경상북도

영천시

2023년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
영천시 동네별 라벨 2023년 04월
매일 1회 갱신
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하위 지역 탐색
영천시 행정동 (41개) 2023년 04월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
문내동 2억 4,000만 ↑+27.7% - 11만원 3일
매매
중간가 2억 4,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 11만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.36㎍
평균 기온 12.52℃
한파 0일
문외동 2억 4,000만 ↑+55.8% 71% - 3일
매매
중간가 2억 4,000만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 71%
중간 보증금 1억 7,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.36㎍
평균 기온 12.52℃
한파 0일
완산동 2억 192만 ↓-3.6% 73% 66만원 3일
매매
중간가 2억 192만
거래량 23건
전세 ?
전세가율 73%
중간 보증금 1억 7,350만
거래량 14건
월세
평균 월세 66만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.36㎍
평균 기온 12.52℃
한파 0일
봉동 1억 2,600만 ↑+27.9% - 50만원 3일
매매
중간가 1억 2,600만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 50만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.36㎍
평균 기온 13.99℃
한파 0일
망정동 9,550만 ↑+14.3% - 28만원 3일
매매
중간가 9,550만
거래량 21건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 28만원
거래량 12건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.36㎍
평균 기온 12.52℃
한파 0일
야사동 9,382만 ↑+7.8% 82% 32만원 3일
매매
중간가 9,382만
거래량 13건
전세 ?
전세가율 82%
중간 보증금 1억 1,750만
거래량 6건
월세
평균 월세 32만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.36㎍
평균 기온 12.52℃
한파 0일
북안면 4,350만 ↑+3.6% - - 3일
매매
중간가 4,350만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.36㎍
평균 기온 13.24℃
한파 0일
금호읍 2,500만 ↓-76.0% - 32만원 3일
매매
중간가 2,500만
거래량 12건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 32만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.26㎍
평균 기온 13.99℃
한파 0일
녹전동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.36㎍
평균 기온 12.52℃
한파 0일
청통면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.26㎍
평균 기온 13.29℃
한파 0일
화북면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 23.61㎍
평균 기온 12.03℃
한파 0일
금노동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.36㎍
평균 기온 13.99℃
한파 0일
범어동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.36㎍
평균 기온 13.99℃
한파 0일
작산동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.36㎍
평균 기온 13.99℃
한파 0일
본촌동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.36㎍
평균 기온 13.99℃
한파 0일
채신동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.36㎍
평균 기온 13.99℃
한파 0일
도림동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.36㎍
평균 기온 12.52℃
한파 0일
오미동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.36㎍
평균 기온 12.52℃
한파 0일
오수동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.36㎍
평균 기온 13.99℃
한파 0일
화남면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 23.61㎍
평균 기온 12.52℃
한파 0일
고경면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.19㎍
평균 기온 13.33℃
한파 0일
신녕면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 21.38㎍
평균 기온 13.37℃
한파 0일
화산면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.48㎍
평균 기온 12.94℃
한파 0일
자양면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.31㎍
평균 기온 12.58℃
한파 0일
조교동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.36㎍
평균 기온 12.52℃
한파 0일
쌍계동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.36㎍
평균 기온 13.99℃
한파 0일
도남동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.36㎍
평균 기온 13.99℃
한파 0일
매산동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.36㎍
평균 기온 12.52℃
한파 0일
언하동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.36㎍
평균 기온 12.52℃
한파 0일
신기동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.36㎍
평균 기온 12.52℃
한파 0일
서산동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.36㎍
평균 기온 13.99℃
한파 0일
임고면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 23.33㎍
평균 기온 13.11℃
한파 0일
괴연동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.36㎍
평균 기온 13.99℃
한파 0일
대창면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 21.25㎍
평균 기온 13.33℃
한파 0일
창구동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.36㎍
평균 기온 13.99℃
한파 0일
교촌동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.36㎍
평균 기온 13.99℃
한파 0일
과전동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.36㎍
평균 기온 13.99℃
한파 0일
성내동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.36㎍
평균 기온 13.99℃
한파 0일
화룡동 - - 25만원 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 25만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.36㎍
평균 기온 12.52℃
한파 0일
도동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.36㎍
평균 기온 13.99℃
한파 0일
대전동 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 23.36㎍
평균 기온 12.52℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
경산시 2억 897만 (1위) 73.3% 210건
예천군 1억 9,260만 (2위) 62.2% 24건
문경시 1억 8,921만 (3위) 66.8% 28건
포항시 1억 8,653만 (4위) 85.4% 328건
영덕군 1억 6,320만 (5위) - 6건
안동시 1억 6,155만 (6위) 76.1% 96건
성주군 1억 5,400만 (7위) - 5건
김천시 1억 5,285만 (8위) 74.6% 143건
울진군 1억 4,868만 (9위) - 12건
경주시 1억 4,781만 (10위) 75.2% 166건
구미시 1억 4,020만 (11위) 81.3% 450건
상주시 1억 3,469만 (12위) 69.0% 53건
봉화군 1억 3,250만 (13위) - 2건
영천시 현재 1억 3,132만 (14위) 74.3% 76건
칠곡군 1억 878만 (15위) 75.7% 93건
영주시 1억 735만 (16위) 61.9% 51건
청도군 1억 223만 (17위) - 10건
고령군 1억 50만 (18위) - 6건
의성군 9,657만 (19위) - 8건
청송군 9,400만 (20위) - 4건
영양군 - (21위) - -
울릉군 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2023년 04월

거래량 76건
전월 대비 -22%
상승 비율 38%
상승 거래 비율 상승 13건 / 하락 21건
매매 중간가 1억 3,132만
최저 2,200만 최고 3억 2,500만
전세가율 74.3%
매매 76건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

38% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 76건
상승 13건 · 하락 21건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -22%
소형 / 중형 / 대형 37 / 37 / 2건

매매 가격

1억 3,132만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,200만 3억 2,500만
1억 3,132만
매매가 밴드 2,200만 ~ 3억 2,500만
최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

74.3%
74.3%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 5,906만

최신 매매 거래

전체보기 →
04.30
야사주공2차단지 40.47㎡
재건축연한
5,000만 ▼ -300만
4층 · 1985년 준공
직전 5,300만 (2023.03)
04.29
영천완산미소지움2차 67.1603㎡
2억 1,300만 ▼ -100만
23층 · 2019년 준공
직전 2억 1,400만 (2023.04)
04.29
e편한세상센텀스타시티영천1블럭 84.9806㎡
2억 7,700만 ▼ -4,800만
5층 · 2021년 준공
직전 3억 2,500만 (2023.04)
04.28
청구하이츠 84.975㎡
신고가
1억 4,900만 ▲ +900만
5층 · 2001년 준공
직전최고 1억 4,000만 (2023.04)
04.27
봉동선원가와인 84.8345㎡
신고가
1억 2,900만 ▲ +900만
9층 · 2014년 준공
직전 1억 2,000만 (2023.03)
직전최고 1억 2,600만 (2023.01)

임대차 안전 2023년 04월

전세 참고 지표

영천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 74.3%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 76건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 13 / 하락 21
    거래 76건 중 직전 거래와 비교 가능 41건
  • 갱신 증액률 +5.4%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 12건 기반
  • 갱신요구권 사용률 58%
    갱신 12건 중 7건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 56건
신규 계약 32건57%
갱신 계약 12건21%
전세 · 월세 시장 구조
전세 21건 (38%) 월세 35건 (63%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
23건
중형 ~85㎡
33건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배
신규
48만원
보증금 2,000만
갱신
42만원
보증금 1,500만

갱신요구권 사용률

58.3%
갱신 12건 중 7건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.4%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

35건
전체의 63%
평균 월세39만원

최근 전세 계약

전체보기 →
04.28
e편한세상센텀스타시티영천2블럭 84.9806㎡
갱신·청구권
전세 1억 9,425만
11층 · 2021년 준공
종전 1억 8,500만 → ▲ +925만
04.27
엘에이치영천센트럴타운 84.63㎡
갱신·청구권
전세 1억 7,000만
12층 · 2020년 준공
04.25
e편한세상센텀스타시티영천2블럭 84.7086㎡
갱신·청구권
전세 2억 1,000만
15층 · 2021년 준공
종전 2억 → ▲ +1,000만
04.25
윤창BH홈타운 69.6541㎡
갱신·청구권
전세 1억 4,000만
23층 · 2016년 준공
04.22
e편한세상센텀스타시티영천2블럭 84.9806㎡
신규
전세 2억
9층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
04.29
영천완산미소지움2차 67.1603㎡
갱신
보증 1,000만 / 월 58만
17층 · 2019년 준공
월세 ▲ +3만
04.29
영천망정2주공 59.47㎡
보증 5,500만 / 월 5만
9층 · 1997년 준공
04.29
금호우방타운 59.98㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
14층 · 1997년 준공
04.28
야사4주공임대아파트 31.32㎡
보증 267만 / 월 5만
2층 · 1994년 준공
04.28
e편한세상센텀스타시티영천2블럭 84.9806㎡
신규
보증 2,000만 / 월 80만
10층 · 2021년 준공

거주 환경 2023년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 13.08℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 14.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 21.65 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 5일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 6일
한파 일수 · 겨울 평균 1.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.27 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 21.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
13.08℃
평균 최고기온
20.20℃
평균 최저기온
5.42℃
극최고기온
29.70℃
극최저기온
-1.90℃
일교차 14.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.27 m/s
최대 일강수량 21.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.35
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 29.61 12.03 0.0449 0.0074
04.25 21.91 14.08 0.0315 0.0111
04.26 35.29 19.78 0.0455 0.0081
04.27 32.07 18.05 0.0472 0.0106
04.28 32.69 16.34 0.0514 0.0091
04.29 30.81 17.61 0.0436 0.0072
04.30 45.37 14.35 0.0567 0.0049
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.65 / 62.05 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0448 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0085 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0026 ppm
일산화탄소 (CO)
0.35 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 04월

영천시 · 2023-04

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 21.7㎍/㎥ · 나쁨 5일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 74.3% · 갱신 증액률 +5.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 38% · 전세가율 74.3%

다른 데이터 탐색

영천시 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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영천시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 74.3%
  • 매매 중간가 1억 3,132만 · 전세 중간가 1억 5,906만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 21.65 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
  • O3 0.0448 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0085 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0026 ppm · CO 0.35 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +5.4% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 12건 중 7건(58.3%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 76건 — 전월 대비 -22%
  • 상승 비율 38% (상승 13건 / 하락 21건)
  • 매매 중간가 1억 3,132만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 14.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 21.00mm