경상남도 창원시 성산구 전세가율은?

2023년 10월 기준 전세가율은 약 76.8%입니다. 매매 중간가 3억 1,182만 기준입니다.

경상남도 창원시 성산구 초미세먼지 수준은?

2023년 10월 기준 PM2.5 월평균 13.0㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

경상남도 창원시 성산구 갱신 전세 증액은?

2023년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 +6.6%이며, 갱신 94건 중 44건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 창원시 성산구 부동산 시장 방향은?

2023년 10월 기준 매매 거래량은 263건이며 상승 비율은 51%입니다. 매매 중간가는 3억 1,182만입니다.

경상남도 창원시 성산구 기상 환경은?

2023년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.3℃입니다.

경상남도 창원시

성산구

2023년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

성산구 리 (41개) 2023년 10월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	용호동	7억 8,088만 ↑+13.4%	51%	77만원	0일
매매 중간가 7억 8,088만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 3억 1,595만 거래량 38건 월세 반전세 포함 평균 월세 77만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.72㎍ 평균 기온 16.14℃ 한파 0일
	신월동	6억 2,750만 ↑+24.9%	30%	35만원	0일
매매 중간가 6억 2,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 30% 중간 보증금 1억 9,000만 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.72㎍ 평균 기온 16.14℃ 한파 0일
	사파정동	5억 500만 ↑+5.9%	73%	125만원	0일
매매 중간가 5억 500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 3억 1,825만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 125만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.01㎍ 평균 기온 16.14℃ 한파 0일
	성주동	4억 4,200만 ↓-4.9%	88%	75만원	0일
매매 중간가 4억 4,200만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 4억 558만 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 75만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.02㎍ 평균 기온 16.14℃ 한파 0일
	반림동	4억 3,115만 ↑+3.1%	73%	72만원	0일
매매 중간가 4억 3,115만 거래량 35건 전세 ? 전세가율 73% 중간 보증금 3억 2,386만 거래량 41건 월세 반전세 포함 평균 월세 72만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.72㎍ 평균 기온 16.14℃ 한파 0일
	가음동	4억 958만 ↑+3.9%	67%	74만원	0일
매매 중간가 4억 958만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 3억 5,958만 거래량 25건 월세 반전세 포함 평균 월세 74만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.01㎍ 평균 기온 16.14℃ 한파 0일
	상남동	3억 3,520만 ↓-3.5%	77%	63만원	0일
매매 중간가 3억 3,520만 거래량 33건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 2,936만 거래량 64건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.72㎍ 평균 기온 16.14℃ 한파 0일
	대원동	3억 1,233만 ↓-8.3%	86%	-	0일
매매 중간가 3억 1,233만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 2억 5,388만 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.44㎍ 평균 기온 17.04℃ 한파 0일
	사파동	3억 425만 ↑+17.0%	65%	39만원	0일
매매 중간가 3억 425만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 1억 3,816만 거래량 25건 월세 반전세 포함 평균 월세 39만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.01㎍ 평균 기온 16.14℃ 한파 0일
	남산동	2억 9,750만 ↑+18.5%	89%	31만원	0일
매매 중간가 2억 9,750만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 2억 3,000만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 31만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.02㎍ 평균 기온 16.14℃ 한파 0일
	남양동	2억 4,932만 ↓-2.3%	87%	54만원	0일
매매 중간가 2억 4,932만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 2억 846만 거래량 26건 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.01㎍ 평균 기온 16.14℃ 한파 0일
	내동	2억 3,200만 ↑+7.3%	-	30만원	0일
매매 중간가 2억 3,200만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.44㎍ 평균 기온 16.14℃ 한파 0일
	대방동	2억 2,403만 ↑+9.2%	81%	51만원	0일
매매 중간가 2억 2,403만 거래량 55건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 8,207만 거래량 52건 월세 반전세 포함 평균 월세 51만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.02㎍ 평균 기온 16.14℃ 한파 0일
	천선동	2억 2,000만	-	-	0일
매매 중간가 2억 2,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.02㎍ 평균 기온 16.05℃ 한파 0일
	안민동	1억 8,583만 ↓-7.3%	90%	65만원	0일
매매 중간가 1억 8,583만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1억 8,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.02㎍ 평균 기온 16.05℃ 한파 0일
	반지동	1억 8,400만 ↓-9.3%	90%	26만원	0일
매매 중간가 1억 8,400만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1억 2,667만 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 26만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.44㎍ 평균 기온 16.14℃ 한파 0일
	외동	1억 8,230만 ↓-25.3%	72%	105만원	0일
매매 중간가 1억 8,230만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2억 1,500만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 105만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.00㎍ 평균 기온 16.14℃ 한파 0일
	가음정동	1억 3,350만 ↑+6.8%	81%	-	0일
매매 중간가 1억 3,350만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 500만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.01㎍ 평균 기온 16.14℃ 한파 0일
	신촌동	1억 3,239만 ↓-4.2%	89%	32만원	0일
매매 중간가 1억 3,239만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 8,370만 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 32만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.45㎍ 평균 기온 17.04℃ 한파 0일
	두대동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.44㎍ 평균 기온 16.14℃ 한파 0일
	웅남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.00㎍ 평균 기온 17.04℃ 한파 0일
	성산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.02㎍ 평균 기온 16.14℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.44㎍ 평균 기온 16.14℃ 한파 0일
	삼정자동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.02㎍ 평균 기온 16.14℃ 한파 0일
	불모산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.02㎍ 평균 기온 16.05℃ 한파 0일
	남지동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.02㎍ 평균 기온 17.04℃ 한파 0일
	상복동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.00㎍ 평균 기온 17.04℃ 한파 0일
	완암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.00㎍ 평균 기온 17.04℃ 한파 0일
	토월동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.01㎍ 평균 기온 16.14℃ 한파 0일
	창곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.00㎍ 평균 기온 17.04℃ 한파 0일
	월림동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.00㎍ 평균 기온 17.04℃ 한파 0일
	적현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.45㎍ 평균 기온 17.04℃ 한파 0일
	양곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.00㎍ 평균 기온 17.04℃ 한파 0일
	반송동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.72㎍ 평균 기온 16.14℃ 한파 0일
	귀산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.48㎍ 평균 기온 17.04℃ 한파 0일
	귀곡동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.48㎍ 평균 기온 17.04℃ 한파 0일
	귀현동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.48㎍ 평균 기온 17.04℃ 한파 0일
	용지동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.72㎍ 평균 기온 16.14℃ 한파 0일
	삼동동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.44㎍ 평균 기온 17.04℃ 한파 0일
	덕정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.44㎍ 평균 기온 17.04℃ 한파 0일
	퇴촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.72㎍ 평균 기온 16.14℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

창원시 내 5개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
성산구 현재	3억 1,182만 (1위)	76.8%	263건
의창구	2억 7,182만 (2위)	74.3%	71건
마산회원구	2억 2,907만 (3위)	76.1%	79건
마산합포구	1억 9,927만 (4위)	78.1%	119건
진해구	1억 9,414만 (5위)	77.2%	203건

부동산 시장 동향 2023년 10월

거래량 263건

전월 대비 -6%

상승 비율 51%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 3억 1,182만

최저 6,800만 최고 12억 4,000만

전세가율 76.8%

매매 263건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 263건

상승 56건 · 하락 53건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -6%

소형 / 중형 / 대형 135 / 105 / 23건

매매 가격

3억 1,182만

중간가 · 매매가 밴드 기반

6,800만 12억 4,000만

3억 1,182만

매매가 밴드 6,800만 ~ 12억 4,000만

최고가/중간가 배수 4.0배

전세가율

76.8%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2억 3,974만

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2023년 10월

전세 세입자 안전 체크

성산구 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 76.8% — 깡통전세 위험 매매 263건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 65점 — 보통 총 452건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +6.6% — 인상 압박 갱신 94건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 47% — 갈등 구간 갱신 94건 중 44건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 452건 중

303건 67%

갱신 계약 전체 452건 중

94건 21%

전세 · 월세 시장 구조 총 452건

전세 324건 (72%) 월세·반전세 128건 (28%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

256건

중형 ~85㎡

166건

대형 85㎡↑

30건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배 ↑

신규

55만원

보증금 3,000만

갱신

45만원

보증금 8,500만

갱신요구권 사용률

46.8%

갱신 94건 중 44건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+6.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환6건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

128건

전체의 28%

반전세128건

순월세0건

평균 월세57만원

임차인 안전 지수

65점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (76.8%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (6.6%) 5점
최종 점수 65점

최근 전세 계약

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10.31

성원2차 96.98㎡

신규

전세 2억 6,000만

6층 · 1992년 준공

10.31

삼익 59.96㎡

갱신 상한초과인상

전세 1억 5,000만

5층 · 1988년 준공

종전 1억 2,600만 → ▲ +2,400만

10.31

성원 49.98㎡

갱신·청구권

전세 1억 5,000만

8층 · 1994년 준공

10.31

창원가음한화꿈에그린 84.9763㎡

신규

전세 4억 8,000만

29층 · 2017년 준공

10.31

성원 59.97㎡

신규

전세 2억

20층 · 1994년 준공

최근 반전세 계약

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10.31

용지아이파크 84.7227㎡

신규

보증 2억 5,000만 / 월 100만

23층 · 2017년 준공

10.31

대동 69.29㎡

신규

보증 2,000만 / 월 65만

2층 · 1988년 준공

10.31

월드메르디앙웨스턴애비뉴 84.8885㎡

신규

보증 1억 7,000만 / 월 30만

15층 · 2009년 준공

10.31

일동 50.99㎡

보증 6,000만 / 월 25만

1층 · 1986년 준공

10.31

무학 56.43㎡

보증 8,500만 / 월 20만

3층 · 1987년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 16.41℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.98 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 1일 · 3.4°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 25일 · 열대야 28일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.83 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 4.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

16.41℃

평균 최고기온

23.28℃

평균 최저기온

10.95℃

극최고기온

28.30℃

극최저기온

3.50℃

일교차 12.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.83 m/s

최대 일강수량 4.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

26.23

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	25.93	17.05	0.0250	0.0287
10.26	32.56	22.37	0.0294	0.0290
10.27	34.51	20.73	0.0308	0.0215
10.28	25.64	15.76	0.0303	0.0180
10.29	24.18	15.45	0.0324	0.0163
10.30	28.19	17.48	0.0280	0.0240
10.31	39.74	26.23	0.0320	0.0283

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.98 / 36.48 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0298 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0180 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.42 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경상남도 창원시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	진해구	1억 9,414만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	마산회원구	2억 2,907만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	마산합포구	1억 9,927만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	의창구	2억 7,182만	0일	공기질 최우수
5위	성산구	3억 1,182만	1일	환경 양호

종합 진단 2023년 10월

성산구 · 2023-10

실거주 관점

중간가 지역
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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성산구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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성산구 주거 환경 자주 묻는 질문

성산구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 76.8% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 3억 1,182만 · 전세 중간가 2억 3,974만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

성산구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.98 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0298 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0180 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.42 ppm

성산구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +6.6% — 법정 상한 5% 초과
갱신 94건 중 44건(46.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 6건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

성산구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 263건 — 전월 대비 -6%
상승 비율 51% — 균형 국면
매매 중간가 3억 1,182만

성산구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 4.50mm

성산구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 10월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 10월

성산구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 10월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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