전라남도

영암군

2023년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 05월 기준
영암군 동네별 라벨 2023년 05월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
영암군 행정동 (11개) 2023년 05월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
영암읍 1억 3,000만 ↑+46.9% - 14만원 0일
매매
중간가 1억 3,000만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 3,900만
거래량 1건
월세
평균 월세 14만원
거래량 11건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.69㎍
평균 기온 17.62℃
한파 0일
삼호읍 6,673만 ↑+26.6% 92% 34만원 0일
매매
중간가 6,673만
거래량 53건
전세 ?
전세가율 92%
중간 보증금 1억 592만
거래량 32건
월세
평균 월세 34만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.96㎍
평균 기온 18.00℃
한파 0일
도포면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.69㎍
평균 기온 18.38℃
한파 0일
학산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.13㎍
평균 기온 17.94℃
한파 0일
서호면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.69㎍
평균 기온 18.06℃
한파 0일
미암면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.22㎍
평균 기온 17.81℃
한파 0일
금정면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.69㎍
평균 기온 17.87℃
한파 0일
신북면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.69㎍
평균 기온 18.38℃
한파 0일
덕진면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.69㎍
평균 기온 18.45℃
한파 0일
군서면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.69㎍
평균 기온 18.13℃
한파 0일
시종면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.69㎍
평균 기온 18.31℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전라남도 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
담양군 2억 2,533만 (1위) 61.8% 4건
여수시 2억 1,710만 (2위) 68.8% 157건
무안군 2억 1,071만 (3위) 76.4% 63건
나주시 2억 138만 (4위) 64.6% 70건
함평군 1억 9,925만 (5위) 72.5% 3건
완도군 1억 8,333만 (6위) 90.9% 5건
순천시 1억 8,237만 (7위) 76.5% 272건
강진군 1억 8,189만 (8위) - 8건
곡성군 1억 6,400만 (9위) - 6건
영광군 1억 6,200만 (10위) - 10건
구례군 1억 5,125만 (11위) 79.0% 5건
화순군 1억 5,014만 (12위) 61.9% 28건
목포시 1억 4,317만 (13위) 78.6% 248건
진도군 1억 4,100만 (14위) - 3건
해남군 1억 2,614만 (15위) - 20건
장흥군 1억 1,860만 (16위) 75.0% 6건
광양시 1억 567만 (17위) 73.6% 187건
보성군 1억 550만 (18위) - 5건
영암군 현재 7,646만 (19위) 91.9% 55건
고흥군 6,458만 (20위) - 9건
장성군 6,233만 (21위) - 4건
신안군 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2023년 05월

거래량 55건
전월 대비 +49%
상승 비율 47%
상승 거래 비율 상승 15건 / 하락 17건
매매 중간가 7,646만
최저 3,000만 최고 1억 8,000만
전세가율 91.9%
매매 55건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

47% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 55건
상승 15건 · 하락 17건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +49%
소형 / 중형 / 대형 49 / 6 / 0건

매매 가격

7,646만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,000만 1억 8,000만
7,646만
매매가 밴드 3,000만 ~ 1억 8,000만
최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

91.9%
91.9%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 3,254만

최신 매매 거래

전체보기 →
05.31
현대삼호2차아파트 50.93㎡
재건축연한
4,500만 ▼ -100만
8층 · 1996년 준공
직전 4,600만 (2023.05)
05.31
현대삼호2차아파트 59.75㎡
재건축연한
4,700만 ▲ +500만
6층 · 1996년 준공
직전 4,200만 (2023.05)
05.31
금호타운 59.96㎡
5,300만 ▼ -1,200만
12층 · 1998년 준공
직전 6,500만 (2023.05)
05.28
금호타운 59.92㎡
5,300만 ▼ -200만
5층 · 1998년 준공
직전 5,500만 (2023.04)
05.26
현대삼호2차아파트 59.75㎡
재건축연한
4,200만 ▼ -1,050만
3층 · 1996년 준공
직전 5,250만 (2023.05)

임대차 안전 2023년 05월

전세 참고 지표

영암군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 91.9%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 55건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 15 / 하락 17
    거래 55건 중 직전 거래와 비교 가능 37건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 53건
신규 계약 1건2%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 33건 (62%) 월세 20건 (38%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
35건
중형 ~85㎡
18건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
—
보증금 —
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

20건
전체의 38%
평균 월세24만원

최근 전세 계약

전체보기 →
05.31
대불렉시안파크타운 65.8249㎡
전세 1억 500만
4층 · 2023년 준공
05.31
영암삼호렉시안 59.9917㎡
전세 7,166만
4층 · 2014년 준공
05.30
대불렉시안파크타운 65.8249㎡
전세 1억 1,000만
5층 · 2023년 준공
05.26
영암삼호렉시안 59.9917㎡
전세 7,500만
7층 · 2014년 준공
05.26
영암삼호렉시안 59.9917㎡
전세 7,500만
5층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

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05.29
한양파크빌1차 84.92㎡
보증 1,000만 / 월 60만
10층 · 2002년 준공
05.24
종원 59.89㎡
보증 500만 / 월 45만
5층 · 1999년 준공
05.17
영암남풍LH1단지 29.75㎡
보증 2,227만 / 월 7만
3층 · 2022년 준공
05.16
영암용앙2휴먼시아 36.74㎡
보증 4,420만 / 월 2만
11층 · 2011년 준공
05.16
용앙휴먼시아 46.9㎡
보증 1,986만 / 월 13만
10층 · 2009년 준공

거주 환경 2023년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 17.99℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 11.68 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 3일
한파 일수 · 겨울 평균 1.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.91 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 177.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
17.99℃
평균 최고기온
23.72℃
평균 최저기온
12.69℃
극최고기온
31.10℃
극최저기온
1.70℃
일교차 11.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.91 m/s
최대 일강수량 177.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

9.42
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 46.97 16.95 0.0479 0.0051
05.26 39.90 15.39 0.0417 0.0043
05.27 29.59 9.00 0.0359 0.0019
05.28 15.90 3.54 0.0269 0.0018
05.29 3.48 1.16 0.0147 0.0033
05.30 3.70 1.40 0.0244 0.0045
05.31 22.43 9.42 0.0429 0.0044
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.68 / 33.04 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0434 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0050 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0024 ppm
일산화탄소 (CO)
0.33 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 05월

영암군 · 2023-05

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 11.7㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 91.9%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 47% · 전세가율 91.9%

다른 데이터 탐색

영암군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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영암군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 91.9%
  • 매매 중간가 7,646만 · 전세 중간가 1억 3,254만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 11.68 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0434 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0050 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0024 ppm · CO 0.33 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 55건 — 전월 대비 +49%
  • 상승 비율 47% (상승 15건 / 하락 17건)
  • 매매 중간가 7,646만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.0℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 177.50mm