경상북도

영천시

2023년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 06월 기준
영천시 동네별 라벨 2023년 06월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
영천시 행정동 (41개) 2023년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
문외동 1억 9,100만 ↓-12.2% 81% 30만원 0일
매매
중간가 1억 9,100만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 1억 7,000만
거래량 2건
월세
평균 월세 30만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.83㎍
평균 기온 22.01℃
한파 0일
완산동 1억 8,989만 ↑+0.4% 77% 66만원 0일
매매
중간가 1억 8,989만
거래량 14건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 1억 9,500만
거래량 5건
월세
평균 월세 66만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.83㎍
평균 기온 22.01℃
한파 0일
문내동 1억 8,950만 - - 0일
매매
중간가 1억 8,950만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.83㎍
평균 기온 22.01℃
한파 0일
봉동 1억 2,350만 79% 45만원 0일
매매
중간가 1억 2,350만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 79%
중간 보증금 9,750만
거래량 2건
월세
평균 월세 45만원
거래량 7건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.83㎍
평균 기온 23.28℃
한파 0일
망정동 9,581만 ↑+13.1% 84% 27만원 0일
매매
중간가 9,581만
거래량 19건
전세 ?
전세가율 84%
중간 보증금 5,200만
거래량 3건
월세
평균 월세 27만원
거래량 58건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.83㎍
평균 기온 22.01℃
한파 0일
야사동 8,882만 ↓-2.3% - 48만원 0일
매매
중간가 8,882만
거래량 17건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 6,600만
거래량 2건
월세
평균 월세 48만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.83㎍
평균 기온 22.01℃
한파 0일
금호읍 7,850만 ↑+44.7% - 31만원 0일
매매
중간가 7,850만
거래량 6건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 31만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.42㎍
평균 기온 23.28℃
한파 0일
화룡동 4,800만 - 35만원 0일
매매
중간가 4,800만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 35만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.83㎍
평균 기온 22.01℃
한파 0일
북안면 4,500만 ↑+2.3% - - 0일
매매
중간가 4,500만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.83㎍
평균 기온 22.51℃
한파 0일
언하동 3,200만 - - 0일
매매
중간가 3,200만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.83㎍
평균 기온 22.01℃
한파 0일
금노동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.83㎍
평균 기온 23.28℃
한파 0일
범어동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.83㎍
평균 기온 23.28℃
한파 0일
작산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.83㎍
평균 기온 23.28℃
한파 0일
본촌동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.83㎍
평균 기온 23.28℃
한파 0일
채신동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.83㎍
평균 기온 23.28℃
한파 0일
도림동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.83㎍
평균 기온 22.01℃
한파 0일
오미동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.83㎍
평균 기온 22.01℃
한파 0일
오수동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.83㎍
평균 기온 23.28℃
한파 0일
화남면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.90㎍
평균 기온 22.01℃
한파 0일
고경면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.30㎍
평균 기온 22.66℃
한파 0일
신녕면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.96㎍
평균 기온 23.02℃
한파 0일
화산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.36㎍
평균 기온 22.51℃
한파 0일
자양면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.84㎍
평균 기온 21.93℃
한파 0일
조교동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.83㎍
평균 기온 22.01℃
한파 0일
쌍계동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.83㎍
평균 기온 23.28℃
한파 0일
도남동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.83㎍
평균 기온 23.28℃
한파 0일
매산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.83㎍
평균 기온 22.01℃
한파 0일
신기동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.83㎍
평균 기온 22.01℃
한파 0일
서산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.83㎍
평균 기온 23.28℃
한파 0일
임고면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.50㎍
평균 기온 22.52℃
한파 0일
괴연동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.83㎍
평균 기온 23.28℃
한파 0일
대창면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.25㎍
평균 기온 22.54℃
한파 0일
창구동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.83㎍
평균 기온 23.28℃
한파 0일
교촌동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.83㎍
평균 기온 23.28℃
한파 0일
과전동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.83㎍
평균 기온 23.28℃
한파 0일
성내동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.83㎍
평균 기온 23.28℃
한파 0일
도동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.83㎍
평균 기온 23.28℃
한파 0일
대전동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.83㎍
평균 기온 22.01℃
한파 0일
녹전동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.83㎍
평균 기온 22.01℃
한파 0일
청통면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.42㎍
평균 기온 22.77℃
한파 0일
화북면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.90㎍
평균 기온 21.39℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

경상북도 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
경산시 2억 164만 (1위) 72.3% 230건
포항시 1억 9,230만 (2위) 83.1% 316건
예천군 1억 8,328만 (3위) 67.6% 41건
고령군 1억 8,100만 (4위) - 3건
상주시 1억 6,707만 (5위) - 31건
문경시 1억 6,477만 (6위) 67.2% 25건
청도군 1억 6,433만 (7위) 67.8% 8건
김천시 1억 5,521만 (8위) 77.2% 104건
성주군 1억 5,300만 (9위) - 6건
안동시 1억 5,064만 (10위) 69.1% 107건
구미시 1억 4,939만 (11위) 81.1% 456건
영주시 1억 4,879만 (12위) 72.5% 54건
봉화군 1억 4,760만 (13위) - 5건
경주시 1억 4,563만 (14위) 75.3% 181건
영덕군 1억 4,507만 (15위) - 8건
청송군 1억 4,383만 (16위) - 3건
울진군 1억 4,220만 (17위) - 5건
칠곡군 1억 1,509만 (18위) 76.1% 102건
의성군 1억 983만 (19위) - 3건
영천시 현재 1억 740만 (20위) 80.3% 72건
울릉군 - (21위) - -
영양군 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2023년 06월

거래량 72건
전월 대비 -1%
상승 비율 57%
상승 거래 비율 상승 13건 / 하락 10건
매매 중간가 1억 740만
최저 2,000만 최고 4억 1,000만
전세가율 80.3%
매매 72건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

57% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 72건
상승 13건 · 하락 10건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -1%
소형 / 중형 / 대형 40 / 30 / 2건

매매 가격

1억 740만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,000만 4억 1,000만
1억 740만
매매가 밴드 2,000만 ~ 4억 1,000만
최고가/중간가 배수 3.8배

전세가율

80.3%
80.3%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 1,169만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
06.30
북안범진 60㎡
4,800만 ▲ +800만
7층 · 1997년 준공
직전 4,000만 (2023.06)
06.30
삼산은하맨션 59.985㎡
재건축연한
8,900만
9층 · 1993년 준공
직전 8,900만 (2023.05)
06.29
언하 57.29㎡
재건축연한
3,200만
3층 · 1990년 준공
06.28
영천우방타운 84.93㎡
신고가
1억 6,700만 ▲ +800만
10층 · 1997년 준공
직전최고 1억 5,900만 (2023.05)
06.28
창신영천타운 59.34㎡
7,300만 ▼ -300만
6층 · 1997년 준공
직전 7,600만 (2023.06)

임대차 안전 2023년 06월

전세 참고 지표

영천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 80.3%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 72건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 13 / 하락 10
    거래 72건 중 직전 거래와 비교 가능 24건
  • 갱신 증액률 +6.5%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 41건 기반
  • 갱신요구권 사용률 10%
    갱신 41건 중 4건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 93건
신규 계약 31건33%
갱신 계약 41건44%
전세 · 월세 시장 구조
전세 14건 (15%) 월세 79건 (85%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
58건
중형 ~85㎡
35건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.0배
신규
40만원
보증금 2,000만
갱신
8만원
보증금 8,234만

갱신요구권 사용률

9.8%
갱신 41건 중 4건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+6.5%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

79건
전체의 85%
평균 월세21만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.28
청구타운2차단지 59.96㎡
갱신 상한초과인상
전세 7,500만
11층 · 1993년 준공
종전 7,000만 → ▲ +500만
06.20
봉동선원가와인 84.8529㎡
신규
전세 9,500만
9층 · 2014년 준공
06.19
엘에이치영천센트럴타운 59.72㎡
신규
전세 1억 5,000만
10층 · 2020년 준공
06.17
엘에이치영천센트럴타운 84.38㎡
신규
전세 1억 9,000만
8층 · 2020년 준공
06.17
창신영천타운 59.34㎡
신규
전세 6,500만
9층 · 1997년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.30
영천아이존빌스타 59.8993㎡
갱신
보증 8,110만 / 월 8만
7층 · 2014년 준공
월세 ▲ +3만
06.30
영천아이존빌스타 59.8378㎡
갱신
보증 8,110만 / 월 9만
12층 · 2014년 준공
월세 ▲ +2만
06.30
삼산무지개타운 59.8256㎡
보증 2,000만 / 월 30만
15층 · 1993년 준공
06.29
영천아이존빌스타 59.9491㎡
보증 8,110만 / 월 8만
13층 · 2014년 준공
06.29
영천아이존빌스타 84.9598㎡
신규
보증 1억 833만 / 월 12만
9층 · 2014년 준공

거주 환경 2023년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 22.41℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.64 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 6일
한파 일수 · 겨울 평균 1.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.70 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 53.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
22.41℃
평균 최고기온
28.85℃
평균 최저기온
16.85℃
극최고기온
35.20℃
극최저기온
7.80℃
일교차 12.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
4일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.70 m/s
최대 일강수량 53.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.23
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 17.61 10.95 0.0371 0.0070
06.25 22.17 15.66 0.0384 0.0066
06.26 16.18 9.88 0.0187 0.0074
06.27 17.85 11.05 0.0362 0.0064
06.28 16.31 10.36 0.0505 0.0073
06.29 23.38 15.97 0.0270 0.0078
06.30 16.42 11.23 0.0366 0.0091
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.64 / 31.83 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0467 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0073 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0025 ppm
일산화탄소 (CO)
0.35 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 06월

영천시 · 2023-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 16.6㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 4일

임차 관점

  • 전세가율 80.3% · 갱신 증액률 +6.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 57% · 전세가율 80.3%

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영천시 과거 월 데이터
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영천시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 80.3%
  • 매매 중간가 1억 740만 · 전세 중간가 1억 1,169만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 16.64 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0467 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0073 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0025 ppm · CO 0.35 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +6.5% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 41건 중 4건(9.8%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 72건 — 전월 대비 -1%
  • 상승 비율 57% (상승 13건 / 하락 10건)
  • 매매 중간가 1억 740만
  • 한파 0일 · 폭염 4일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 53.00mm