일
	탑동	2억 6,300만 ↓-3.1%	81%	175만원	7일
매매 중간가 2억 6,300만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 3억 3,000만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 175만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 31.55㎍ 평균 기온 7.86℃ 한파 0일
	용담동	2억 5,575만 ↑+1.4%	81%	103만원	7일
매매 중간가 2억 5,575만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2억 2,250만 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 103만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 31.55㎍ 평균 기온 7.86℃ 한파 0일
	용암동	2억 4,412만 ↓-4.2%	86%	68만원	7일
매매 중간가 2억 4,412만 거래량 71건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 2억 761만 거래량 19건 월세 반전세 포함 평균 월세 68만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 31.55㎍ 평균 기온 7.86℃ 한파 0일
	금천동	1억 8,588만 ↑+12.2%	91%	43만원	7일
매매 중간가 1억 8,588만 거래량 32건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 9,975만 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 31.55㎍ 평균 기온 7.86℃ 한파 0일
	대성동	1억 6,250만 ↑+32.1%	-	45만원	7일
매매 중간가 1억 6,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 31.55㎍ 평균 기온 7.86℃ 한파 0일
	북문로2가	9,800만	-	35만원	7일
매매 중간가 9,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 31.55㎍ 평균 기온 7.86℃ 한파 0일
	영운동	8,393만 ↓-9.6%	87%	27만원	10일
매매 중간가 8,393만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1억 1,650만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 27만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 34.67㎍ 평균 기온 7.86℃ 한파 0일
	남일면	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 34.80㎍ 평균 기온 7.22℃ 한파 0일
	월오동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 31.55㎍ 평균 기온 7.86℃ 한파 0일
	낭성면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 33.24㎍ 평균 기온 6.47℃ 한파 0일
	미원면	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 28.46㎍ 평균 기온 5.10℃ 한파 0일
	문의면	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 30.42㎍ 평균 기온 6.98℃ 한파 0일
	평촌동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 34.67㎍ 평균 기온 7.86℃ 한파 0일
	지북동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 34.67㎍ 평균 기온 7.86℃ 한파 0일
	산성동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 31.55㎍ 평균 기온 7.86℃ 한파 0일
	수동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 31.55㎍ 평균 기온 7.86℃ 한파 0일
	운동동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 34.67㎍ 평균 기온 7.86℃ 한파 0일
	명암동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 31.55㎍ 평균 기온 7.86℃ 한파 0일
	남문로1가	-	-	16만원	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 16만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 31.55㎍ 평균 기온 7.86℃ 한파 0일
	남문로2가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 31.55㎍ 평균 기온 7.86℃ 한파 0일
	북문로1가	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 31.55㎍ 평균 기온 7.86℃ 한파 0일
	영동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 31.55㎍ 평균 기온 7.86℃ 한파 0일
	서운동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 31.55㎍ 평균 기온 7.86℃ 한파 0일
	서문동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 31.55㎍ 평균 기온 7.86℃ 한파 0일
	남주동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 31.55㎍ 평균 기온 7.86℃ 한파 0일
	석교동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 31.55㎍ 평균 기온 7.86℃ 한파 0일
	가덕면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 34.94㎍ 평균 기온 6.51℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

청주시 내 4개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
흥덕구	2억 8,018만 (1위)	77.1%	269건
상당구 현재	2억 3,290만 (2위)	84.3%	184건
청원구	1억 9,610만 (3위)	77.7%	105건
서원구	1억 8,853만 (4위)	85.6%	218건

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 184건

전월 대비 -13%

상승 비율 57%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 2억 3,290만

최저 2,450만 최고 6억 3,500만

전세가율 84.3%

매매 184건 기반 위험 수준

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 184건

상승 40건 · 하락 30건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -13%

소형 / 중형 / 대형 55 / 115 / 14건

매매 가격

2억 3,290만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,450만 6억 3,500만

2억 3,290만

매매가 밴드 2,450만 ~ 6억 3,500만

최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

84.3%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2억 1,984만

임대차 안전 2026년 03월

전세 세입자 안전 체크

상당구 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 84.3% — 깡통전세 위험 매매 184건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 45점 — 위험 총 101건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +36.1% — 높은 인상 갱신 14건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 43% — 갈등 구간 갱신 14건 중 6건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 101건 중

85건 84%

갱신 계약 전체 101건 중

14건 14%

전세 · 월세 시장 구조 총 101건

전세 50건 (50%) 월세·반전세 51건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

48건

중형 ~85㎡

47건

대형 85㎡↑

6건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 6.0배 ↑

신규

60만원

보증금 2,000만

갱신

10만원

보증금 3,756만

갱신요구권 사용률

42.9%

갱신 14건 중 6건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+36.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

51건

전체의 50%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세51건

순월세0건

평균 월세63만원

임차인 안전 지수

45점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (84.3%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (36.1%) 0점
최종 점수 45점

최근 전세 계약

전체보기 →

03.30

센트럴힐데스하임 84.847㎡

갱신·청구권

전세 3억 1,500만

9층 · 2022년 준공

종전 3억 → ▲ +1,500만

03.30

가좌마을부영(418) 84.9916㎡

신규

전세 1억 9,500만

9층 · 2004년 준공

03.24

파모스라움아파트 59.5556㎡

신규

전세 1억 8,000만

14층 · 2018년 준공

03.23

청주센트럴자이 84.7377㎡

신규

전세 3억 9,000만

18층 · 2018년 준공

03.21

현대 84.87㎡

신규

전세 1억 6,200만

12층 · 1995년 준공

최근 반전세 계약

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03.30

태암수정 38.72㎡

신규

보증 300만 / 월 35만

9층 · 1995년 준공

03.28

장자마을부영(324-3단지) 84.9916㎡

신규

보증 1억 8,900만 / 월 6만

9층 · 2003년 준공

03.27

파모스라움아파트 59.432㎡

신규

보증 8,202만 / 월 12만

17층 · 2018년 준공

03.27

파모스라움아파트 59.4699㎡

신규

보증 1억 960만 / 월 14만

6층 · 2018년 준공

03.27

파모스라움아파트 59.432㎡

신규

보증 8,076만 / 월 12만

3층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 6.41℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 28.95 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 16일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 27일 · 1.3°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 46일 · 열대야 21일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.43 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 19.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

6.41℃

평균 최고기온

13.63℃

평균 최저기온

0.12℃

극최고기온

22.40℃

극최저기온

-8.60℃

일교차 13.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.43 m/s

최대 일강수량 19.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

38.86

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	53.00	29.57	0.0467	0.0139
03.26	53.43	29.86	0.0423	0.0136
03.27	73.43	40.71	0.0503	0.0139
03.28	56.00	32.86	0.0416	0.0123
03.29	39.86	25.14	0.0419	0.0113
03.30	59.57	41.43	0.0407	0.0144
03.31	18.86	38.86	0.0556	0.0073

PM2.5 월 평균 / 월 최고 28.95 / 200.00 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 16일 / 5일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0392 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0121 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.46 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청북도 청주시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청원구	1억 9,610만	16일	가성비 1위
2위	서원구	1억 8,853만	18일	저가 진입
3위	상당구	2억 3,290만	16일	진입장벽 낮음
4위	흥덕구	2억 8,018만	20일

종합 진단 2026년 03월

상당구 · 2026-03

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

상당구 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

충청북도 청주시 이웃 동네 바로가기

상당구 주거 환경 자주 묻는 질문

상당구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 84.3% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2억 3,290만 · 전세 중간가 2억 1,984만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

상당구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 28.95 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 16일
O3 0.0392 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0121 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.46 ppm

상당구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +36.1% — 법정 상한 5% 초과
갱신 14건 중 6건(42.9%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

상당구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 184건 — 전월 대비 -13%
상승 비율 57% — 완만한 상승세
매매 중간가 2억 3,290만

상당구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 19.50mm

상당구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2026년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 03월

상당구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2026년 03월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2026년 03월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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상당구 주거 환경 자주 묻는 질문