경상북도 포항시 북구 흥해읍 전세가율은?

2025년 06월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 데이터 없음 기준입니다.

경상북도 포항시 북구 흥해읍 초미세먼지 수준은?

2025년 06월 기준 PM2.5 월평균 16.4㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

경상북도 포항시 북구 흥해읍 갱신 전세 증액은?

2025년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 -11.4%이며, 갱신 4건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 포항시 북구 흥해읍 부동산 시장 방향은?

2025년 06월 기준 매매 거래량은 0건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 데이터 없음입니다.

경상북도 포항시 북구 흥해읍 기상 환경은?

2025년 06월 기준 한파 0일, 폭염 9일, 일교차 10.8℃입니다.

경상북도 포항시 북구

흥해읍

2025년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

흥해읍 하위 지역 (30개) 2025년 06월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	대련리	3억 6,125만 ↓-4.3%	55%	81만원	1일
매매 중간가 3억 6,125만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 2억 208만 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 81만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.17㎍ 평균 기온 24.26℃ 한파 0일
	초곡리	2억 5,570만 ↑+0.1%	72%	79만원	0일
매매 중간가 2억 5,570만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 79만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 23.63℃ 한파 0일
	이인리	1억 9,250만 ↓-15.4%	75%	64만원	1일
매매 중간가 1억 9,250만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 5,675만 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 64만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.17㎍ 평균 기온 23.63℃ 한파 0일
	학천리	1억 150만 ↓-23.9%	97%	40만원	1일
매매 중간가 1억 150만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 97% 중간 보증금 1억 4,075만 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.17㎍ 평균 기온 23.63℃ 한파 0일
	남성리	7,320만 ↓-23.6%	44%	55만원	0일
매매 중간가 7,320만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 44% 중간 보증금 9,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 23.63℃ 한파 0일
	약성리	6,750만 ↑+50.0%	-	-	0일
매매 중간가 6,750만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 23.63℃ 한파 0일
	학성리	6,400만	-	-	0일
매매 중간가 6,400만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 23.63℃ 한파 0일
	마산리	5,350만 ↑+72.6%	-	35만원	0일
매매 중간가 5,350만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 23.63℃ 한파 0일
	중성리	3,500만	-	-	0일
매매 중간가 3,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4,300만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 23.63℃ 한파 0일
	죽천리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 23.63℃ 한파 0일
	용곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 23.63℃ 한파 0일
	덕장리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 23.63℃ 한파 0일
	용전리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 23.63℃ 한파 0일
	성내리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 23.63℃ 한파 0일
	양백리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 23.63℃ 한파 0일
	덕성리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 23.63℃ 한파 0일
	용천리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 23.63℃ 한파 0일
	금장리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 23.63℃ 한파 0일
	흥안리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 23.63℃ 한파 0일
	칠포리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 23.63℃ 한파 0일
	오도리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 23.63℃ 한파 0일
	성곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 23.63℃ 한파 0일
	매산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 23.63℃ 한파 0일
	북송리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 23.63℃ 한파 0일
	옥성리	-	-	33만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 23.63℃ 한파 0일
	망천리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 23.63℃ 한파 0일
	남송리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 23.63℃ 한파 0일
	곡강리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 23.63℃ 한파 0일
	용한리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 23.63℃ 한파 0일
	우목리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.04㎍ 평균 기온 22.75℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

북구 내 31개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
양덕동	2억 4,549만 (1위)	86.4%	36건
득량동	2억 174만 (2위)	98.8%	9건
우현동	1억 9,844만 (3위)	93.0%	14건
학산동	1억 8,800만 (4위)	78.3%	2건
두호동	1억 7,978만 (5위)	82.8%	35건
동빈1가	1억 6,300만 (6위)	-	1건
창포동	1억 5,908만 (7위)	84.9%	31건
장성동	1억 5,644만 (8위)	84.3%	43건
환호동	1억 5,150만 (9위)	84.4%	8건
죽도동	1억 3,750만 (10위)	-	5건
용흥동	1억 1,138만 (11위)	93.8%	15건
학잠동	1억 33만 (12위)	75.5%	9건
대흥동	- (13위)	-	-
신흥동	- (14위)	-	-
남빈동	- (15위)	-	-
상원동	- (16위)	-	-
동빈2가	- (17위)	-	-
항구동	- (18위)	-	-
여남동	- (19위)	-	-
기북면	- (20위)	-	-
청하면	- (21위)	-	-
송라면	- (22위)	-	-
기계면	- (23위)	-	-
여천동	- (24위)	-	-
중앙동	- (25위)	-	-
덕산동	- (26위)	-	-
덕수동	- (27위)	-	-
대신동	- (28위)	-	-
흥해읍 현재	- (29위)	-	-
신광면	- (30위)	-	-
죽장면	- (31위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 06월

거래량 0건

전월 대비 -

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 -

최저 - 최고 -

전세가율 -

매매 0건 기반 -

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 0건

상승 0건 · 하락 0건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 -

임대차 안전 2025년 06월

전세 세입자 안전 체크

흥해읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 100점 — 양호 총 89건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -11.4% — 안정적 갱신 4건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 50% — 집주인 인상 빈번 갱신 4건 중 2건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 89건 중

83건 93%

갱신 계약 전체 89건 중

4건 4%

전세 · 월세 시장 구조 총 89건

전세 44건 (49%) 월세·반전세 45건 (51%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

29건

중형 ~85㎡

54건

대형 85㎡↑

6건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

60만원

보증금 2,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

50.0%

갱신 4건 중 2건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

갱신 증액률

-11.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

45건

전체의 51%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세45건

순월세0건

평균 월세63만원

임차인 안전 지수

100점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-11.4%) 15점
최종 점수 100점

최근 전세 계약

전체보기 →

06.30

초곡삼구트리니엔시티 84.9753㎡

신규

전세 1억 5,000만

3층 · 2018년 준공

06.29

KTX포항역삼구트리니엔 84.9727㎡

신규

전세 2억 5,000만

20층 · 2024년 준공

06.28

대유타운 59.94㎡

갱신·청구권

전세 7,400만

6층 · 2005년 준공

종전 8,500만 → ▼ -1,100만

06.27

포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅰ 84.9132㎡

신규

전세 1억 9,000만

13층 · 2024년 준공

06.27

포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅰ 84.9132㎡

전세 1억 9,000만

13층 · 2024년 준공

최근 반전세 계약

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06.30

포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅰ 117.4509㎡

신규

보증 2,000만 / 월 120만

21층 · 2024년 준공

06.30

대유타운 59.94㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

11층 · 2005년 준공

06.30

대유타운 59.94㎡

신규

보증 500만 / 월 55만

10층 · 2005년 준공

06.30

대유타운 59.94㎡

신규

보증 500만 / 월 38만

2층 · 2005년 준공

06.29

포항펜타시티대방엘리움퍼스티지Ⅰ 84.7856㎡

신규

보증 2,000만 / 월 80만

15층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 23.55℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.41 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 4.7°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 53일 · 열대야 28일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.31 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 73.00 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

23.55℃

평균 최고기온

29.17℃

평균 최저기온

18.42℃

극최고기온

36.80℃

극최저기온

9.60℃

일교차 10.8℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

9일

호우

0일

평균 풍속2.31 m/s

최대 일강수량 73.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

12.20

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

06.24 06.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.24	30.33	19.89	0.0456	0.0083
06.25	15.44	6.45	0.0372	0.0091
06.26	30.49	16.28	0.0344	0.0103
06.27	24.42	13.07	0.0435	0.0098
06.28	41.41	27.65	0.0496	0.0113
06.29	32.77	21.39	0.0386	0.0092
06.30	21.35	12.20	0.0333	0.0094

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.41 / 36.42 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0470 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0102 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.40 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 포항시 북구 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	학잠동	1억 33만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	죽도동	1억 3,750만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	환호동	1억 5,150만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	장성동	1억 5,644만	0일	공기질 최우수
5위	창포동	1억 5,908만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 06월

흥해읍 · 2025-06

실거주 관점

환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

흥해읍 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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흥해읍 주거 환경 자주 묻는 질문

흥해읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 - · 전세 중간가 -
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

흥해읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.41 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0470 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0102 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.40 ppm

흥해읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -11.4%
갱신 4건 중 2건(50.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

흥해읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

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