경상북도

영주시

2023년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 04월 기준
영주시 동네별 라벨 2023년 04월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
영주시 행정동 (23개) 2023년 04월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
상망동 1억 6,525만 ↑+65.3% - 50만원 3일
매매
중간가 1억 6,525만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 50만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 24.98㎍
평균 기온 12.09℃
한파 0일
가흥동 1억 5,993만 ↓-21.9% 67% 65만원 2일
매매
중간가 1억 5,993만
거래량 13건
전세 ?
전세가율 67%
중간 보증금 1억 1,179만
거래량 10건
월세
평균 월세 65만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 23.53㎍
평균 기온 12.09℃
한파 0일
영주동 1억 1,650만 ↓-25.8% 49% 30만원 3일
매매
중간가 1억 1,650만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 49%
중간 보증금 7,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 30만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 24.98㎍
평균 기온 12.09℃
한파 0일
휴천동 9,915만 ↓-20.1% 63% - 3일
매매
중간가 9,915만
거래량 21건
전세 ?
전세가율 63%
중간 보증금 9,500만
거래량 3건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 24.98㎍
평균 기온 12.09℃
한파 0일
풍기읍 8,220만 ↓-39.9% - - 4일
매매
중간가 8,220만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 6,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.25㎍
평균 기온 11.89℃
한파 0일
하망동 3,988만 ↓-54.2% - - 3일
매매
중간가 3,988만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 3,500만
거래량 2건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 24.98㎍
평균 기온 12.09℃
한파 0일
상줄동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 23.53㎍
평균 기온 12.09℃
한파 0일
조와동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 24.98㎍
평균 기온 12.09℃
한파 0일
조암동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 24.98㎍
평균 기온 12.09℃
한파 0일
적서동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 23.53㎍
평균 기온 12.09℃
한파 0일
아지동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 24.98㎍
평균 기온 12.09℃
한파 0일
문수면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 24.26㎍
평균 기온 12.09℃
한파 0일
장수면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 23.53㎍
평균 기온 12.09℃
한파 0일
안정면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 24.26㎍
평균 기온 12.09℃
한파 0일
단산면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 24.98㎍
평균 기온 11.10℃
한파 0일
부석면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 11.10℃
한파 0일
이산면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 24.98㎍
평균 기온 11.72℃
한파 0일
순흥면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 24.98㎍
평균 기온 11.48℃
한파 0일
평은면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 22.75㎍
평균 기온 11.75℃
한파 0일
봉현면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 23.53㎍
평균 기온 12.29℃
한파 0일
문정동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 23.53㎍
평균 기온 12.09℃
한파 0일
고현동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 24.98㎍
평균 기온 12.09℃
한파 0일
창진동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 24.98㎍
평균 기온 12.09℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
경산시 2억 897만 (1위) 73.3% 210건
예천군 1억 9,260만 (2위) 62.2% 24건
문경시 1억 8,921만 (3위) 66.8% 28건
포항시 1억 8,653만 (4위) 85.4% 328건
영덕군 1억 6,320만 (5위) - 6건
안동시 1억 6,155만 (6위) 76.1% 96건
성주군 1억 5,400만 (7위) - 5건
김천시 1억 5,285만 (8위) 74.6% 143건
울진군 1억 4,868만 (9위) - 12건
경주시 1억 4,781만 (10위) 75.2% 166건
구미시 1억 4,020만 (11위) 81.3% 450건
상주시 1억 3,469만 (12위) 69.0% 53건
봉화군 1억 3,250만 (13위) - 2건
영천시 1억 3,132만 (14위) 74.3% 76건
칠곡군 1억 878만 (15위) 75.7% 93건
영주시 현재 1억 735만 (16위) 61.9% 51건
청도군 1억 223만 (17위) - 10건
고령군 1억 50만 (18위) - 6건
의성군 9,657만 (19위) - 8건
청송군 9,400만 (20위) - 4건
영양군 - (21위) - -
울릉군 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2023년 04월

거래량 51건
전월 대비 -7%
상승 비율 55%
상승 거래 비율 상승 6건 / 하락 5건
매매 중간가 1억 735만
최저 3,000만 최고 3억 7,000만
전세가율 61.9%
매매 51건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

55% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 51건
상승 6건 · 하락 5건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -7%
소형 / 중형 / 대형 23 / 27 / 1건

매매 가격

1억 735만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,000만 3억 7,000만
1억 735만
매매가 밴드 3,000만 ~ 3억 7,000만
최고가/중간가 배수 3.5배

전세가율

61.9%
61.9%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 9,880만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
04.30
휴천현대1차 74.507㎡
재건축연한
1억 1,800만 ▲ +100만
8층 · 1992년 준공
직전 1억 1,700만 (2023.03)
04.28
화성리버빌2 59.4512㎡
신고가
1억 5,800만 ▲ +1,800만
12층 · 2002년 준공
직전 1억 4,000만 (2023.03)
직전최고 1억 5,600만 (2023.03)
04.27
가든목화 60㎡
재건축연한
4,200만
5층 · 1995년 준공
04.26
가흥동현대 75.01㎡
재건축연한
1억 2,000만
5층 · 1992년 준공
04.25
현대강변타운 83.565㎡
재건축연한
1억
3층 · 1990년 준공

임대차 안전 2023년 04월

전세 참고 지표

영주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 61.9%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 51건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 6 / 하락 5
    거래 51건 중 직전 거래와 비교 가능 11건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 24건
신규 계약 11건46%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 17건 (71%) 월세 7건 (29%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
10건
중형 ~85㎡
14건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
48만원
보증금 1,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

7건
전체의 29%
평균 월세50만원

최근 전세 계약

전체보기 →
04.29
영남타운 83.16㎡
전세 6,000만
5층 · 1992년 준공
04.26
화성리버빌2 45.5936㎡
신규
전세 1억
9층 · 2002년 준공
04.24
영주가흥사랑으로부영 84.9868㎡
전세 1억 6,809만
5층 · 2016년 준공
04.21
청구 84.8921㎡
신규
전세 1억 5,000만
6층 · 2003년 준공
04.21
영주가흥사랑으로부영 59.9284㎡
전세 1억 2,081만
23층 · 2016년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
04.26
화성리버빌2 45.5936㎡
신규
보증 520만 / 월 40만
7층 · 2002년 준공
04.19
영주가흥더리브스위트엠 84.9394㎡
신규
보증 2,000만 / 월 120만
3층 · 2021년 준공
04.15
경일미래타운 59.6058㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
7층 · 2001년 준공
04.10
영주가흥사랑으로부영 84.675㎡
보증 1억 400만 / 월 32만
9층 · 2016년 준공
04.10
주공 59.3㎡
보증 1,000만 / 월 30만
4층 · 1984년 준공

거주 환경 2023년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 11.82℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 15.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 23.31 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 4일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 12일
한파 일수 · 겨울 평균 -1.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.39 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 44.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
11.82℃
평균 최고기온
19.29℃
평균 최저기온
4.30℃
극최고기온
27.80℃
극최저기온
-3.00℃
일교차 15.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.39 m/s
최대 일강수량 44.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.46
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 32.12 12.57 0.0455 0.0053
04.25 23.76 13.70 0.0329 0.0086
04.26 32.43 20.33 0.0382 0.0087
04.27 29.93 19.67 0.0359 0.0094
04.28 33.08 17.44 0.0457 0.0099
04.29 36.02 18.45 0.0390 0.0076
04.30 41.07 15.46 0.0544 0.0051
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.31 / 72.52 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 4일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0413 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0086 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0021 ppm
일산화탄소 (CO)
0.41 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 04월

영주시 · 2023-04

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 23.3㎍/㎥ · 나쁨 4일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 61.9%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 55% · 전세가율 61.9%

다른 데이터 탐색

영주시 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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영주시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 61.9%
  • 매매 중간가 1억 735만 · 전세 중간가 9,880만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 23.31 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
  • O3 0.0413 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0086 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0021 ppm · CO 0.41 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 51건 — 전월 대비 -7%
  • 상승 비율 55% (상승 6건 / 하락 5건)
  • 매매 중간가 1억 735만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 15.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 44.50mm