전라남도 순천시

용당동

2024년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

순천시 내 44개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
왕지동 4억 1,000만 (1위) 87.5% 4건
매곡동 3억 2,750만 (2위) 77.6% 4건
오천동 3억 1,469만 (3위) 85.9% 11건
해룡면 2억 8,232만 (4위) 79.6% 75건
용당동 현재 2억 3,100만 (5위) 74.2% 23건
조곡동 2억 2,750만 (6위) - 4건
서면 2억 214만 (7위) 72.1% 22건
연향동 1억 6,696만 (8위) 68.1% 45건
동외동 1억 6,150만 (9위) - 2건
조례동 1억 4,847만 (10위) 88.2% 98건
가곡동 1억 2,133만 (11위) 81.8% 7건
풍덕동 1억 1,830만 (12위) 64.0% 9건
생목동 1억 1,750만 (13위) 88.0% 8건
저전동 1억 225만 (14위) - 2건
덕월동 8,942만 (15위) - 5건
석현동 8,000만 (16위) - 3건
덕암동 7,800만 (17위) - 1건
인월동 - (18위) - -
안풍동 - (19위) - -
대대동 - (20위) - -
승주읍 - (21위) - -
황전면 - (22위) - -
별량면 - (23위) - -
상사면 - (24위) - -
송광면 - (25위) - -
낙안면 - (26위) - -
영동 - (27위) - -
외서면 - (28위) - -
월등면 - (29위) - -
주암면 - (30위) - -
남정동 - (31위) - -
인제동 - (32위) - -
삼거동 - (33위) - -
와룡동 - (34위) - -
옥천동 - (35위) - -
행동 - (36위) - -
금곡동 - (37위) - -
장천동 - (38위) - -
남내동 - (39위) - -
중앙동 - (40위) - -
교량동 - (41위) - -
대룡동 - (42위) - -
홍내동 - (43위) - -
야흥동 - (44위) - -

부동산 시장 동향 2024년 03월

거래량 23건
전월 대비 +64%
상승 비율 40%
상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 3건
매매 중간가 2억 3,100만
최저 6,900만 최고 4억 6,700만
전세가율 74.2%
매매 23건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

40% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 23건
상승 2건 · 하락 3건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +64%
소형 / 중형 / 대형 3 / 16 / 4건

매매 가격

2억 3,100만
중간가 · 매매가 밴드 기반
6,900만 4억 6,700만
2억 3,100만
매매가 밴드 6,900만 ~ 4억 6,700만
최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

74.2%
74.2%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 8,254만

최신 매매 거래

전체보기 →
03.28
삼성 59.91㎡
재건축연한
7,200만 ▲ +200만
11층 · 1993년 준공
직전 7,000만 (2024.02)
03.27
대주피오레 90.621㎡
2억 9,000만 ▲ +550만
13층 · 2012년 준공
직전 2억 8,450만 (2024.02)
03.26
대주피오레 84.0705㎡
2억 4,000만 ▲ +800만
2층 · 2012년 준공
직전 2억 3,200만 (2023.12)
03.26
동아 84.99㎡
재건축연한
1억 900만 ▼ -3,400만
16층 · 1996년 준공
직전 1억 4,300만 (2024.02)
03.26
동아 84.98㎡
재건축연한
9,050만 ▼ -2,950만
12층 · 1996년 준공
직전 1억 2,000만 (2023.12)

임대차 안전 2024년 03월

전세 참고 지표

용당동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 74.2%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 23건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 2 / 하락 3
    거래 23건 중 직전 거래와 비교 가능 5건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 13건
신규 계약 13건100%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 8건 (62%) 월세 5건 (38%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
3건
중형 ~85㎡
8건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
50만원
보증금 2,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

5건
전체의 38%
평균 월세51만원

최근 전세 계약

전체보기 →
03.30
대주피오레 101.9941㎡
신규
전세 1억 5,000만
4층 · 2012년 준공
03.28
삼산현대 84.78㎡
신규
전세 9,000만
8층 · 1989년 준공
03.28
삼산현대 58.96㎡
신규
전세 6,800만
5층 · 1989년 준공
03.28
대주피오레 84.0705㎡
신규
전세 1억 5,000만
9층 · 2012년 준공
03.23
e편한세상순천1단지 84.9902㎡
신규
전세 2억 7,500만
6층 · 2020년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
03.21
삼산현대 84.78㎡
신규
보증 5,000만 / 월 40만
6층 · 1989년 준공
03.20
삼산현대 84.78㎡
신규
보증 2,000만 / 월 55만
8층 · 1989년 준공
03.09
대주피오레 90.621㎡
신규
보증 2,000만 / 월 70만
4층 · 2012년 준공
03.06
삼산현대 58.96㎡
신규
보증 2,500만 / 월 40만
8층 · 1989년 준공
03.04
동아 74.31㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
4층 · 1996년 준공

거주 환경 2024년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 9.06℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 19.75 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 0일
한파 일수 · 겨울 평균 6.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 22일
폭염 일수 · 열대야 12일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.49 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 43.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
9.06℃
평균 최고기온
15.48℃
평균 최저기온
2.86℃
극최고기온
25.20℃
극최저기온
-6.40℃
일교차 12.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.49 m/s
최대 일강수량 43.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

32.13
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 18.79 12.57 0.0324 0.0081
03.26 8.58 5.19 0.0326 0.0065
03.27 20.38 14.26 0.0281 0.0072
03.28 19.41 14.27 0.0220 0.0131
03.29 94.26 36.90 0.0305 0.0205
03.30 93.83 33.04 0.0318 0.0119
03.31 75.08 32.13 0.0406 0.0091
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.75 / 46.92 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0382 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0079 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0041 ppm
일산화탄소 (CO)
0.25 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 03월

용당동 · 2024-03

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 19.8㎍/㎥ · 나쁨 2일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 74.2%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 40% · 전세가율 74.2%

다른 데이터 탐색

용당동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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용당동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 74.2%
  • 매매 중간가 2억 3,100만 · 전세 중간가 1억 8,254만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 19.75 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0382 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0079 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0041 ppm · CO 0.25 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 23건 — 전월 대비 +64%
  • 상승 비율 40% (상승 2건 / 하락 3건)
  • 매매 중간가 2억 3,100만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 43.50mm