충청북도 음성군 전세가율은?

2023년 02월 기준 전세가율은 약 74.0%입니다. 매매 중간가 1억 2,697만 기준입니다.

충청북도 음성군 초미세먼지 수준은?

2023년 02월 기준 PM2.5 월평균 37.3㎍/㎥, 나쁨 일수 19일입니다.

충청북도 음성군 갱신 전세 증액은?

2023년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 음성군 부동산 시장 방향은?

2023년 02월 기준 매매 거래량은 92건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1억 2,697만입니다.

충청북도 음성군 기상 환경은?

2023년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.8℃입니다.

충청북도

음성군

2023년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

음성군 행정동 (9개) 2023년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	맹동면	2억 6,950만 ↓-2.9%	70%	70만원	14일
매매 중간가 2억 6,950만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 8,987만 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 36.41㎍ 평균 기온 0.39℃ 한파 0일
	감곡면	1억 5,794만 ↑+8.9%	76%	32만원	9일
매매 중간가 1억 5,794만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 7,125만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 32만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 33.22㎍ 평균 기온 0.87℃ 한파 0일
	대소읍	1억 3,219만 ↑+33.4%	-	52만원	9일
매매 중간가 1억 3,219만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,000만 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 33.22㎍ 평균 기온 0.87℃ 한파 0일
	음성읍	1억 1,029만 ↓-15.6%	78%	65만원	14일
매매 중간가 1억 1,029만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 5,500만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 36.41㎍ 평균 기온 0.06℃ 한파 0일
	생극면	9,625만	-	-	12일
매매 중간가 9,625만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 34.68㎍ 평균 기온 0.63℃ 한파 0일
	금왕읍	9,076만 ↓-38.6%	74%	24만원	14일
매매 중간가 9,076만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 24만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 36.41㎍ 평균 기온 0.39℃ 한파 0일
	소이면	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 35.60㎍ 평균 기온 -0.27℃ 한파 0일
	원남면	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 36.06㎍ 평균 기온 0.58℃ 한파 0일
	삼성면	-	-	-	19일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 19일 PM2.5 평균 40.27㎍ 평균 기온 0.75℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청북도 내 11개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
청주시	1억 9,548만 (1위)	79.3%	798건
영동군	1억 6,188만 (2위)	-	8건
충주시	1억 5,818만 (3위)	80.4%	170건
옥천군	1억 4,548만 (4위)	75.0%	20건
제천시	1억 4,232만 (5위)	79.7%	105건
괴산군	1억 3,767만 (6위)	-	3건
진천군	1억 3,355만 (7위)	80.6%	81건
음성군 현재	1억 2,697만 (8위)	74.0%	92건
증평군	1억 2,012만 (9위)	84.0%	39건
보은군	1억 1,529만 (10위)	-	11건
단양군	6,700만 (11위)	75.8%	11건

부동산 시장 동향 2023년 02월

거래량 92건

전월 대비 +96%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1억 2,697만

최저 2,400만 최고 3억 6,000만

전세가율 74.0%

매매 92건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 92건

상승 19건 · 하락 19건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +96%

소형 / 중형 / 대형 58 / 33 / 1건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1억 2,697만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,400만 3억 6,000만

1억 2,697만

매매가 밴드 2,400만 ~ 3억 6,000만

최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

74.0%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 3,221만

임대차 안전 2023년 02월

전세 세입자 안전 체크

음성군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 74.0% — 주의 필요 매매 92건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 74건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 74건 중

2건 3%

갱신 계약 전체 74건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 74건

전세 22건 (30%) 월세·반전세 52건 (70%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

53건

중형 ~85㎡

21건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

105만원

보증금 1,500만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

52건

전체의 70%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세52건

순월세0건

평균 월세43만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (74.0%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →

02.24

충북혁신도시 LH쌍용예가 59.93㎡

전세 2억

15층 · 2014년 준공

02.23

개나리 38.88㎡

전세 4,000만

8층 · 1997년 준공

02.20

드림타워 58.7237㎡

전세 7,000만

4층 · 2011년 준공

02.20

개나리 49.77㎡

전세 5,000만

15층 · 1997년 준공

02.20

한진신세대 59.79㎡

전세 5,000만

6층 · 1998년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

02.28

천년나무1단지 36.71㎡

보증 100만 / 월 16만

19층 · 2015년 준공

02.28

음성감곡휴먼시아(101~106동) 39.57㎡

보증 1,132만 / 월 10만

4층 · 2010년 준공

02.27

음성코아루아파트 84.986㎡

보증 2,000만 / 월 90만

4층 · 2022년 준공

02.26

충북혁신도시 LH쌍용예가 59.72㎡

보증 2,000만 / 월 80만

2층 · 2014년 준공

02.26

부강 59.9㎡

보증 1,000만 / 월 45만

14층 · 1993년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 0.69℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 37.30 ㎍/㎥

월 평균 나쁨

PM2.5 나쁨 일수 19일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 12일 · -3.1°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 1.48 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 2.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

0.69℃

평균 최고기온

7.47℃

평균 최저기온

-5.36℃

극최고기온

14.10℃

극최저기온

-11.30℃

일교차 12.8℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.48 m/s

최대 일강수량 2.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

37.66

μg/m³ PM2.5 오늘

나쁨

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	46.97	31.22	0.0223	0.0183
02.23	48.73	31.21	0.0313	0.0169
02.24	61.88	39.82	0.0327	0.0145
02.25	40.67	21.82	0.0294	0.0129
02.26	40.90	24.89	0.0294	0.0121
02.27	53.47	37.15	0.0286	0.0175
02.28	52.69	37.66	0.0325	0.0165

PM2.5 월 평균 / 월 최고 37.30 / 85.21 μg/m³

상시 높은 초미세먼지 — 호흡기 취약자 거주 시 주의

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 19일 / 4일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0251 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0163 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0020 ppm

일산화탄소 (CO)

0.42 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청북도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	단양군	6,700만	11일	가성비 1위
2위	증평군	1억 2,012만	11일	저가 진입
3위	보은군	1억 1,529만	13일	진입장벽 낮음
4위	옥천군	1억 4,548만	10일
5위	제천시	1억 4,232만	11일

종합 진단 2023년 02월

음성군 · 2023-02

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

음성군 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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음성군 주거 환경 자주 묻는 질문

음성군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 74.0% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1억 2,697만 · 전세 중간가 1억 3,221만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

음성군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 37.30 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 19일
O3 0.0251 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0163 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0020 ppm · CO 0.42 ppm

음성군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

음성군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 92건 — 전월 대비 +96%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 1억 2,697만

음성군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 2.00mm

음성군

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 02월

음성군 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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임차인 안전 지수

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최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 02월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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실거주 관점

임차 관점

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