충청북도 음성군 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	맹동면	2억 7,750만	88%	50만원	11일
매매 중간가 2억 7,750만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1억 8,500만 거래량 13건 월세 평균 월세 50만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 31.79㎍ 평균 기온 -3.36℃ 한파 9일
	금왕읍	1억 4,783만	54%	21만원	11일
매매 중간가 1억 4,783만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 1억 2,375만 거래량 3건 월세 평균 월세 21만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 31.79㎍ 평균 기온 -3.36℃ 한파 9일
	감곡면	1억 4,500만	65%	23만원	10일
매매 중간가 1억 4,500만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 5,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 23만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.07㎍ 평균 기온 -3.10℃ 한파 9일
	음성읍	1억 3,066만	84%	46만원	10일
매매 중간가 1억 3,066만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 9,933만 거래량 3건 월세 평균 월세 46만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 30.88㎍ 평균 기온 -3.75℃ 한파 12일
	대소읍	9,913만	75%	55만원	10일
매매 중간가 9,913만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 9,967만 거래량 3건 월세 평균 월세 55만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.07㎍ 평균 기온 -3.10℃ 한파 9일
	소이면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 29.88㎍ 평균 기온 -4.14℃ 한파 12일
	원남면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.27㎍ 평균 기온 -3.15℃ 한파 12일
	삼성면	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 35.80㎍ 평균 기온 -3.10℃ 한파 10일
	생극면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 32.03㎍ 평균 기온 -3.23℃ 한파 10일

이웃 동네 가격 비교

충청북도 내 11개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
청주시	1억 9,775만 (1위)	78.6%	502건
괴산군	1억 8,200만 (2위)	-	1건
제천시	1억 5,179만 (3위)	69.7%	71건
충주시	1억 4,971만 (4위)	82.2%	110건
옥천군	1억 4,705만 (5위)	70.9%	15건
보은군	1억 3,980만 (6위)	79.4%	7건
음성군 현재	1억 3,527만 (7위)	72.7%	47건
진천군	1억 3,442만 (8위)	71.1%	46건
증평군	1억 2,598만 (9위)	77.1%	25건
단양군	1억 813만 (10위)	-	7건
영동군	9,135만 (11위)	68.9%	12건

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 47건

전월 대비 -

상승 비율 63%

상승 거래 비율 상승 5건 / 하락 3건

매매 중간가 1억 3,527만

최저 3,750만 최고 3억 5,000만

전세가율 72.7%

매매 47건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 47건

상승 5건 · 하락 3건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 31 / 16 / 0건

매매 가격

1억 3,527만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,750만 3억 5,000만

1억 3,527만

매매가 밴드 3,750만 ~ 3억 5,000만

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

72.7%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 954만

임대차 안전 2023년 01월

전세 참고 지표

음성군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 72.7%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 47건 기반
최근 거래 방향 상승 5 / 하락 3

거래 47건 중 직전 거래와 비교 가능 9건
갱신 증액률 —

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
갱신요구권 사용률 —

갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 88건

신규 계약 19건22%

갱신 계약 0건0%

전세 · 월세 시장 구조

전세 25건 (28%) 월세 63건 (72%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

66건

중형 ~85㎡

22건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

7만원

보증금 1,152만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

63건

전체의 72%

평균 월세25만원

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

이안음성대소아파트 59.9984㎡

전세 1억 1,000만

10층 · 2019년 준공

01.31

엘에이치이노밸리 84.53㎡

전세 1억 9,000만

23층 · 2014년 준공

01.30

엘에이치이노밸리 84.53㎡

전세 1억 9,000만

18층 · 2014년 준공

01.28

엘에이치이노밸리 84.53㎡

전세 2억 1,000만

18층 · 2014년 준공

01.28

엘에이치이노밸리 84.53㎡

전세 1억 9,000만

14층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

01.31

천년나무1단지 46.53㎡

신규

보증 4,055만 / 월 9만

3층 · 2015년 준공

01.31

음성감곡휴먼시아(101~106동) 39.57㎡

보증 1,066만 / 월 11만

8층 · 2010년 준공

01.30

음성금석LH2단지 37.38㎡

보증 3,055만 / 월 9만

5층 · 2022년 준공

01.30

이안음성대소아파트 84.8498㎡

보증 4,000만 / 월 60만

5층 · 2019년 준공

01.30

덕일한마음 46.32㎡

보증 2,000만 / 월 35만

8층 · 2003년 준공

거주 환경 2023년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -3.12℃

해당 월 기준

한파 일수 12일

기준 −12℃

일교차 12.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 32.69 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 13일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 -

한파 일수 · 겨울 평균 - ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 -

폭염 일수 · 열대야 - ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.52 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 24.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-3.12℃

평균 최고기온

3.08℃

평균 최저기온

-8.89℃

극최고기온

13.30℃

극최저기온

-20.60℃

일교차 12.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

12일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.52 m/s

최대 일강수량 24.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

19.31

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	26.83	13.21	0.0230	0.0136
01.26	34.09	24.56	0.0092	0.0228
01.27	36.41	22.94	0.0175	0.0190
01.28	39.86	15.88	0.0248	0.0123
01.29	48.12	17.47	0.0246	0.0109
01.30	51.94	19.32	0.0240	0.0153
01.31	40.51	19.31	0.0267	0.0139

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 32.69 / 115.54 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 13일 / 3일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0190 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0172 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0019 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	영동군	9,135만	8일	가성비 1위
2위	단양군	1억 813만	8일	저가 진입
3위	증평군	1억 2,598만	10일	진입장벽 낮음
4위	보은군	1억 3,980만	8일
5위	옥천군	1억 4,705만	7일

종합 진단 2023년 01월

음성군 · 2023-01

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 32.7㎍/㎥ · 나쁨 13일
한파 12일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 72.7%

매매 거래 동향

상승 거래 비율 63% · 전세가율 72.7%

다른 데이터 탐색

음성군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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음성군 주거 환경 자주 묻는 질문

음성군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 72.7%
매매 중간가 1억 3,527만 · 전세 중간가 1억 954만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

음성군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 32.69 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 13일
O3 0.0190 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0172 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0019 ppm · CO 0.43 ppm

음성군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

음성군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 47건
상승 비율 63% (상승 5건 / 하락 3건)
매매 중간가 1억 3,527만

음성군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 12일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 24.00mm

음성군

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부동산 시장 동향 2023년 01월

시장 방향성

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