전라남도 여수시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	웅천동	3억 9,717만 ↑+10.3%	59%	70만원	0일
매매 중간가 3억 9,717만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 2억 1,888만 거래량 76건 월세 평균 월세 70만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.48㎍ 평균 기온 18.66℃ 한파 0일
	관문동	3억 9,200만	-	6만원	2일
매매 중간가 3억 9,200만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 6만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.92㎍ 평균 기온 17.50℃ 한파 0일
	소라면	3억 2,000만 ↑+5.1%	63%	26만원	0일
매매 중간가 3억 2,000만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1억 9,617만 거래량 26건 월세 평균 월세 26만원 거래량 49건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.63㎍ 평균 기온 18.66℃ 한파 0일
	신기동	3억 750만 ↑+41.5%	-	42만원	0일
매매 중간가 3억 750만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,517만 거래량 17건 월세 평균 월세 42만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.63㎍ 평균 기온 18.66℃ 한파 0일
	덕충동	2억 9,592만 ↑+42.7%	46%	75만원	2일
매매 중간가 2억 9,592만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 46% 중간 보증금 1억 6,588만 거래량 5건 월세 평균 월세 75만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.92㎍ 평균 기온 18.66℃ 한파 0일
	문수동	2억 6,919만 ↓-14.1%	63%	10만원	0일
매매 중간가 2억 6,919만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1억 3,052만 거래량 37건 월세 평균 월세 10만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.48㎍ 평균 기온 18.66℃ 한파 0일
	신월동	2억 2,683만 ↓-3.1%	78%	53만원	0일
매매 중간가 2억 2,683만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 2,833만 거래량 6건 월세 평균 월세 53만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.11㎍ 평균 기온 17.50℃ 한파 0일
	안산동	2억 2,400만 ↑+2.1%	95%	55만원	0일
매매 중간가 2억 2,400만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 95% 중간 보증금 1억 3,110만 거래량 6건 월세 평균 월세 55만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.63㎍ 평균 기온 18.66℃ 한파 0일
	소호동	2억 300만 ↑+1.1%	79%	44만원	0일
매매 중간가 2억 300만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 3,750만 거래량 17건 월세 평균 월세 44만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.63㎍ 평균 기온 18.66℃ 한파 0일
	학동	2억 217만 ↓-23.5%	73%	37만원	0일
매매 중간가 2억 217만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 2억 3,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 37만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.63㎍ 평균 기온 18.66℃ 한파 0일
	선원동	1억 6,930만 ↑+23.3%	68%	40만원	0일
매매 중간가 1억 6,930만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 3,333만 거래량 5건 월세 평균 월세 40만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.63㎍ 평균 기온 18.66℃ 한파 0일
	둔덕동	1억 6,205만 ↓-12.4%	68%	43만원	0일
매매 중간가 1억 6,205만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 1,363만 거래량 5건 월세 평균 월세 43만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.48㎍ 평균 기온 18.66℃ 한파 0일
	여서동	1억 6,050만 ↑+4.7%	68%	27만원	0일
매매 중간가 1억 6,050만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 8,634만 거래량 44건 월세 평균 월세 27만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.48㎍ 평균 기온 18.66℃ 한파 0일
	봉강동	1억 5,500만 ↑+82.4%	-	45만원	0일
매매 중간가 1억 5,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.11㎍ 평균 기온 18.66℃ 한파 0일
	시전동	1억 3,500만 ↓-9.4%	100%	-	0일
매매 중간가 1억 3,500만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 100% 중간 보증금 1억 4,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.48㎍ 평균 기온 18.66℃ 한파 0일
	봉계동	1억 3,483만 ↑+13.1%	86%	45만원	0일
매매 중간가 1억 3,483만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 1,188만 거래량 10건 월세 평균 월세 45만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.48㎍ 평균 기온 18.66℃ 한파 0일
	율촌면	1억 3,300만	-	-	3일
매매 중간가 1억 3,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.52㎍ 평균 기온 18.65℃ 한파 0일
	국동	1억 2,255만 ↓-19.0%	45%	43만원	0일
매매 중간가 1억 2,255만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 45% 중간 보증금 7,750만 거래량 3건 월세 평균 월세 43만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.11㎍ 평균 기온 17.50℃ 한파 0일
	미평동	1억 1,467만 ↓-14.2%	61%	45만원	0일
매매 중간가 1억 1,467만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 5,925만 거래량 4건 월세 평균 월세 45만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.48㎍ 평균 기온 18.66℃ 한파 0일
	화장동	1억 1,350만 ↓-12.7%	-	8만원	0일
매매 중간가 1억 1,350만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 8만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.63㎍ 평균 기온 18.66℃ 한파 0일
	충무동	1억 1,200만	-	-	3일
매매 중간가 1억 1,200만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.98㎍ 평균 기온 18.66℃ 한파 0일
	고소동	1억 1,000만 ↓-27.6%	-	52만원	3일
매매 중간가 1억 1,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 52만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.98㎍ 평균 기온 17.50℃ 한파 0일
	돌산읍	1억 725만 ↑+5.2%	61%	42만원	3일
매매 중간가 1억 725만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 6,500만 거래량 4건 월세 평균 월세 42만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.98㎍ 평균 기온 17.50℃ 한파 0일
	공화동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.92㎍ 평균 기온 18.66℃ 한파 0일
	수정동	-	-	11만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 11만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.92㎍ 평균 기온 17.50℃ 한파 0일
	오림동	-	-	42만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 42만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.92㎍ 평균 기온 18.66℃ 한파 0일
	종화동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.92㎍ 평균 기온 17.50℃ 한파 0일
	만흥동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.92㎍ 평균 기온 18.66℃ 한파 0일
	봉산동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.98㎍ 평균 기온 17.50℃ 한파 0일
	묘도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.11㎍ 평균 기온 18.66℃ 한파 0일
	낙포동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.11㎍ 평균 기온 18.66℃ 한파 0일
	경호동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.98㎍ 평균 기온 17.50℃ 한파 0일
	서교동	-	-	10만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 10만원 거래량 39건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.11㎍ 평균 기온 18.66℃ 한파 0일
	학용동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.48㎍ 평균 기온 18.66℃ 한파 0일
	광무동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.11㎍ 평균 기온 18.66℃ 한파 0일
	연등동	-	-	50만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.11㎍ 평균 기온 18.66℃ 한파 0일
	군자동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.98㎍ 평균 기온 18.66℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.98㎍ 평균 기온 18.66℃ 한파 0일
	주삼동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.63㎍ 평균 기온 18.66℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.98㎍ 평균 기온 17.50℃ 한파 0일
	여천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.63㎍ 평균 기온 18.66℃ 한파 0일
	동산동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.92㎍ 평균 기온 18.66℃ 한파 0일
	해산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.63㎍ 평균 기온 18.66℃ 한파 0일
	화치동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.63㎍ 평균 기온 18.66℃ 한파 0일
	월하동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.63㎍ 평균 기온 18.66℃ 한파 0일
	평여동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.99㎍ 평균 기온 18.66℃ 한파 0일
	중흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.99㎍ 평균 기온 18.66℃ 한파 0일
	적량동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.11㎍ 평균 기온 18.66℃ 한파 0일
	월내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.11㎍ 평균 기온 18.66℃ 한파 0일
	신덕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.99㎍ 평균 기온 18.66℃ 한파 0일
	상암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.99㎍ 평균 기온 18.66℃ 한파 0일
	호명동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.99㎍ 평균 기온 18.66℃ 한파 0일
	남면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.44㎍ 평균 기온 17.29℃ 한파 0일
	화정면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.17㎍ 평균 기온 17.98℃ 한파 0일
	삼산면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.26㎍ 평균 기온 17.80℃ 한파 0일
	남산동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.98㎍ 평균 기온 17.50℃ 한파 0일
	오천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.99㎍ 평균 기온 18.66℃ 한파 0일
	화양면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.00㎍ 평균 기온 17.82℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
담양군	2억 2,533만 (1위)	61.8%	4건
여수시 현재	2억 1,710만 (2위)	68.8%	157건
무안군	2억 1,071만 (3위)	76.4%	63건
나주시	2억 138만 (4위)	64.6%	70건
함평군	1억 9,925만 (5위)	72.5%	3건
완도군	1억 8,333만 (6위)	90.9%	5건
순천시	1억 8,237만 (7위)	76.5%	272건
강진군	1억 8,189만 (8위)	-	8건
곡성군	1억 6,400만 (9위)	-	6건
영광군	1억 6,200만 (10위)	-	10건
구례군	1억 5,125만 (11위)	79.0%	5건
화순군	1억 5,014만 (12위)	61.9%	28건
목포시	1억 4,317만 (13위)	78.6%	248건
진도군	1억 4,100만 (14위)	-	3건
해남군	1억 2,614만 (15위)	-	20건
장흥군	1억 1,860만 (16위)	75.0%	6건
광양시	1억 567만 (17위)	73.6%	187건
보성군	1억 550만 (18위)	-	5건
영암군	7,646만 (19위)	91.9%	55건
고흥군	6,458만 (20위)	-	9건
장성군	6,233만 (21위)	-	4건
신안군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 05월

거래량 157건

전월 대비 -1%

상승 비율 51%

상승 거래 비율 상승 25건 / 하락 24건

매매 중간가 2억 1,710만

최저 5,800만 최고 5억 8,000만

전세가율 68.8%

매매 157건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 157건

상승 25건 · 하락 24건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -1%

소형 / 중형 / 대형 60 / 82 / 15건

매매 가격

2억 1,710만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,800만 5억 8,000만

2억 1,710만

매매가 밴드 5,800만 ~ 5억 8,000만

최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

68.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 4,189만

임대차 안전 2023년 05월

전세 참고 지표

여수시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 68.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 157건 기반
최근 거래 방향 상승 25 / 하락 24

거래 157건 중 직전 거래와 비교 가능 51건
갱신 증액률 +0.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 12건 기반
갱신요구권 사용률 17%

갱신 12건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 514건

신규 계약 161건31%

갱신 계약 12건2%

전세 · 월세 시장 구조

전세 274건 (53%) 월세 240건 (47%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

288건

중형 ~85㎡

216건

대형 85㎡↑

10건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

50만원

보증금 500만

갱신

50만원

보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

16.7%

갱신 12건 중 2건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

240건

전체의 47%

평균 월세33만원

최근 전세 계약

전체보기 →

05.31

금호(소호) 84.87㎡

신규

전세 1억 4,000만

13층 · 1992년 준공

05.31

힐스테이트죽림젠트리스 76.9729㎡

전세 2억 7,000만

13층 · 2021년 준공

05.31

부영3 60㎡

전세 5,499만

4층 · 1989년 준공

05.31

여수죽림사랑으로부영2차 59.9284㎡

전세 1억 2,213만

9층 · 2014년 준공

05.31

청솔2차 59.85㎡

전세 6,000만

4층 · 2003년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

05.31

주공3단지 39.84㎡

보증 1,299만 / 월 8만

12층 · 2005년 준공

05.31

여수죽림사랑으로부영1차 84.3616㎡

보증 8,375만 / 월 39만

7층 · 2014년 준공

05.31

부영3 60㎡

보증 5,158만 / 월 13만

9층 · 1989년 준공

05.31

여수죽림사랑으로부영2차 59.9284㎡

보증 6,346만 / 월 27만

6층 · 2014년 준공

05.31

메트하임여수 25.76㎡

신규

보증 300만 / 월 60만

19층 · 2022년 준공

거주 환경 2023년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 17.90℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.79 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 3일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 1일

한파 일수 · 겨울 평균 5.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.40 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 203.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

17.90℃

평균 최고기온

21.76℃

평균 최저기온

14.54℃

극최고기온

29.30℃

극최저기온

6.60℃

일교차 7.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

2일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.40 m/s

최대 일강수량 203.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

9.91

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	35.15	14.38	0.0437	0.0099
05.26	28.66	13.19	0.0330	0.0118
05.27	25.94	11.32	0.0299	0.0097
05.28	17.92	7.20	0.0311	0.0049
05.29	6.40	2.91	0.0164	0.0045
05.30	8.08	4.69	0.0300	0.0099
05.31	22.27	9.91	0.0407	0.0082

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.79 / 56.67 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0434 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0092 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.34 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

전라남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	영암군	7,646만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	보성군	1억 550만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	장흥군	1억 1,860만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	해남군	1억 2,614만	0일	공기질 최우수
5위	진도군	1억 4,100만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 05월

여수시 · 2023-05

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 15.8㎍/㎥ · 나쁨 3일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 68.8% · 갱신 증액률 +0.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 51% · 전세가율 68.8%

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여수시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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여수시 주거 환경 자주 묻는 질문

여수시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 68.8%
매매 중간가 2억 1,710만 · 전세 중간가 1억 4,189만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

여수시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.79 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
O3 0.0434 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0092 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.34 ppm

여수시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.6%
갱신 12건 중 2건(16.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

여수시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 157건 — 전월 대비 -1%
상승 비율 51% (상승 25건 / 하락 24건)
매매 중간가 2억 1,710만

여수시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.2℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 203.50mm

여수시

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부동산 시장 동향 2023년 05월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

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여수시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

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가스 대기질

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종합 진단 2023년 05월

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