경상남도 김해시

삼정동

2024년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

김해시 내 41개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
부원동 4억 5,000만 (1위) 66.7% 2건
장유동 4억 650만 (2위) 78.3% 14건
율하동 3억 4,025만 (3위) 87.7% 23건
주촌면 3억 1,985만 (4위) 62.0% 19건
내동 2억 6,578만 (5위) 80.8% 21건
신문동 2억 6,370만 (6위) 85.5% 14건
관동동 2억 5,944만 (7위) 78.1% 32건
봉황동 2억 4,617만 (8위) 60.8% 8건
삼계동 2억 2,233만 (9위) 80.9% 64건
전하동 2억 1,800만 (10위) - 1건
동상동 2억 1,750만 (11위) 91.6% 6건
대청동 2억 719만 (12위) 90.3% 20건
삼문동 1억 9,250만 (13위) 87.3% 45건
무계동 1억 9,221만 (14위) 85.7% 30건
내덕동 1억 8,700만 (15위) 73.9% 7건
구산동 1억 8,093만 (16위) 82.3% 41건
외동 1억 7,198만 (17위) 83.7% 63건
안동 1억 6,517만 (18위) 67.2% 11건
부곡동 1억 5,763만 (19위) 85.9% 48건
진영읍 1억 4,619만 (20위) 84.0% 76건
지내동 1억 4,417만 (21위) - 5건
어방동 1억 4,317만 (22위) - 17건
삼정동 현재 1억 2,827만 (23위) - 7건
삼방동 9,413만 (24위) 32.3% 9건
진례면 5,000만 (25위) - 1건
대동면 - (26위) - -
흥동 - (27위) - -
풍유동 - (28위) - -
응달동 - (29위) - -
수가동 - (30위) - -
이동 - (31위) - -
화목동 - (32위) - -
강동 - (33위) - -
불암동 - (34위) - -
유하동 - (35위) - -
서상동 - (36위) - -
대성동 - (37위) - -
한림면 - (38위) - -
생림면 - (39위) - -
상동면 - (40위) - -
명법동 - (41위) - -

부동산 시장 동향 2024년 03월

거래량 7건
전월 대비 +17%
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 1억 2,827만
최저 6,040만 최고 1억 7,000만
전세가율 -
매매 7건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 7건
상승 0건 · 하락 0건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 +17%
소형 / 중형 / 대형 2 / 5 / 0건

매매 가격

1억 2,827만
중간가 · 매매가 밴드 기반
6,040만 1억 7,000만
1억 2,827만
매매가 밴드 6,040만 ~ 1억 7,000만
최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
03.25
한송그린빌라트 59.625㎡
재건축연한 신고가
1억 500만 ▲ +900만
5층 · 1995년 준공
이전 최고가 대비 +900만
03.21
포세이돈 65.59㎡
신고가
1억 7,000만 ▲ +2,000만
10층 · 2015년 준공
이전 최고가 대비 +2,000만
03.18
광명타운 70.77㎡
재건축연한 신고가
6,040만 ▲ +1,040만
6층 · 1989년 준공
이전 최고가 대비 +1,040만
03.18
유한미소안 59.7441㎡
1억 3,700만 ▲ +400만
11층 · 2006년 준공
03.16
샛별메이플 84.55㎡
1억 3,600만
4층 · 2003년 준공

임대차 안전 2024년 03월

전세 세입자 안전 체크

삼정동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 7건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 0건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 0건 중
0건 0%
갱신 계약 전체 0건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 0건
전세 0건 (0%) 월세·반전세 0건 (0%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
0건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
데이터 없음

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

-
이 달 월세 계약 없음

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →

이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 반전세 계약

전체보기 →

이 달 반전세 계약 데이터 없음

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 9.28℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 19.85 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 0일 · 6.6°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 19일 · 열대야 17일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 2.35 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 45.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
9.28℃
평균 최고기온
14.68℃
평균 최저기온
4.31℃
극최고기온
23.20℃
극최저기온
-4.80℃
일교차 10.4℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.35 m/s
최대 일강수량 45.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

28.83
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 6.00 3.80 0.0454 0.0064
03.26 6.21 3.65 0.0412 0.0097
03.27 15.13 10.43 0.0293 0.0213
03.28 12.00 10.63 0.0195 0.0267
03.29 83.71 25.21 0.0391 0.0153
03.30 80.50 28.50 0.0464 0.0187
03.31 55.25 28.83 0.0379 0.0186
PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.85 / 46.83 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일
간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0427 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0157 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0029 ppm
일산화탄소 (CO)
0.44 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2024년 03월

삼정동 · 2024-03

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

삼정동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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삼정동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 2,827만 · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 19.85 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0427 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0157 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0029 ppm · CO 0.44 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 7건 — 전월 대비 +17%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 1억 2,827만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 45.50mm