충청북도 제천시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	강제동	2억 8,133만 ↓-3.0%	90%	11만원	10일
매매 중간가 2억 8,133만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 2억 6,750만 거래량 2건 월세 평균 월세 11만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 33.33㎍ 평균 기온 0.38℃ 한파 0일
	모산동	2억 1,000만 ↑+8.8%	-	-	10일
매매 중간가 2억 1,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.20㎍ 평균 기온 -0.90℃ 한파 2일
	장락동	2억 429만 ↓-16.7%	95%	47만원	10일
매매 중간가 2억 429만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 95% 중간 보증금 1억 4,033만 거래량 5건 월세 평균 월세 47만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.20㎍ 평균 기온 -0.90℃ 한파 2일
	하소동	2억 170만 ↑+8.4%	75%	49만원	10일
매매 중간가 2억 170만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 3,337만 거래량 9건 월세 평균 월세 49만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 33.33㎍ 평균 기온 -0.90℃ 한파 2일
	왕암동	1억 8,700만 ↑+6.6%	80%	83만원	10일
매매 중간가 1억 8,700만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 83만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 33.33㎍ 평균 기온 -0.90℃ 한파 2일
	신월동	1억 8,000만 ↓-14.3%	65%	65만원	10일
매매 중간가 1억 8,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 1억 1,712만 거래량 12건 월세 평균 월세 65만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.20㎍ 평균 기온 -0.90℃ 한파 2일
	화산동	1억 5,875만 ↑+7.3%	72%	90만원	10일
매매 중간가 1억 5,875만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1억 7,850만 거래량 2건 월세 평균 월세 90만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.20㎍ 평균 기온 -0.90℃ 한파 2일
	청풍면	1억 750만 ↑+23.6%	-	-	11일
매매 중간가 1억 750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 29.80㎍ 평균 기온 0.50℃ 한파 0일
	청전동	9,494만 ↑+34.7%	76%	34만원	10일
매매 중간가 9,494만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 5,063만 거래량 8건 월세 평균 월세 34만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.20㎍ 평균 기온 -0.90℃ 한파 2일
	고암동	9,270만 ↓-36.4%	81%	51만원	-
매매 중간가 9,270만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 425만 거래량 10건 월세 평균 월세 51만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 -0.90℃ 한파 2일
	신백동	8,414만 ↓-17.7%	74%	34만원	10일
매매 중간가 8,414만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 7,500만 거래량 3건 월세 평균 월세 34만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.20㎍ 평균 기온 1.18℃ 한파 0일
	동현동	7,825만 ↓-26.4%	79%	26만원	10일
매매 중간가 7,825만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 4,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 26만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.20㎍ 평균 기온 -0.90℃ 한파 2일
	봉양읍	7,700만 ↓-8.9%	-	40만원	10일
매매 중간가 7,700만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 32.27㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 2일
	자작동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 1.18℃ 한파 0일
	대랑동	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 31.89㎍ 평균 기온 1.18℃ 한파 0일
	흑석동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 1.18℃ 한파 0일
	고명동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.20㎍ 평균 기온 1.18℃ 한파 0일
	명지동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 33.33㎍ 평균 기온 0.38℃ 한파 0일
	산곡동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 33.33㎍ 평균 기온 0.38℃ 한파 0일
	한수면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.60㎍ 평균 기온 0.64℃ 한파 0일
	백운면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 33.76㎍ 평균 기온 -0.53℃ 한파 2일
	송학면	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 -0.66℃ 한파 2일
	명동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 9,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.20㎍ 평균 기온 -0.90℃ 한파 2일
	수산면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 29.37㎍ 평균 기온 0.20℃ 한파 0일
	남천동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.20㎍ 평균 기온 -0.90℃ 한파 2일
	교동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.20㎍ 평균 기온 -0.90℃ 한파 2일
	중앙로1가	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.20㎍ 평균 기온 -0.90℃ 한파 2일
	중앙로2가	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.20㎍ 평균 기온 -0.90℃ 한파 2일
	두학동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.20㎍ 평균 기온 1.18℃ 한파 0일
	금성면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 30.98㎍ 평균 기온 0.38℃ 한파 0일
	의림동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 31.20㎍ 평균 기온 -0.90℃ 한파 2일
	서부동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 33.33㎍ 평균 기온 -0.90℃ 한파 2일
	영천동	-	-	22만원	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 22만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 33.33㎍ 평균 기온 -0.90℃ 한파 2일
	덕산면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 28.11㎍ 평균 기온 0.02℃ 한파 0일
	천남동	-	-	100만원	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 2,800만 거래량 1건 월세 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 33.33㎍ 평균 기온 -0.90℃ 한파 2일
	신동	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 33.33㎍ 평균 기온 -0.90℃ 한파 2일

이웃 동네 가격 비교

충청북도 내 11개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
청주시	1억 9,548만 (1위)	79.3%	798건
영동군	1억 6,188만 (2위)	-	8건
충주시	1억 5,818만 (3위)	80.4%	170건
옥천군	1억 4,548만 (4위)	75.0%	20건
제천시 현재	1억 4,232만 (5위)	79.7%	105건
괴산군	1억 3,767만 (6위)	-	3건
진천군	1억 3,355만 (7위)	80.6%	81건
음성군	1억 2,697만 (8위)	75.8%	93건
증평군	1억 2,012만 (9위)	84.0%	39건
보은군	1억 1,529만 (10위)	-	11건
단양군	6,700만 (11위)	75.8%	11건

부동산 시장 동향 2023년 02월

거래량 105건

전월 대비 +48%

상승 비율 56%

상승 거래 비율 상승 20건 / 하락 16건

매매 중간가 1억 4,232만

최저 2,400만 최고 4억 3,800만

전세가율 79.7%

매매 105건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 105건

상승 20건 · 하락 16건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +48%

소형 / 중형 / 대형 51 / 50 / 4건

매매 가격

1억 4,232만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,400만 4억 3,800만

1억 4,232만

매매가 밴드 2,400만 ~ 4억 3,800만

최고가/중간가 배수 3.1배

전세가율

79.7%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 2,590만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 02월

전세 참고 지표

제천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 79.7%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 105건 기반
최근 거래 방향 상승 20 / 하락 16

거래 105건 중 직전 거래와 비교 가능 36건
갱신 증액률 +6.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 17건 기반
갱신요구권 사용률 18%

갱신 17건 중 3건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 129건

신규 계약 63건49%

갱신 계약 17건13%

전세 · 월세 시장 구조

전세 56건 (43%) 월세 73건 (57%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

83건

중형 ~85㎡

44건

대형 85㎡↑

2건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

55만원

보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

17.6%

갱신 17건 중 3건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+6.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

월세 현황

73건

전체의 57%

평균 월세41만원

최근 전세 계약

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02.28

신원아침도시더퍼스트 84.9542㎡

신규

전세 3억 2,800만

16층 · 2020년 준공

02.28

보미파란채 148.264㎡

갱신

전세 2억 8,870만

5층 · 2009년 준공

종전 2억 7,500만 → ▲ +1,370만

02.27

부영사랑으로 84.8902㎡

신규

전세 1억 1,075만

1층 · 2006년 준공

02.27

부영사랑으로 84.8902㎡

갱신

전세 1억 1,712만

7층 · 2006년 준공

종전 1억 1,416만 → ▲ +296만

02.27

장락주공2단지 49.96㎡

전세 9,500만

15층 · 1999년 준공

최근 월세 계약

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02.27

강저휴먼시아3단지 36.62㎡

보증 1,563만 / 월 7만

14층 · 2010년 준공

02.27

선광로즈웰(임대) 33.205㎡

보증 2,400만 / 월 19만

3층 · 2000년 준공

02.27

제천강저휴먼시아1단지 46.9㎡

신규

보증 1,516만 / 월 14만

7층 · 2009년 준공

02.27

선광로즈웰(임대) 46.015㎡

신규

보증 700만 / 월 50만

3층 · 2000년 준공

02.25

중앙 59.71㎡

신규

보증 1,000만 / 월 35만

2층 · 1994년 준공

거주 환경 2023년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 0.20℃

해당 월 기준

한파 일수 2일

기준 −12℃

일교차 12.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 30.90 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 11일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 19일

한파 일수 · 겨울 평균 -3.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.11 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 2.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

0.20℃

평균 최고기온

7.17℃

평균 최저기온

-5.77℃

극최고기온

14.70℃

극최저기온

-12.40℃

일교차 12.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

2일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.11 m/s

최대 일강수량 2.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

30.55

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	35.54	19.81	0.0230	0.0175
02.23	51.50	33.05	0.0320	0.0176
02.24	65.47	42.82	0.0293	0.0190
02.25	40.03	20.74	0.0305	0.0137
02.26	38.69	21.55	0.0278	0.0135
02.27	45.84	28.76	0.0228	0.0204
02.28	47.67	30.55	0.0320	0.0175

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 30.90 / 70.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 11일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0239 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0184 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0035 ppm

일산화탄소 (CO)

0.64 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	단양군	6,700만	11일	가성비 1위
2위	증평군	1억 2,012만	11일	저가 진입
3위	보은군	1억 1,529만	13일	진입장벽 낮음
4위	옥천군	1억 4,548만	10일
5위	제천시	1억 4,232만	11일

종합 진단 2023년 02월

제천시 · 2023-02

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 30.9㎍/㎥ · 나쁨 11일
한파 2일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 79.7% · 갱신 증액률 +6.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 56% · 전세가율 79.7%

다른 데이터 탐색

제천시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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제천시 주거 환경 자주 묻는 질문

제천시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.7%
매매 중간가 1억 4,232만 · 전세 중간가 1억 2,590만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

제천시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 30.90 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 11일
O3 0.0239 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0184 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0035 ppm · CO 0.64 ppm

제천시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +6.9% — 법정 상한 5% 초과
갱신 17건 중 3건(17.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

제천시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 105건 — 전월 대비 +48%
상승 비율 56% (상승 20건 / 하락 16건)
매매 중간가 1억 4,232만

제천시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 2일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 2.00mm

제천시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 02월

제천시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 02월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2023년 02월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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제천시 주거 환경 자주 묻는 질문