충청북도 청주시 서원구

사창동

2024년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

서원구 내 14개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
성화동 3.4억 (1위) 82.7% 5건
산남동 3.0억 (2위) 87.3% 17건
사직동 2.5억 (3위) 74.6% 21건
분평동 1.7억 (4위) 83.2% 42건
죽림동 1.5억 (5위) 93.1% 4건
개신동 1.4억 (6위) 87.2% 36건
수곡동 1.4억 (7위) 81.3% 16건
사창동 현재 1.3억 (8위) - 7건
모충동 1.1억 (9위) 69.8% 19건
장성동 - (10위) - -
남이면 - (11위) - -
현도면 - (12위) - -
미평동 - (13위) - -
장암동 - (14위) - -

부동산 시장 동향 2024년 06월

거래량 7건
전월 대비 -13%
상승 비율 0%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 1.3억
최저 0.4억 최고 3.6억
전세가율 -
매매 7건 기반 -

시장 방향성

0% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 7건
상승 0건 · 하락 1건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -13%
소형 / 중형 / 대형 2 / 4 / 1건

매매 가격

1.3억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.4억 3.6억
1.3억
매매가 밴드 0.4억 ~ 3.6억
최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.1억

최신 매매 거래

전체보기 →
06.29
대원칸타빌 84.9587㎡
3.4억 ▲ +200만
12층 · 2008년 준공
06.26
현대(150-1) 80.64㎡
재건축연한
0.9억 ▼ -1,200만
5층 · 1985년 준공
06.12
대원칸타빌 115.2141㎡
3.6억
8층 · 2008년 준공
06.12
현대(150-1) 80.64㎡
재건축연한
1.1억 ▼ -1,900만
5층 · 1985년 준공
06.11
대원칸타빌 59.9623㎡
2.7억 ▼ -200만
18층 · 2008년 준공

임대차 안전 2024년 06월

전세 세입자 안전 체크

사창동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 7건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 9건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 2건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 2건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 9건 중
7건 78%
갱신 계약 전체 9건 중
2건 22%
전세 · 월세 시장 구조 총 9건
전세 3건 (33%) 월세·반전세 6건 (67%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
9건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
62만원
보증금 0.2억
갱신
68만원
보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 2건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

6건
전체의 67%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세4건
순월세2건
평균 월세63만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
06.12
평화(253-4) 59.13㎡
신규
전세 0.9억
3층 · 1981년 준공
06.08
청주센트럴리슈빌DS 41.4279㎡
신규
전세 1.3억
6층 · 2023년 준공
06.08
청주센트럴리슈빌DS 41.4279㎡
신규
전세 1.3억
6층 · 2023년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
06.28
두진하트리움에덴 49.9359㎡
신규
보증 0.1억 / 월 65만
7층 · 2014년 준공
06.07
청주센트럴리슈빌DS 41.4279㎡
신규
보증 0.3억 / 월 50만
20층 · 2023년 준공
06.07
청주센트럴리슈빌DS 41.4279㎡
신규
보증 0.3억 / 월 60만
26층 · 2023년 준공
06.07
청주센트럴리슈빌DS 37.9303㎡
갱신
보증 0.2억 / 월 65만
22층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.19
두진하트리움에덴 49.2725㎡
신규
월 65만
9층 · 2014년 준공
06.14
두진하트리움에덴 49.9359㎡
갱신
월 70만
13층 · 2014년 준공
종전 60만 → ▲ +10만

거주 환경 2024년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 23.66℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.34 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 3일 · 3.6°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 19일 · 열대야 5일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.18 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 35.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
23.66℃
평균 최고기온
29.88℃
평균 최저기온
18.13℃
극최고기온
36.20℃
극최저기온
13.10℃
일교차 11.8℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
6일
호우
0일
평균 풍속1.18 m/s
최대 일강수량 35.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

9.00
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 67.54 21.29 0.0581 0.0108
06.25 31.62 12.38 0.0502 0.0123
06.26 27.25 13.42 0.0581 0.0130
06.27 35.08 18.13 0.0476 0.0211
06.28 31.38 17.29 0.0611 0.0179
06.29 31.46 20.29 0.0483 0.0145
06.30 14.42 9.00 0.0365 0.0069
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.34 / 24.75 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0561 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0140 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0018 ppm
일산화탄소 (CO)
0.44 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 06월

사창동 · 2024-06

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

사창동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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사창동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1.3억 · 전세 중간가 1.1억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 16.34 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0561 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0140 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0018 ppm · CO 0.44 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 7건 — 전월 대비 -13%
  • 상승 비율 0% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 1.3억
  • 한파 0일 · 폭염 6일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 35.00mm