경상남도 창원시 진해구 전세가율은?

2023년 10월 기준 전세가율은 약 77.2%입니다. 매매 중간가 1억 9,414만 기준입니다.

경상남도 창원시 진해구 초미세먼지 수준은?

2023년 10월 기준 PM2.5 월평균 15.8㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

경상남도 창원시 진해구 갱신 전세 증액은?

2023년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 +19.7%이며, 갱신 32건 중 8건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 창원시 진해구 부동산 시장 방향은?

2023년 10월 기준 매매 거래량은 203건이며 상승 비율은 47%입니다. 매매 중간가는 1억 9,414만입니다.

경상남도 창원시 진해구 기상 환경은?

2023년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.6℃입니다.

경상남도 창원시

진해구

2023년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

진해구 리 (65개) 2023년 10월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	안골동	3억 1,650만 ↑+29.2%	58%	80만원	0일
매매 중간가 3억 1,650만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 58% 중간 보증금 1억 8,250만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.47㎍ 평균 기온 16.05℃ 한파 0일
	장천동	3억 775만 ↓-3.8%	81%	93만원	-
매매 중간가 3억 775만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2억 5,783만 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 93만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 16.05℃ 한파 0일
	석동	2억 6,614만 ↑+8.6%	83%	19만원	0일
매매 중간가 2억 6,614만 거래량 45건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 2억 958만 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 19만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.03㎍ 평균 기온 16.05℃ 한파 0일
	여좌동	2억 5,200만	-	25만원	0일
매매 중간가 2억 5,200만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 25만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.03㎍ 평균 기온 17.04℃ 한파 0일
	부흥동	2억 3,200만	65%	-	0일
매매 중간가 2억 3,200만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.03㎍ 평균 기온 16.05℃ 한파 0일
	남문동	2억 2,567만 ↓-4.1%	82%	62만원	0일
매매 중간가 2억 2,567만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 8,066만 거래량 21건 월세 반전세 포함 평균 월세 62만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.47㎍ 평균 기온 16.05℃ 한파 0일
	용원동	2억 1,488만 ↑+2.8%	79%	43만원	1일
매매 중간가 2억 1,488만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 4,589만 거래량 255건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 34건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.67㎍ 평균 기온 16.05℃ 한파 0일
	이동	2억 633만 ↓-9.6%	80%	-	0일
매매 중간가 2억 633만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 8,000만 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.03㎍ 평균 기온 16.05℃ 한파 0일
	남양동	2억 220만 ↓-1.6%	76%	55만원	0일
매매 중간가 2억 220만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 6,250만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.47㎍ 평균 기온 16.05℃ 한파 0일
	경화동	2억 100만 ↑+2.2%	73%	29만원	0일
매매 중간가 2억 100만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 1억 9,750만 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 29만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.03㎍ 평균 기온 16.05℃ 한파 0일
	자은동	1억 9,700만 ↓-28.2%	79%	41만원	0일
매매 중간가 1억 9,700만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 9,619만 거래량 19건 월세 반전세 포함 평균 월세 41만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.03㎍ 평균 기온 16.05℃ 한파 0일
	풍호동	1억 8,213만 ↓-26.0%	76%	37만원	-
매매 중간가 1억 8,213만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 8,913만 거래량 19건 월세 반전세 포함 평균 월세 37만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 16.05℃ 한파 0일
	충의동	1억 4,410만	-	60만원	0일
매매 중간가 1억 4,410만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.03㎍ 평균 기온 16.05℃ 한파 0일
	덕산동	1억 3,800만 ↑+2.2%	-	-	0일
매매 중간가 1억 3,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.03㎍ 평균 기온 16.05℃ 한파 0일
	화천동	1억 2,500만 ↓-10.7%	-	-	0일
매매 중간가 1억 2,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.03㎍ 평균 기온 16.05℃ 한파 0일
	제황산동	1억 2,400만 ↑+38.9%	-	-	0일
매매 중간가 1억 2,400만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.03㎍ 평균 기온 16.05℃ 한파 0일
	청안동	1억 2,080만 ↓-2.2%	74%	48만원	0일
매매 중간가 1억 2,080만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 875만 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.47㎍ 평균 기온 16.05℃ 한파 0일
	두동	1억 1,350만	-	21만원	1일
매매 중간가 1억 1,350만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 21만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.67㎍ 평균 기온 16.05℃ 한파 0일
	마천동	8,367만 ↓-29.7%	-	40만원	0일
매매 중간가 8,367만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.78㎍ 평균 기온 16.05℃ 한파 0일
	대죽동	-	-	100만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.03㎍ 평균 기온 16.05℃ 한파 0일
	안곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.03㎍ 평균 기온 16.05℃ 한파 0일
	수송동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.03㎍ 평균 기온 16.05℃ 한파 0일
	회현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.03㎍ 평균 기온 16.05℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.03㎍ 평균 기온 16.05℃ 한파 0일
	중평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.03㎍ 평균 기온 16.05℃ 한파 0일
	근화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.03㎍ 평균 기온 16.05℃ 한파 0일
	송죽동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.03㎍ 평균 기온 16.05℃ 한파 0일
	송학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.03㎍ 평균 기온 16.05℃ 한파 0일
	대흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.03㎍ 평균 기온 16.05℃ 한파 0일
	평안동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.03㎍ 평균 기온 16.05℃ 한파 0일
	충무동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.03㎍ 평균 기온 16.05℃ 한파 0일
	인사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.03㎍ 평균 기온 16.05℃ 한파 0일
	행암동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 16.05℃ 한파 0일
	서중동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 16.05℃ 한파 0일
	소사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.47㎍ 평균 기온 16.05℃ 한파 0일
	대장동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.78㎍ 평균 기온 16.05℃ 한파 0일
	가주동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.15㎍ 평균 기온 16.05℃ 한파 0일
	태백동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.03㎍ 평균 기온 16.05℃ 한파 0일
	북부동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 16.05℃ 한파 0일
	익선동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.03㎍ 평균 기온 16.05℃ 한파 0일
	제덕동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.47㎍ 평균 기온 16.05℃ 한파 0일
	수도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.47㎍ 평균 기온 16.05℃ 한파 0일
	연도동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.47㎍ 평균 기온 16.05℃ 한파 0일
	명동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 16.05℃ 한파 0일
	죽곡동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 16.05℃ 한파 0일
	원포동	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 16.05℃ 한파 0일
	성내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 19.47㎍ 평균 기온 16.05℃ 한파 0일
	창선동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.03㎍ 평균 기온 16.05℃ 한파 0일
	대천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.03㎍ 평균 기온 16.05℃ 한파 0일
	광화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.03㎍ 평균 기온 16.05℃ 한파 0일
	통신동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.03㎍ 평균 기온 16.05℃ 한파 0일
	동상동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.03㎍ 평균 기온 17.04℃ 한파 0일
	도천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.03㎍ 평균 기온 17.04℃ 한파 0일
	도만동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.03㎍ 평균 기온 16.05℃ 한파 0일
	신흥동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.03㎍ 평균 기온 16.05℃ 한파 0일
	현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.03㎍ 평균 기온 17.04℃ 한파 0일
	비봉동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.48㎍ 평균 기온 17.04℃ 한파 0일
	태평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.03㎍ 평균 기온 16.05℃ 한파 0일
	무송동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.03㎍ 평균 기온 16.05℃ 한파 0일
	인의동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.03㎍ 평균 기온 16.05℃ 한파 0일
	숭인동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.03㎍ 평균 기온 16.05℃ 한파 0일
	대영동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.03㎍ 평균 기온 16.05℃ 한파 0일
	남빈동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.03㎍ 평균 기온 16.05℃ 한파 0일
	앵곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.03㎍ 평균 기온 16.05℃ 한파 0일
	속천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.03㎍ 평균 기온 16.05℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

창원시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
성산구	3억 1,182만 (1위)	76.8%	263건
의창구	2억 7,182만 (2위)	74.3%	71건
마산회원구	2억 2,907만 (3위)	76.1%	79건
마산합포구	1억 9,927만 (4위)	78.1%	119건
진해구 현재	1억 9,414만 (5위)	77.2%	203건

부동산 시장 동향 2023년 10월

거래량 203건

전월 대비 +26%

상승 비율 47%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1억 9,414만

최저 5,000만 최고 5억 1,000만

전세가율 77.2%

매매 203건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 203건

상승 48건 · 하락 55건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +26%

소형 / 중형 / 대형 72 / 127 / 4건

매매 가격

1억 9,414만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,000만 5억 1,000만

1억 9,414만

매매가 밴드 5,000만 ~ 5억 1,000만

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

77.2%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 7,845만

임대차 안전 2023년 10월

전세 세입자 안전 체크

진해구 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 77.2% — 깡통전세 위험 매매 203건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 492건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +19.7% — 높은 인상 갱신 32건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 25% — 원만 갱신 32건 중 8건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 492건 중

142건 29%

갱신 계약 전체 492건 중

32건 7%

전세 · 월세 시장 구조 총 492건

전세 368건 (75%) 월세·반전세 124건 (25%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

134건

중형 ~85㎡

351건

대형 85㎡↑

7건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.0배 ↑

신규

60만원

보증금 2,000만

갱신

30만원

보증금 5,991만

갱신요구권 사용률

25.0%

갱신 32건 중 8건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+19.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

124건

전체의 25%

반전세124건

순월세0건

평균 월세43만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (77.2%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (19.7%) 0점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →

10.31

사랑으로부영2단지아파트 84.9389㎡

전세 1억 1,556만

7층 · 2018년 준공

10.31

부산신항8단지부영아파트 84.9933㎡

전세 1억 3,658만

13층 · 2017년 준공

10.31

창원마린푸르지오1단지 59.9891㎡

신규

전세 2억 6,000만

16층 · 2015년 준공

10.31

부산신항8단지부영아파트 59.9284㎡

전세 1억 2,607만

3층 · 2017년 준공

10.31

사랑으로부영4단지아파트 84.9933㎡

전세 1억 3,631만

1층 · 2018년 준공

최근 반전세 계약

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10.31

해인로즈빌 59.7768㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

10층 · 2002년 준공

10.31

사랑으로부영2단지아파트 59.9284㎡

보증 3,151만 / 월 27만

3층 · 2018년 준공

10.30

부산신항사랑으로부영6단지 84.9933㎡

보증 1억 799만 / 월 8만

19층 · 2019년 준공

10.30

창원석동엘에이치아파트 16.95㎡

보증 1,605만 / 월 8만

7층 · 2019년 준공

10.30

STX칸 84.9916㎡

갱신

보증 2,000만 / 월 50만

9층 · 2009년 준공

월세 ▲ +10만

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 16.54℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.81 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 1일 · 3.8°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 17일 · 열대야 27일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.08 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 3.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

16.54℃

평균 최고기온

22.96℃

평균 최저기온

11.34℃

극최고기온

26.40℃

극최저기온

3.50℃

일교차 11.6℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.08 m/s

최대 일강수량 3.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

31.47

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	33.97	22.80	0.0259	0.0334
10.26	39.31	26.82	0.0262	0.0336
10.27	39.43	24.64	0.0311	0.0232
10.28	29.31	18.09	0.0299	0.0205
10.29	24.69	15.20	0.0321	0.0174
10.30	32.29	20.83	0.0251	0.0291
10.31	46.81	31.47	0.0306	0.0338

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.81 / 37.04 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0311 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준

0.0206 ppm

일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 창원시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	진해구	1억 9,414만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	마산회원구	2억 2,907만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	마산합포구	1억 9,927만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	의창구	2억 7,182만	0일	공기질 최우수
5위	성산구	3억 1,182만	1일	환경 양호

종합 진단 2023년 10월

진해구 · 2023-10

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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진해구 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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진해구 주거 환경 자주 묻는 질문

진해구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.2% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1억 9,414만 · 전세 중간가 1억 7,845만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

진해구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.81 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0311 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0206 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.33 ppm

진해구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +19.7% — 법정 상한 5% 초과
갱신 32건 중 8건(25.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

진해구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 203건 — 전월 대비 +26%
상승 비율 47% — 균형 국면
매매 중간가 1억 9,414만

진해구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 3.00mm

진해구

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시장 방향성

매매 가격

전세가율

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진해구 전세 이사 전 확인할 것

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