충청남도 당진시 송악읍 전세가율은?

2024년 03월 기준 전세가율은 약 79.5%입니다. 매매 중간가 1억 2,008만 기준입니다.

충청남도 당진시 송악읍 초미세먼지 수준은?

2024년 03월 기준 PM2.5 월평균 26.7㎍/㎥, 나쁨 일수 8일입니다.

충청남도 당진시 송악읍 갱신 전세 증액은?

2024년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 -17.1%이며, 갱신 6건 중 5건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 당진시 송악읍 부동산 시장 방향은?

2024년 03월 기준 매매 거래량은 43건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1억 2,008만입니다.

충청남도 당진시 송악읍 기상 환경은?

2024년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.4℃입니다.

충청남도 당진시

송악읍

2024년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

송악읍 동네별 라벨 2024년 03월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

송악읍 리 (22개) 2024년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	가학리	2억 200만 ↓-8.2%	88%	-	8일
매매 중간가 2억 200만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1억 7,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 30.99㎍ 평균 기온 6.38℃ 한파 0일
	기지시리	1억 5,067만 ↓-31.8%	90%	75만원	3일
매매 중간가 1억 5,067만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1억 8,450만 거래량 15건 월세 평균 월세 75만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.10㎍ 평균 기온 6.38℃ 한파 0일
	복운리	1억 1,725만 ↓-15.5%	90%	68만원	3일
매매 중간가 1억 1,725만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1억 625만 거래량 3건 월세 평균 월세 68만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 25.48㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	중흥리	1억 925만 ↓-17.8%	71%	53만원	3일
매매 중간가 1억 925만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 8,375만 거래량 3건 월세 평균 월세 53만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 25.48㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	반촌리	1억 588만 ↓-18.8%	65%	43만원	3일
매매 중간가 1억 588만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 1억 1,317만 거래량 4건 월세 평균 월세 43만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.10㎍ 평균 기온 6.38℃ 한파 0일
	석포리	3,050만 ↑+10.9%	72%	30만원	3일
매매 중간가 3,050만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2,200만 거래량 1건 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 25.48㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	도원리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 25.48㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	금곡리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 25.48㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	본당리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.10㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	봉교리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 25.48㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	광명리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.10㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	가교리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.10㎍ 평균 기온 6.38℃ 한파 0일
	영천리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 25.48㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	청금리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.10㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	오곡리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 25.48㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	부곡리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 25.48㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	한진리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 29.13㎍ 평균 기온 6.24℃ 한파 0일
	고대리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 29.13㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	월곡리	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 29.13㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	정곡리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 30.99㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	전대리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 25.48㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	방계리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.10㎍ 평균 기온 6.38℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

당진시 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
수청동	3억 2,200만 (1위)	86.6%	9건
대덕동	2억 1,117만 (2위)	90.5%	4건
원당동	1억 9,492만 (3위)	84.7%	17건
읍내동	1억 8,435만 (4위)	79.0%	17건
채운동	1억 7,357만 (5위)	85.7%	17건
합덕읍	1억 4,500만 (6위)	-	1건
신평면	1억 2,756만 (7위)	70.2%	15건
송악읍 현재	1억 2,008만 (8위)	79.5%	43건
우강면	9,000만 (9위)	77.5%	3건
시곡동	8,225만 (10위)	76.9%	7건
송산면	7,613만 (11위)	80.5%	13건
석문면	5,500만 (12위)	-	1건
고대면	4,475만 (13위)	-	3건
순성면	4,050만 (14위)	58.1%	3건
구룡동	- (15위)	-	-
사기소동	- (16위)	-	-
대호지면	- (17위)	-	-
면천면	- (18위)	-	-
행정동	- (19위)	-	-
용연동	- (20위)	-	-
정미면	- (21위)	-	-
우두동	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 03월

거래량 43건

전월 대비 +13%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 9건 / 하락 9건

매매 중간가 1억 2,008만

최저 2,700만 최고 2억 7,500만

전세가율 79.5%

매매 43건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 43건

상승 9건 · 하락 9건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +13%

소형 / 중형 / 대형 18 / 22 / 3건

매매 가격

1억 2,008만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,700만 2억 7,500만

1억 2,008만

매매가 밴드 2,700만 ~ 2억 7,500만

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

79.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 1,641만

임대차 안전 2024년 03월

전세 참고 지표

송악읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 79.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 43건 기반
최근 거래 방향 상승 9 / 하락 9

거래 43건 중 직전 거래와 비교 가능 19건
갱신 증액률 -17.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 6건 기반
갱신요구권 사용률 83%

갱신 6건 중 5건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 47건

신규 계약 39건83%

갱신 계약 6건13%

전세 · 월세 시장 구조

전세 28건 (60%) 월세 19건 (40%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

22건

중형 ~85㎡

25건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

60만원

보증금 1,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

83.3%

갱신 6건 중 5건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-17.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

19건

전체의 40%

평균 월세57만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.30

힐스테이트당진2차 74.8014㎡

갱신·청구권

전세 1억 8,000만

1층 · 2018년 준공

종전 2억 4,000만 → ▼ -6,000만

03.30

반촌명지 48.6㎡

신규

전세 3,000만

1층 · 1995년 준공

03.27

당진송악경남아너스빌 59.934㎡

신규

전세 1억

6층 · 2021년 준공

03.26

수웅누리 39.6㎡

신규

전세 2,200만

5층 · 1999년 준공

03.25

힐스테이트당진 59.9909㎡

갱신

전세 1억 7,000만

3층 · 2016년 준공

종전 1억 9,000만 → ▼ -2,000만

최근 월세 계약

전체보기 →

03.31

신성미소지움2단지 84.9835㎡

신규

보증 1,000만 / 월 70만

6층 · 2007년 준공

03.30

동진 39.9㎡

신규

보증 300만 / 월 30만

5층 · 1995년 준공

03.27

동광 59.9974㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

11층 · 2007년 준공

03.27

당진송악경남아너스빌 59.934㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

7층 · 2021년 준공

03.24

당진송악경남아너스빌 59.934㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

4층 · 2021년 준공

거주 환경 2024년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 6.42℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 26.67 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 8일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 3일

한파 일수 · 겨울 평균 3.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 19일

폭염 일수 · 열대야 3일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.62 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 20.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

6.42℃

평균 최고기온

11.88℃

평균 최저기온

1.44℃

극최고기온

22.60℃

극최저기온

-8.00℃

일교차 10.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.62 m/s

최대 일강수량 20.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

20.05

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	30.33	11.74	0.0335	0.0174
03.26	14.24	7.45	0.0348	0.0186
03.27	32.08	22.83	0.0223	0.0222
03.28	32.24	24.36	0.0181	0.0245
03.29	166.64	39.68	0.0416	0.0106
03.30	108.29	30.23	0.0348	0.0180
03.31	67.93	20.05	0.0361	0.0181

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 26.67 / 76.08 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 8일 / 1일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0350 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0178 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0039 ppm

일산화탄소 (CO)

0.42 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 당진시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	고대면	4,475만	3일	가성비 1위
2위	시곡동	8,225만	3일	저가 진입
3위	순성면	4,050만	4일	진입장벽 낮음
4위	합덕읍	1억 4,500만	3일
5위	채운동	1억 7,357만	3일

종합 진단 2024년 03월

송악읍 · 2024-03

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 26.7㎍/㎥ · 나쁨 8일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 79.5% · 갱신 증액률 -17.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 79.5%

다른 데이터 탐색

송악읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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송악읍 주거 환경 자주 묻는 질문

송악읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.5%
매매 중간가 1억 2,008만 · 전세 중간가 1억 1,641만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

송악읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 26.67 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 8일
O3 0.0350 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0178 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0039 ppm · CO 0.42 ppm

송악읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -17.1%
갱신 6건 중 5건(83.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

송악읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 43건 — 전월 대비 +13%
상승 비율 50% (상승 9건 / 하락 9건)
매매 중간가 1억 2,008만

송악읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 20.00mm

송악읍

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부동산 시장 동향 2024년 03월

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