경상북도 경주시 전세가율은?

2023년 03월 기준 전세가율은 약 80.2%입니다. 매매 중간가 1.4억 기준입니다.

경상북도 경주시 초미세먼지 수준은?

2023년 03월 기준 PM2.5 월평균 24.7㎍/㎥, 나쁨 일수 9일입니다.

경상북도 경주시 갱신 전세 증액은?

2023년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +0.7%이며, 갱신 15건 중 9건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상북도 경주시 부동산 시장 방향은?

2023년 03월 기준 매매 거래량은 183건이며 상승 비율은 52%입니다. 매매 중간가는 1.4억입니다.

경상북도 경주시 기상 환경은?

2023년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.0℃입니다.

경상북도

경주시

2023년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

경주시 행정동 (56개) 2023년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	서부동	3.9억	-	-	6일
매매 중간가 3.9억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 28.99㎍ 평균 기온 10.33℃ 한파 0일
	도지동	2.0억 ↑+14.9%	-	70만원	2일
매매 중간가 2.0억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.31㎍ 평균 기온 9.04℃ 한파 0일
	동천동	1.8억 ↑+22.9%	-	-	6일
매매 중간가 1.8억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.6억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 28.99㎍ 평균 기온 10.33℃ 한파 0일
	양남면	1.7억	-	-	6일
매매 중간가 1.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.49㎍ 평균 기온 10.21℃ 한파 0일
	충효동	1.7억 ↑+17.9%	85%	42만원	6일
매매 중간가 1.7억 거래량 17건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1.8억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 28.99㎍ 평균 기온 10.33℃ 한파 0일
	황성동	1.7억 ↑+3.6%	64%	57만원	6일
매매 중간가 1.7억 거래량 37건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1.2억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 57만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 28.99㎍ 평균 기온 10.33℃ 한파 0일
	현곡면	1.7억 ↓-14.8%	90%	63만원	6일
매매 중간가 1.7억 거래량 31건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1.8억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 28.99㎍ 평균 기온 10.33℃ 한파 0일
	용강동	1.7억 ↓-21.7%	82%	81만원	6일
매매 중간가 1.7억 거래량 40건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2.2억 거래량 20건 월세 반전세 포함 평균 월세 81만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 28.99㎍ 평균 기온 10.33℃ 한파 0일
	천북면	1.1억 ↓-40.4%	-	58만원	7일
매매 중간가 1.1억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.28㎍ 평균 기온 10.33℃ 한파 0일
	외동읍	0.9억 ↓-15.8%	81%	34만원	6일
매매 중간가 0.9억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1.0억 거래량 175건 월세 반전세 포함 평균 월세 34만원 거래량 40건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.24㎍ 평균 기온 9.52℃ 한파 0일
	시래동	0.8억	-	-	2일
매매 중간가 0.8억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.31㎍ 평균 기온 9.04℃ 한파 0일
	강동면	0.8억 ↑+2.6%	-	6만원	6일
매매 중간가 0.8억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 6만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.92㎍ 평균 기온 10.29℃ 한파 0일
	건천읍	0.5억 ↑+6.6%	-	28만원	6일
매매 중간가 0.5억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.5억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 28만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 28.99㎍ 평균 기온 10.33℃ 한파 0일
	안강읍	0.5억 ↓-12.1%	-	24만원	6일
매매 중간가 0.5억 거래량 20건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 24만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.67㎍ 평균 기온 10.29℃ 한파 0일
	성건동	0.2억 ↓-72.9%	-	-	6일
매매 중간가 0.2억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 28.99㎍ 평균 기온 10.33℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 28.99㎍ 평균 기온 10.33℃ 한파 0일
	인왕동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 28.99㎍ 평균 기온 10.33℃ 한파 0일
	탑동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 28.99㎍ 평균 기온 10.33℃ 한파 0일
	서악동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 28.99㎍ 평균 기온 10.33℃ 한파 0일
	효현동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 28.99㎍ 평균 기온 10.33℃ 한파 0일
	광명동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 28.99㎍ 평균 기온 10.33℃ 한파 0일
	동방동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.31㎍ 평균 기온 10.33℃ 한파 0일
	남산동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.31㎍ 평균 기온 10.33℃ 한파 0일
	배반동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.31㎍ 평균 기온 10.33℃ 한파 0일
	구황동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.31㎍ 평균 기온 10.33℃ 한파 0일
	보문동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.31㎍ 평균 기온 10.33℃ 한파 0일
	평동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.31㎍ 평균 기온 9.99℃ 한파 0일
	조양동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.31㎍ 평균 기온 9.04℃ 한파 0일
	시동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.31㎍ 평균 기온 9.99℃ 한파 0일
	황용동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.31㎍ 평균 기온 9.04℃ 한파 0일
	북군동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.31㎍ 평균 기온 10.33℃ 한파 0일
	손곡동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.31㎍ 평균 기온 10.33℃ 한파 0일
	배동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 28.99㎍ 평균 기온 10.33℃ 한파 0일
	석장동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 28.99㎍ 평균 기온 10.33℃ 한파 0일
	감포읍	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.84㎍ 평균 기온 10.40℃ 한파 0일
	율동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 28.99㎍ 평균 기온 10.33℃ 한파 0일
	마동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.31㎍ 평균 기온 9.04℃ 한파 0일
	천군동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.31㎍ 평균 기온 9.04℃ 한파 0일
	신평동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.31㎍ 평균 기온 10.33℃ 한파 0일
	암곡동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.31㎍ 평균 기온 - 한파 -
	서면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.18㎍ 평균 기온 9.38℃ 한파 0일
	구정동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.31㎍ 평균 기온 9.04℃ 한파 0일
	덕동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.31㎍ 평균 기온 - 한파 -
	하동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.31㎍ 평균 기온 9.04℃ 한파 0일
	진현동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.2억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.31㎍ 평균 기온 9.04℃ 한파 0일
	내남면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.59㎍ 평균 기온 9.59℃ 한파 0일
	산내면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 25.33㎍ 평균 기온 8.44℃ 한파 0일
	문무대왕면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.84㎍ 평균 기온 9.72℃ 한파 0일
	동부동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 28.99㎍ 평균 기온 10.33℃ 한파 0일
	북부동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 28.99㎍ 평균 기온 10.33℃ 한파 0일
	성동동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 28.99㎍ 평균 기온 10.33℃ 한파 0일
	황오동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 28.99㎍ 평균 기온 10.33℃ 한파 0일
	노동동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 28.99㎍ 평균 기온 10.33℃ 한파 0일
	노서동	-	-	55만원	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.4억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 28.99㎍ 평균 기온 10.33℃ 한파 0일
	사정동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 28.99㎍ 평균 기온 10.33℃ 한파 0일
	황남동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 28.99㎍ 평균 기온 10.33℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
영덕군	2.7억 (1위)	-	1건
경산시	2.0억 (2위)	74.7%	189건
포항시	1.9억 (3위)	81.8%	326건
예천군	1.7억 (4위)	62.2%	25건
봉화군	1.7억 (5위)	-	5건
안동시	1.6억 (6위)	73.2%	108건
상주시	1.6억 (7위)	70.2%	33건
문경시	1.5억 (8위)	-	39건
고령군	1.5억 (9위)	-	4건
영주시	1.5억 (10위)	65.0%	55건
김천시	1.5억 (11위)	74.1%	124건
구미시	1.5억 (12위)	82.6%	445건
경주시 현재	1.4억 (13위)	80.2%	183건
의성군	1.3억 (14위)	-	5건
울진군	1.3억 (15위)	-	10건
청송군	1.3억 (16위)	-	4건
영천시	1.2억 (17위)	82.1%	98건
청도군	1.2억 (18위)	81.5%	6건
칠곡군	1.2억 (19위)	76.8%	110건
성주군	0.9억 (20위)	-	3건
울릉군	- (21위)	-	-
영양군	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 03월

거래량 183건

전월 대비 +14%

상승 비율 52%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.4억

최저 0.2억 최고 4.6억

전세가율 80.2%

매매 183건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 183건

상승 33건 · 하락 30건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +14%

소형 / 중형 / 대형 65 / 108 / 10건

매매 가격

1.4억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 4.6억

1.4억

매매가 밴드 0.2억 ~ 4.6억

최고가/중간가 배수 3.3배

전세가율

80.2%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.6억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2023년 03월

전세 세입자 안전 체크

경주시 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 80.2% — 깡통전세 위험 매매 183건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 319건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.7% — 안정적 갱신 15건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 60% — 집주인 인상 빈번 갱신 15건 중 9건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 319건 중

84건 26%

갱신 계약 전체 319건 중

15건 5%

전세 · 월세 시장 구조 총 319건

전세 223건 (70%) 월세·반전세 96건 (30%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

141건

중형 ~85㎡

172건

대형 85㎡↑

6건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

50만원

보증금 0.1억

갱신

83만원

보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

60.0%

갱신 15건 중 9건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+0.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

96건

전체의 30%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세96건

순월세0건

평균 월세49만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (80.2%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (0.7%) 15점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

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03.31

두산위브트레지움 84.7227㎡

갱신

전세 2.8억

6층 · 2020년 준공

03.31

외동미소지움 59.8931㎡

신규

전세 1.2억

14층 · 2018년 준공

03.31

경주외동사랑으로부영2단지 59.8444㎡

전세 0.7억

16층 · 2018년 준공

03.31

금장전원 35.71㎡

신규

전세 0.5억

2층 · 1998년 준공

03.31

경주외동사랑으로부영2단지 84.9933㎡

전세 1.0억

17층 · 2018년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

03.31

경주외동사랑으로부영1단지 59.8444㎡

보증 0.4억 / 월 13만

22층 · 2018년 준공

03.31

성도대자연 59.84㎡

신규

보증 0.0억 / 월 50만

10층 · 1995년 준공

03.30

경주외동사랑으로부영1단지 84.9933㎡

보증 0.7억 / 월 10만

30층 · 2018년 준공

03.30

코아루그랑블 84.9983㎡

신규

보증 0.2억 / 월 70만

2층 · 2010년 준공

03.30

동전맨션 64.91㎡

보증 0.1억 / 월 20만

2층 · 1992년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 9.98℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 24.73 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 9일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 5일 · 2.2°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 2.32 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 52.50 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

9.98℃

평균 최고기온

16.76℃

평균 최저기온

3.81℃

극최고기온

26.30℃

극최저기온

-6.90℃

일교차 13.0℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.32 m/s

최대 일강수량 52.50 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

37.60

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	113.52	20.68	0.0387	0.0073
03.26	92.17	22.96	0.0314	0.0083
03.27	39.09	13.93	0.0354	0.0105
03.28	49.83	23.40	0.0344	0.0164
03.29	89.76	47.11	0.0422	0.0199
03.30	85.84	47.55	0.0460	0.0209
03.31	70.01	37.60	0.0498	0.0185

PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.73 / 65.07 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 9일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0376 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0151 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0032 ppm

일산화탄소 (CO)

0.40 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상북도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청송군	1.3억	4일	가성비 1위
2위	울진군	1.3억	3일	저가 진입
3위	청도군	1.2억	7일	진입장벽 낮음
4위	칠곡군	1.2억	9일
5위	영천시	1.2억	9일

종합 진단 2023년 03월

경주시 · 2023-03

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

경주시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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경주시 주거 환경 자주 묻는 질문

경주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.2% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.4억 · 전세 중간가 1.6억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

경주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 24.73 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
O3 0.0376 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0151 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0032 ppm · CO 0.40 ppm

경주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.7%
갱신 15건 중 9건(60.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

경주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 183건 — 전월 대비 +14%
상승 비율 52% — 균형 국면
매매 중간가 1.4억

경주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 52.50mm

경주시

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부동산 시장 동향 2023년 03월

시장 방향성

매매 가격

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임대차 안전 2023년 03월

경주시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

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