충청남도 당진시

신평면

2025년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
하위 지역 탐색
신평면 리 (13개) 2025년 09월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
금천리 1억 3,100만 ↓-17.1% 69% - 0일
매매
중간가 1억 3,100만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 69%
중간 보증금 9,000만
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.46㎍
평균 기온 22.74℃
한파 0일
거산리 1억 1,392만 ↑+46.1% 81% 42만원 0일
매매
중간가 1억 1,392만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 1억 3,000만
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 42만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.46㎍
평균 기온 22.74℃
한파 0일
운정리 8,000만 - - 0일
매매
중간가 8,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.25㎍
평균 기온 22.74℃
한파 0일
상오리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.46㎍
평균 기온 22.74℃
한파 0일
남산리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.46㎍
평균 기온 22.74℃
한파 0일
신당리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.25㎍
평균 기온 22.74℃
한파 0일
도성리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.46㎍
평균 기온 22.74℃
한파 0일
부수리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.46㎍
평균 기온 22.74℃
한파 0일
매산리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.46㎍
평균 기온 22.74℃
한파 0일
신송리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.60㎍
평균 기온 22.74℃
한파 0일
한정리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.46㎍
평균 기온 22.74℃
한파 0일
신흥리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.25㎍
평균 기온 22.74℃
한파 0일
초대리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.46㎍
평균 기온 22.74℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

당진시 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
수청동 3억 7,988만 (1위) 59.9% 27건
대덕동 2억 5,575만 (2위) 71.3% 10건
읍내동 1억 8,200만 (3위) 89.5% 14건
원당동 1억 7,914만 (4위) 76.9% 17건
채운동 1억 5,020만 (5위) 80.5% 9건
우강면 1억 2,925만 (6위) 94.1% 3건
송악읍 1억 1,862만 (7위) 80.0% 42건
신평면 현재 1억 1,181만 (8위) 74.7% 11건
송산면 1억 900만 (9위) - 6건
석문면 7,200만 (10위) - 1건
시곡동 7,125만 (11위) 88.1% 6건
합덕읍 5,300만 (12위) - 1건
순성면 3,400만 (13위) - 1건
고대면 3,025만 (14위) - 2건
사기소동 - (15위) - -
대호지면 - (16위) - -
면천면 - (17위) - -
용연동 - (18위) - -
행정동 - (19위) - -
우두동 - (20위) - -
정미면 - (21위) - -
구룡동 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2025년 09월

거래량 11건
전월 대비 +0%
상승 비율 100%
거래 성향 상승 · 갭 좁음
매매 중간가 1억 1,181만
최저 3,500만 최고 2억
전세가율 74.7%
매매 11건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

100% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 11건
상승 2건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 +0%
소형 / 중형 / 대형 5 / 5 / 1건

매매 가격

1억 1,181만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,500만 2억
1억 1,181만
매매가 밴드 3,500만 ~ 2억
최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

74.7% 전세 비중 높음
74.7%
전세 비중 높음
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1억 1,667만

최신 매매 거래

전체보기 →
09.27
풍림아이원 99.9341㎡
거래취소
2억 500만
8층 · 2011년 준공
09.25
당진신평코아루 84.979㎡
1억 7,700만 ▲ +700만
9층 · 2009년 준공
09.22
당진신평LIG리가 84.841㎡
1억 3,100만 ▼ -1,650만
15층 · 2010년 준공
09.18
동환아파트(A동,B동) 89.38㎡
재건축연한
8,000만
2층 · 1994년 준공
09.17
신평신성미소지움 84.935㎡
1억 6,000만 ▼ -700만
6층 · 2008년 준공

임대차 안전 2025년 09월

전세 세입자 안전 체크

신평면 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • !
    전세가율 전세가율 74.7% — 주의 필요 매매 11건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 12건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 12건 중
12건 100%
갱신 계약 전체 12건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 12건
전세 3건 (25%) 월세·반전세 9건 (75%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
8건
중형 ~85㎡
3건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
35만원
보증금 500만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간

갱신 증액률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

9건
전체의 75%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세9건
순월세0건
평균 월세39만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의
70 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (74.7%) 35점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 70점

최근 전세 계약

전체보기 →
09.25
당진신평코아루 84.979㎡
신규
전세 1억 4,000만
6층 · 2009년 준공
09.06
신평신성미소지움 102.774㎡
신규
전세 1억 2,000만
1층 · 2008년 준공
09.06
당진신평LIG리가 84.993㎡
신규
전세 9,000만
16층 · 2010년 준공

최근 반전세 계약

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09.26
신세대 39.75㎡
신규
보증 500만 / 월 35만
9층 · 2000년 준공
09.26
공간목련 39.6㎡
신규
보증 500만 / 월 35만
9층 · 1998년 준공
09.25
공간목련 39.6㎡
신규
보증 200만 / 월 35만
2층 · 1998년 준공
09.22
신세대 39.75㎡
신규
보증 500만 / 월 30만
3층 · 2000년 준공
09.20
신평신성미소지움 84.975㎡
신규
보증 1,000만 / 월 60만
15층 · 2008년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.74℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 9.44 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 2일 · 2.5°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 19일 · 열대야 11일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.89 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 54.00 mm
기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온
22.74℃
평균 최고기온
26.65℃
평균 최저기온
19.49℃
극최고기온
32.00℃
극최저기온
15.30℃
일교차 7.2℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.89 m/s
최대 일강수량 54.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

16.58
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 13.31 5.22 0.0227 0.0121
09.25 14.58 8.28 0.0282 0.0168
09.26 28.96 18.78 0.0317 0.0198
09.27 30.23 19.21 0.0291 0.0131
09.28 13.40 8.42 0.0384 0.0090
09.29 20.33 11.75 0.0291 0.0152
09.30 27.97 16.58 0.0206 0.0137
PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.44 / 23.88 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0277 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0131 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0035 ppm
일산화탄소 (CO)
0.41 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 09월

신평면 · 2025-09

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

신평면 과거 월 데이터
2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월
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신평면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 74.7% — 전세 비중 높음 (60~75%)
  • 매매 중간가 1억 1,181만 · 전세 중간가 1억 1,667만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 9.44 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0277 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0131 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0035 ppm · CO 0.41 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 11건 — 전월 대비 +0%
  • 상승 비율 100% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 1억 1,181만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 54.00mm