전라남도

완도군

2023년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
완도군 행정동 (12개) 2023년 05월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
완도읍 1.8억 ↓-2.5% 91% 32만원 0일
매매
중간가 1.8억
거래량 5건
전세 ?
전세가율 91%
중간 보증금 0.9억
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 32만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.64㎍
평균 기온 16.62℃
한파 0일
금당면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.64㎍
평균 기온 17.83℃
한파 0일
생일면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.64㎍
평균 기온 17.28℃
한파 0일
금일읍 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.64㎍
평균 기온 17.42℃
한파 0일
군외면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.64㎍
평균 기온 17.25℃
한파 0일
신지면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.64㎍
평균 기온 17.42℃
한파 0일
노화읍 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.64㎍
평균 기온 17.07℃
한파 0일
약산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.64㎍
평균 기온 17.35℃
한파 0일
소안면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.64㎍
평균 기온 17.07℃
한파 0일
청산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.64㎍
평균 기온 17.30℃
한파 0일
보길면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.64㎍
평균 기온 17.07℃
한파 0일
고금면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.64㎍
평균 기온 17.47℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
담양군 2.3억 (1위) 61.8% 4건
여수시 2.2억 (2위) 68.8% 157건
무안군 2.1억 (3위) 76.4% 63건
나주시 2.0억 (4위) 64.6% 70건
함평군 2.0억 (5위) 72.5% 3건
완도군 현재 1.8억 (6위) 90.9% 5건
순천시 1.8억 (7위) 76.5% 272건
강진군 1.8억 (8위) - 8건
곡성군 1.6억 (9위) - 6건
영광군 1.6억 (10위) - 10건
구례군 1.5억 (11위) 79.0% 5건
화순군 1.5억 (12위) 61.9% 28건
목포시 1.4억 (13위) 78.6% 248건
진도군 1.4억 (14위) - 3건
해남군 1.3억 (15위) - 20건
장흥군 1.2억 (16위) 75.0% 6건
광양시 1.1억 (17위) 73.6% 187건
보성군 1.1억 (18위) - 5건
영암군 0.8억 (19위) 91.9% 54건
고흥군 0.6억 (20위) - 9건
장성군 0.6억 (21위) - 4건
신안군 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2023년 05월

거래량 5건
전월 대비 -17%
상승 비율 50%
거래 성향 관망 국면
매매 중간가 1.8억
최저 1.1억 최고 2.7억
전세가율 90.9%
매매 5건 기반 깡통전세 위험

시장 방향성

50% 상승 비율 0% 100%
보합
총 거래량 5건
상승 1건 · 하락 1건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 -17%
소형 / 중형 / 대형 4 / 1 / 0건

매매 가격

1.8억
중간가 · 매매가 밴드 기반
1.1억 2.7억
1.8억
매매가 밴드 1.1억 ~ 2.7억
최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

90.9% 깡통전세 위험
90.9%
🚨 깡통전세 위험
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 0.9억
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
05.24
완도진아리채 59.9171㎡
2.7억 ▲ +1,000만
9층 · 2016년 준공
05.17
현대모닝사이드 52.43㎡
재건축연한
1.1억 ▲ +500만
6층 · 1996년 준공
05.15
무등파크맨션 68.34㎡
재건축연한
1.7억 ▼ -200만
11층 · 1994년 준공
05.09
현대모닝사이드 52.43㎡
재건축연한
1.1억 ▼ -500만
3층 · 1996년 준공
05.09
현대모닝사이드 52.43㎡
재건축연한
1.4억 ▲ +2,500만
13층 · 1996년 준공

임대차 안전 2023년 05월

전세 세입자 안전 체크

완도군 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요
체크리스트
  • ✕
    전세가율 전세가율 90.9% — 깡통전세 위험 매매 5건 기반
    안전 60% 미만
  • ✕
    임차 안전지수 임차 안전지수 35점 — 위험 총 3건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 3건 중
0건 0%
갱신 계약 전체 3건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 3건
전세 2건 (67%) 월세·반전세 1건 (33%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
2건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
—
보증금 —
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간

갱신 증액률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

1건
전체의 33%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세1건
순월세0건
평균 월세32만원

임차인 안전 지수

35점 — 매우 위험
35 / 100점 매우 위험
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (90.9%) 0점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 35점

최근 전세 계약

전체보기 →
05.26
현대모닝사이드 59.76㎡
전세 1억
15층 · 1996년 준공
05.10
동백 66㎡
전세 0.8억
2층 · 1983년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
05.29
세림 57.44㎡
보증 0.1억 / 월 32만
6층 · 1992년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 17.43℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 7.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 11.64 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 1일 · 4.4°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 낮음
폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약
평균 풍속 2.38 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 206.00 mm
기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온
17.43℃
평균 최고기온
21.59℃
평균 최저기온
13.85℃
극최고기온
28.40℃
극최저기온
5.00℃
일교차 7.7℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
2일
평균 풍속2.38 m/s
최대 일강수량 206.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

8.39
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 41.83 12.54 0.0330 0.0048
05.26 28.25 9.46 0.0278 0.0046
05.27 27.46 8.17 0.0257 0.0042
05.28 28.13 6.63 0.0217 0.0051
05.29 8.96 3.30 0.0124 0.0044
05.30 5.50 2.96 0.0201 0.0043
05.31 20.96 8.39 0.0304 0.0038
PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.64 / 20.67 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0318 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0048 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0027 ppm
일산화탄소 (CO)
0.32 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 05월

완도군 · 2023-05

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

완도군 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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완도군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 90.9% — 깡통전세 위험 (85% 이상)
  • 매매 중간가 1.8억 · 전세 중간가 0.9억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 11.64 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0318 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0048 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0027 ppm · CO 0.32 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 5건 — 전월 대비 -17%
  • 상승 비율 50% — 균형 국면
  • 매매 중간가 1.8억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 7.7℃
  • 호우 2일 · 최대 일 강수량 206.00mm