충청북도 청주시 서원구

사창동

2023년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

서원구 내 14개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
성화동 3.3억 (1위) 85.7% 9건
산남동 2.7억 (2위) 83.8% 13건
사직동 2.3억 (3위) 79.9% 11건
사창동 현재 1.8억 (4위) - 4건
죽림동 1.8억 (5위) 77.3% 2건
수곡동 1.6억 (6위) 75.6% 17건
개신동 1.6억 (7위) 80.4% 31건
분평동 1.6억 (8위) 81.8% 30건
모충동 1.2억 (9위) 70.4% 23건
장성동 - (10위) - -
남이면 - (11위) - -
현도면 - (12위) - -
미평동 - (13위) - -
장암동 - (14위) - -

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 4건
전월 대비 -
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 1.8억
최저 0.9억 최고 3.6억
전세가율 -
매매 4건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 4건
상승 0건 · 하락 0건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 0 / 3 / 1건

매매 가격

1.8억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.9억 3.6억
1.8억
매매가 밴드 0.9억 ~ 3.6억
최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.0억

최신 매매 거래

전체보기 →
01.10
청우 70.98㎡
재건축연한
0.9억
4층 · 1979년 준공
01.06
대원칸타빌 84.9587㎡
3.3억
17층 · 2008년 준공
01.06
대원칸타빌 115.2141㎡
3.6억
2층 · 2008년 준공
01.04
조양 81.92㎡
재건축연한
1.1억
5층 · 1978년 준공

임대차 안전 2023년 01월

전세 세입자 안전 체크

사창동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 4건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 11건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 4건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 4건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 11건 중
6건 55%
갱신 계약 전체 11건 중
4건 36%
전세 · 월세 시장 구조 총 11건
전세 3건 (27%) 월세·반전세 8건 (73%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
8건
중형 ~85㎡
3건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배 ↑
신규
70만원
보증금 0.0억
갱신
60만원
보증금 0억

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 4건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

8건
전체의 73%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세3건
순월세5건
평균 월세68만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
01.25
두진하트리움에덴 49.014㎡
신규
전세 1억
16층 · 2014년 준공
01.21
청주센트럴리슈빌DS 41.4279㎡
신규
전세 1.3억
29층 · 2023년 준공
01.14
중앙아파트 65.61㎡
전세 0.6억
5층 · 1985년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
01.19
대원칸타빌 84.9587㎡
갱신
보증 0.3억 / 월 100만
5층 · 2008년 준공
월세 ▲ +10만
01.19
대원칸타빌 84.9587㎡
신규
보증 0.3억 / 월 90만
5층 · 2008년 준공
01.12
두진하트리움에덴 49.9084㎡
신규
보증 0.0억 / 월 70만
9층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
01.13
헤렌하우스 20.55㎡
신규
월 33만
9층 · 2013년 준공
01.12
두진하트리움에덴 49.9359㎡
갱신
월 60만
17층 · 2014년 준공
01.12
두진하트리움에덴 49.9359㎡
갱신
월 60만
16층 · 2014년 준공
01.12
두진하트리움에덴 48.304㎡
갱신
월 60만
18층 · 2014년 준공
01.01
두진하트리움에덴 49.9359㎡
신규
월 70만
13층 · 2014년 준공

거주 환경 2023년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -1.11℃
해당 월 기준
한파 일수 3일
기준 −12℃
일교차 9.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 25.86 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 7일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 -
데이터 없음
여름 냉방 부담 -
데이터 없음
평균 풍속 1.25 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 9.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
-1.11℃
평균 최고기온
4.16℃
평균 최저기온
-5.66℃
극최고기온
13.80℃
극최저기온
-17.00℃
일교차 9.8℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
3일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.25 m/s
최대 일강수량 9.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

19.17
μg/m³ PM2.5 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 23.04 8.67 0.0189 0.0204
01.26 36.83 22.67 0.0052 0.0313
01.27 37.73 21.77 0.0135 0.0253
01.28 29.88 13.54 0.0209 0.0204
01.29 46.96 15.58 0.0233 0.0153
01.30 54.95 12.86 0.0208 0.0233
01.31 45.08 19.17 0.0123 0.0356
PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.86 / 79.46 μg/m³
초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 7일 / 2일
나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0155 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준
0.0270 ppm
일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm
아황산가스 (SO2)
0.0024 ppm
일산화탄소 (CO)
0.62 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 01월

사창동 · 2023-01

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
  • 거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

사창동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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사창동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1.8억 · 전세 중간가 1.0억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 25.86 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
  • O3 0.0155 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0270 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0024 ppm · CO 0.62 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 4건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 4건
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 1.8억
  • 한파 3일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 9.00mm