충청남도 당진시

고대면

2025년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
하위 지역 탐색
고대면 리 (9개) 2025년 09월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
용두리 3,025만 - - 0일
매매
중간가 3,025만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.68㎍
평균 기온 22.59℃
한파 0일
슬항리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.68㎍
평균 기온 22.59℃
한파 0일
대촌리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.68㎍
평균 기온 22.59℃
한파 0일
장항리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.68㎍
평균 기온 22.59℃
한파 0일
성산리 - - 24만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 24만원
거래량 31건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.68㎍
평균 기온 22.59℃
한파 0일
당진포리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.67㎍
평균 기온 22.59℃
한파 0일
옥현리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.68㎍
평균 기온 22.59℃
한파 0일
항곡리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.68㎍
평균 기온 22.59℃
한파 0일
진관리 - - 45만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 45만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.68㎍
평균 기온 22.59℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

당진시 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
수청동 3억 7,988만 (1위) 59.9% 27건
대덕동 2억 5,575만 (2위) 71.3% 10건
읍내동 1억 8,200만 (3위) 89.5% 14건
원당동 1억 7,914만 (4위) 76.9% 17건
채운동 1억 5,020만 (5위) 80.5% 9건
우강면 1억 2,925만 (6위) 94.1% 3건
송악읍 1억 1,862만 (7위) 80.0% 42건
신평면 1억 1,181만 (8위) 74.7% 11건
송산면 1억 900만 (9위) - 6건
석문면 7,200만 (10위) - 1건
시곡동 7,125만 (11위) 88.1% 6건
합덕읍 5,300만 (12위) - 1건
순성면 3,400만 (13위) - 1건
고대면 현재 3,025만 (14위) - 2건
사기소동 - (15위) - -
대호지면 - (16위) - -
면천면 - (17위) - -
용연동 - (18위) - -
행정동 - (19위) - -
우두동 - (20위) - -
정미면 - (21위) - -
구룡동 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2025년 09월

거래량 2건
전월 대비 -
상승 비율 0%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 3,025만
최저 2,800만 최고 3,250만
전세가율 -
매매 2건 기반 -

시장 방향성

0% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 2건
상승 0건 · 하락 1건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 2 / 0 / 0건

매매 가격

3,025만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,800만 3,250만
3,025만
매매가 밴드 2,800만 ~ 3,250만
최고가/중간가 배수 1.1배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
09.05
고대아파트 40.2㎡
재건축연한
2,800만 ▼ -450만
5층 · 1995년 준공
09.01
고대아파트 40.2㎡
재건축연한
3,250만 ▲ +50만
3층 · 1995년 준공

임대차 안전 2025년 09월

전세 세입자 안전 체크

고대면 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 2건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 32건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 15건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 15건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 32건 중
17건 53%
갱신 계약 전체 32건 중
15건 47%
전세 · 월세 시장 구조 총 32건
전세 0건 (0%) 월세·반전세 32건 (100%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
32건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.8배 ↑
신규
24만원
보증금 1,985만
갱신
13만원
보증금 2,328만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 15건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

32건
전체의 100%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세32건
순월세0건
평균 월세21만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →

이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 반전세 계약

전체보기 →
09.29
LH천년나무4단지 46.59㎡
갱신
보증 785만 / 월 28만
3층 · 2022년 준공
보증금 ▼ -1,200만 / 월세 ▲ +4만
09.22
LH천년나무4단지 37.5㎡
갱신 상한초과인상
보증 2,337만 / 월 14만
13층 · 2022년 준공
보증금 ▲ +1,000만 / 월세 ▼ -6만
09.22
LH천년나무4단지 46.59㎡
갱신 상한초과인상
보증 4,385만 / 월 10만
12층 · 2022년 준공
보증금 ▲ +2,400만 / 월세 ▼ -14만
09.22
LH천년나무4단지 29.75㎡
갱신 상한초과인상
보증 2,328만 / 월 7만
17층 · 2022년 준공
보증금 ▲ +1,500만 / 월세 ▼ -9만
09.19
산내들아파트 59.88㎡
신규
보증 500만 / 월 45만
3층 · 1998년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.59℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 9.68 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 2일 · 2.1°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 25일 · 열대야 10일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 0.85 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 125.50 mm
기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온
22.59℃
평균 최고기온
27.45℃
평균 최저기온
19.14℃
극최고기온
33.00℃
극최저기온
14.40℃
일교차 8.3℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
2일
호우
1일
평균 풍속0.85 m/s
최대 일강수량 125.50 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

14.71
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 13.23 4.94 0.0314 0.0074
09.25 16.00 9.94 0.0355 0.0100
09.26 28.90 18.11 0.0332 0.0118
09.27 31.05 21.30 0.0383 0.0093
09.28 15.83 10.36 0.0445 0.0069
09.29 16.44 10.00 0.0391 0.0081
09.30 24.57 14.71 0.0287 0.0118
PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.68 / 23.13 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0355 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0082 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0038 ppm
일산화탄소 (CO)
0.41 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 09월

고대면 · 2025-09

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

고대면 과거 월 데이터
2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월
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고대면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 3,025만 · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 9.68 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0355 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0082 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0038 ppm · CO 0.41 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 15건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 2건
  • 상승 비율 0% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 3,025만
  • 한파 0일 · 폭염 2일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.3℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 125.50mm