충청남도 당진시

시곡동

2024년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2024년 03월 기준

이웃 동네 가격 비교

당진시 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
수청동 3억 2,200만 (1위) 86.6% 9건
대덕동 2억 1,117만 (2위) 90.5% 4건
원당동 1억 9,492만 (3위) 84.7% 17건
읍내동 1억 8,435만 (4위) 79.0% 17건
채운동 1억 7,357만 (5위) 85.7% 17건
합덕읍 1억 4,500만 (6위) - 1건
신평면 1억 2,756만 (7위) 70.2% 15건
송악읍 1억 2,008만 (8위) 79.5% 43건
우강면 9,000만 (9위) 77.5% 3건
시곡동 현재 8,225만 (10위) 76.9% 7건
송산면 7,613만 (11위) 80.5% 13건
석문면 5,500만 (12위) - 1건
고대면 4,475만 (13위) - 3건
순성면 4,050만 (14위) 58.1% 3건
구룡동 - (15위) - -
사기소동 - (16위) - -
대호지면 - (17위) - -
면천면 - (18위) - -
행정동 - (19위) - -
용연동 - (20위) - -
정미면 - (21위) - -
우두동 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2024년 03월

거래량 7건
전월 대비 +17%
상승 비율 67%
상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 1건
매매 중간가 8,225만
최저 6,400만 최고 9,700만
전세가율 76.9%
매매 7건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

67% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 7건
상승 2건 · 하락 1건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +17%
소형 / 중형 / 대형 7 / 0 / 0건

매매 가격

8,225만
중간가 · 매매가 밴드 기반
6,400만 9,700만
8,225만
매매가 밴드 6,400만 ~ 9,700만
최고가/중간가 배수 1.2배

전세가율

76.9%
76.9%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 6,150만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
03.30
우민늘사랑 54.6㎡
6,400만
14층 · 2007년 준공
직전 6,400만 (2024.03)
03.30
현대그린 59.97㎡
재건축연한
9,700만 ▼ -300만
13층 · 1996년 준공
직전 1억 (2023.12)
03.21
우민늘사랑 54.6㎡
6,400만 ▼ -100만
5층 · 2007년 준공
직전 6,500만 (2024.02)
03.16
우민늘사랑 59.94㎡
7,300만 ▲ +400만
7층 · 2007년 준공
직전 6,900만 (2024.03)
03.13
우민늘사랑 59.94㎡
6,900만 ▲ +300만
5층 · 2007년 준공
직전 6,600만 (2024.03)

임대차 안전 2024년 03월

전세 참고 지표

시곡동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 76.9%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 7건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 7건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 4건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 15건
신규 계약 15건100%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 4건 (27%) 월세 11건 (73%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
15건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
37만원
보증금 500만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

11건
전체의 73%
평균 월세40만원

최근 전세 계약

전체보기 →
03.28
우민늘사랑 54.6㎡
신규
전세 6,000만
6층 · 2007년 준공
03.27
우민늘사랑 54.6㎡
신규
전세 6,000만
7층 · 2007년 준공
03.19
현대그린 44.457㎡
신규
전세 6,300만
8층 · 1996년 준공
03.11
우민늘사랑 54.6㎡
신규
전세 6,000만
19층 · 2007년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
03.31
현대그린 44.457㎡
신규
보증 500만 / 월 37만
4층 · 1996년 준공
03.28
우민늘사랑 54.6㎡
신규
보증 500만 / 월 37만
3층 · 2007년 준공
03.28
우민늘사랑 54.6㎡
신규
보증 1,000만 / 월 35만
9층 · 2007년 준공
03.27
우민늘사랑 59.94㎡
신규
보증 500만 / 월 45만
13층 · 2007년 준공
03.18
우민늘사랑 59.94㎡
신규
보증 500만 / 월 45만
8층 · 2007년 준공

거주 환경 2024년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 6.38℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 21.10 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 1일
한파 일수 · 겨울 평균 3.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 19일
폭염 일수 · 열대야 2일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.93 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 20.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
6.38℃
평균 최고기온
12.20℃
평균 최저기온
1.24℃
극최고기온
22.60℃
극최저기온
-8.00℃
일교차 11.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.93 m/s
최대 일강수량 20.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.17
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 27.96 8.21 0.0379 0.0099
03.26 11.86 4.18 0.0377 0.0108
03.27 21.21 13.42 0.0290 0.0099
03.28 23.71 14.42 0.0288 0.0114
03.29 162.63 35.38 0.0441 0.0064
03.30 109.08 24.33 0.0429 0.0084
03.31 60.58 15.17 0.0378 0.0104
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.10 / 63.88 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0399 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0102 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0032 ppm
일산화탄소 (CO)
0.32 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 03월

시곡동 · 2024-03

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 21.1㎍/㎥ · 나쁨 3일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 76.9%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 67% · 전세가율 76.9%

다른 데이터 탐색

시곡동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
충청남도 당진시 이웃 동네 바로가기

시곡동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 76.9%
  • 매매 중간가 8,225만 · 전세 중간가 6,150만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 21.10 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0399 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0102 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0032 ppm · CO 0.32 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 7건 — 전월 대비 +17%
  • 상승 비율 67% (상승 2건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 8,225만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 20.00mm