충청남도 당진시 우강면 전세가율은?

2024년 03월 기준 전세가율은 약 77.5%입니다. 매매 중간가 0.9억 기준입니다.

충청남도 당진시 우강면 초미세먼지 수준은?

2024년 03월 기준 PM2.5 월평균 26.1㎍/㎥, 나쁨 일수 4일입니다.

충청남도 당진시 우강면 갱신 전세 증액은?

2024년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 당진시 우강면 부동산 시장 방향은?

2024년 03월 기준 매매 거래량은 3건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 0.9억입니다.

충청남도 당진시 우강면 기상 환경은?

2024년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.9℃입니다.

충청남도 당진시

우강면

2024년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

우강면 리 (12개) 2024년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	창리	2억	78%	48만원	3일
매매 중간가 2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.1억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 25.86㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	송산리	0.4억	-	30만원	3일
매매 중간가 0.4억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 25.86㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	내경리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 25.86㎍ 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	세류리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 25.86㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	원치리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 25.86㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	공포리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 25.86㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	부장리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 26.27㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	신촌리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 26.27㎍ 평균 기온 6.65℃ 한파 0일
	강문리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 25.86㎍ 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	소반리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 25.86㎍ 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	성원리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 25.86㎍ 평균 기온 6.58℃ 한파 0일
	대포리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 25.86㎍ 평균 기온 6.58℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

당진시 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
수청동	3.2억 (1위)	86.2%	9건
대덕동	2.1억 (2위)	88.3%	4건
원당동	1.9억 (3위)	84.7%	17건
읍내동	1.8억 (4위)	79.0%	17건
채운동	1.7억 (5위)	85.7%	17건
합덕읍	1.5억 (6위)	-	1건
신평면	1.3억 (7위)	70.2%	15건
송악읍	1.2억 (8위)	79.7%	43건
우강면 현재	0.9억 (9위)	77.5%	3건
시곡동	0.8억 (10위)	76.9%	7건
송산면	0.8억 (11위)	80.5%	13건
석문면	0.6억 (12위)	-	1건
고대면	0.4억 (13위)	-	3건
순성면	0.4억 (14위)	58.1%	3건
구룡동	- (15위)	-	-
사기소동	- (16위)	-	-
대호지면	- (17위)	-	-
면천면	- (18위)	-	-
행정동	- (19위)	-	-
용연동	- (20위)	-	-
정미면	- (21위)	-	-
우두동	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 03월

거래량 3건

전월 대비 -

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 0.9억

최저 0.2억 최고 2억

전세가율 77.5%

매매 3건 기반 위험 수준

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 3건

상승 0건 · 하락 0건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 2 / 1 / 0건

매매 가격

0.9억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 2억

0.9억

매매가 밴드 0.2억 ~ 2억

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

77.5%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.1억

임대차 안전 2024년 03월

전세 세입자 안전 체크

우강면 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 77.5% — 깡통전세 위험 매매 3건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 11건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 11건 중

10건 91%

갱신 계약 전체 11건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 11건

전세 5건 (45%) 월세·반전세 6건 (55%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

2건

중형 ~85㎡

9건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

52만원

보증금 0.2억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

6건

전체의 55%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세6건

순월세0건

평균 월세53만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (77.5%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →

03.30

합덕우강유탑유블레스 65.11㎡

신규

전세 1.6억

11층 · 2021년 준공

03.25

합덕우강유탑유블레스 76.35㎡

신규

전세 1.6억

7층 · 2021년 준공

03.20

장미(가동) 84.9㎡

전세 0.7억

4층 · 1993년 준공

03.20

장미(가동) 84.9㎡

신규

전세 0.7억

4층 · 1993년 준공

03.05

합덕우강유탑유블레스 65.11㎡

신규

전세 1.5억

16층 · 2021년 준공

최근 반전세 계약

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03.25

청산아파트 59.935㎡

신규

보증 0.1억 / 월 30만

3층 · 2001년 준공

03.20

합덕우강유탑유블레스 65.11㎡

신규

보증 0.1억 / 월 65만

7층 · 2021년 준공

03.09

장미(가동) 84.9㎡

신규

보증 0.5억 / 월 25만

1층 · 1993년 준공

03.07

합덕우강유탑유블레스 84.27㎡

신규

보증 0.2억 / 월 80만

19층 · 2021년 준공

03.04

합덕우강유탑유블레스 76.35㎡

신규

보증 0.2억 / 월 80만

9층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 6.61℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 26.07 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 3일 · 3.2°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 25일 · 열대야 4일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.71 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 21.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

6.61℃

평균 최고기온

12.36℃

평균 최저기온

1.50℃

극최고기온

22.00℃

극최저기온

-7.40℃

일교차 10.9℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.71 m/s

최대 일강수량 21.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

20.23

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	24.12	10.44	0.0352	0.0095
03.26	11.71	7.55	0.0408	0.0100
03.27	28.44	20.02	0.0282	0.0123
03.28	28.47	24.19	0.0219	0.0153
03.29	166.94	39.79	0.0445	0.0075
03.30	98.82	28.34	0.0410	0.0104
03.31	59.00	20.23	0.0381	0.0110

PM2.5 월 평균 / 월 최고 26.07 / 70.21 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 4일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0378 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0108 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0029 ppm

일산화탄소 (CO)

0.39 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 당진시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	고대면	0.4억	3일	가성비 1위
2위	시곡동	0.8억	3일	저가 진입
3위	순성면	0.4억	4일	진입장벽 낮음
4위	합덕읍	1.5억	3일
5위	채운동	1.7억	3일

종합 진단 2024년 03월

우강면 · 2024-03

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

우강면 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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우강면 주거 환경 자주 묻는 질문

우강면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.5% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 0.9억 · 전세 중간가 1.1억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

우강면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 26.07 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0378 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0108 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0029 ppm · CO 0.39 ppm

우강면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

우강면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 3건
상승 비율 -
매매 중간가 0.9억

우강면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 21.00mm

우강면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 03월

우강면 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 03월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2024년 03월

실거주 관점

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