경상남도 김해시 진영읍 전세가율은?

2023년 03월 기준 전세가율은 약 81.0%입니다. 매매 중간가 1억 6,082만 기준입니다.

경상남도 김해시 진영읍 초미세먼지 수준은?

2023년 03월 기준 PM2.5 월평균 23.4㎍/㎥, 나쁨 일수 4일입니다.

경상남도 김해시 진영읍 갱신 전세 증액은?

2023년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +21.9%이며, 갱신 5건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 김해시 진영읍 부동산 시장 방향은?

2023년 03월 기준 매매 거래량은 85건이며 상승 비율은 54%입니다. 매매 중간가는 1억 6,082만입니다.

경상남도 김해시 진영읍 기상 환경은?

2023년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 14.0℃입니다.

경상남도 김해시

진영읍

2023년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2023년 03월 기준

진영읍 동네별 라벨 2023년 03월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

진영읍 리 (13개) 2023년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	좌곤리	2억 3,000만 ↑+319.7%	-	-	4일
매매 중간가 2억 3,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.37㎍ 평균 기온 11.90℃ 한파 0일
	진영리	1억 8,064만 ↑+2.8%	80%	54만원	4일
매매 중간가 1억 8,064만 거래량 69건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 8,338만 거래량 36건 월세 평균 월세 54만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.37㎍ 평균 기온 11.90℃ 한파 0일
	여래리	1억 2,025만 ↑+5.3%	90%	44만원	4일
매매 중간가 1억 2,025만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 5건 월세 평균 월세 44만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.37㎍ 평균 기온 11.90℃ 한파 0일
	죽곡리	5,850만 ↓-0.9%	82%	-	4일
매매 중간가 5,850만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 4,800만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.37㎍ 평균 기온 11.90℃ 한파 0일
	의전리	-	-	-	-
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 - PM2.5 평균 - 평균 기온 11.90℃ 한파 0일
	우동리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.37㎍ 평균 기온 11.90℃ 한파 0일
	신용리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.37㎍ 평균 기온 11.90℃ 한파 0일
	설창리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.37㎍ 평균 기온 11.90℃ 한파 0일
	내룡리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.37㎍ 평균 기온 11.90℃ 한파 0일
	본산리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.37㎍ 평균 기온 11.90℃ 한파 0일
	하계리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.37㎍ 평균 기온 11.90℃ 한파 0일
	방동리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.37㎍ 평균 기온 11.90℃ 한파 0일
	사산리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.37㎍ 평균 기온 11.90℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

김해시 내 41개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
장유동	4억 260만 (1위)	67.1%	27건
율하동	3억 4,588만 (2위)	75.5%	38건
주촌면	3억 1,633만 (3위)	62.0%	26건
부원동	2억 9,050만 (4위)	53.2%	7건
내동	2억 6,991만 (5위)	81.3%	22건
신문동	2억 5,167만 (6위)	78.5%	3건
삼계동	2억 4,621만 (7위)	76.2%	46건
관동동	2억 4,500만 (8위)	75.5%	28건
봉황동	2억 3,150만 (9위)	69.1%	8건
무계동	2억 2,992만 (10위)	84.4%	21건
내덕동	2억 1,000만 (11위)	71.5%	3건
구산동	1억 9,363만 (12위)	80.9%	34건
삼문동	1억 8,575만 (13위)	81.0%	29건
부곡동	1억 7,596만 (14위)	88.0%	35건
동상동	1억 7,246만 (15위)	78.0%	8건
대청동	1억 6,271만 (16위)	96.0%	10건
지내동	1억 6,200만 (17위)	92.4%	2건
진영읍 현재	1억 6,082만 (18위)	81.0%	85건
외동	1억 5,936만 (19위)	79.2%	57건
흥동	1억 5,500만 (20위)	-	1건
삼정동	1억 5,180만 (21위)	-	5건
어방동	1억 4,945만 (22위)	88.7%	19건
풍유동	1억 2,500만 (23위)	-	2건
안동	1억 2,388만 (24위)	-	3건
삼방동	1억 1,738만 (25위)	71.7%	5건
대성동	7,750만 (26위)	-	2건
진례면	6,500만 (27위)	-	3건
강동	- (28위)	-	-
전하동	- (29위)	-	-
한림면	- (30위)	-	-
생림면	- (31위)	-	-
상동면	- (32위)	-	-
대동면	- (33위)	-	-
서상동	- (34위)	-	-
화목동	- (35위)	-	-
이동	- (36위)	-	-
수가동	- (37위)	-	-
응달동	- (38위)	-	-
불암동	- (39위)	-	-
명법동	- (40위)	-	-
유하동	- (41위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 03월

거래량 85건

전월 대비 +16%

상승 비율 54%

상승 거래 비율 상승 22건 / 하락 19건

매매 중간가 1억 6,082만

최저 5,850만 최고 4억 6,000만

전세가율 81.0%

매매 85건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 85건

상승 22건 · 하락 19건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +16%

소형 / 중형 / 대형 22 / 56 / 7건

매매 가격

1억 6,082만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,850만 4억 6,000만

1억 6,082만

매매가 밴드 5,850만 ~ 4억 6,000만

최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

81.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,015만

임대차 안전 2023년 03월

전세 참고 지표

진영읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 81.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 85건 기반
최근 거래 방향 상승 22 / 하락 19

거래 85건 중 직전 거래와 비교 가능 45건
갱신 증액률 +21.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 5건 기반
갱신요구권 사용률 40%

갱신 5건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 78건

신규 계약 55건71%

갱신 계약 5건6%

전세 · 월세 시장 구조

전세 42건 (54%) 월세 36건 (46%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

15건

중형 ~85㎡

60건

대형 85㎡↑

3건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

60만원

보증금 2,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

40.0%

갱신 5건 중 2건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+21.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

월세 현황

36건

전체의 46%

평균 월세52만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

중흥에스-클래스에코시티 84.9538㎡

신규

전세 2억 3,000만

8층 · 2019년 준공

03.31

중흥에스-클래스진영1단지 59.9769㎡

신규

전세 1억 2,000만

10층 · 2006년 준공

03.31

김해진영코아루 121.0641㎡

신규

전세 2억 5,000만

2층 · 2007년 준공

03.30

김해진영동문굿모닝힐1차 72.57㎡

신규

전세 1억 4,000만

5층 · 2015년 준공

03.29

중흥에스-클래스진영2단지 74.129㎡

신규

전세 1억 6,000만

4층 · 2006년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

03.31

진영중흥S-클래스3단지 84.9907㎡

보증 1억 1,174만 / 월 56만

4층 · 2015년 준공

03.30

진영휴먼시아 51.93㎡

보증 2,424만 / 월 15만

1층 · 2010년 준공

03.30

센텀큐브 84.89㎡

보증 1,500만 / 월 61만

12층 · 2017년 준공

03.29

온누리 75.68㎡

신규

보증 1,000만 / 월 45만

13층 · 1992년 준공

03.28

협성휴포레진영 67.3726㎡

신규

보증 1,000만 / 월 70만

14층 · 2017년 준공

거주 환경 2023년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 11.90℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 14.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 23.37 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 1일

한파 일수 · 겨울 평균 2.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.71 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 40.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

11.90℃

평균 최고기온

19.08℃

평균 최저기온

5.11℃

극최고기온

25.90℃

극최저기온

-2.60℃

일교차 14.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.71 m/s

최대 일강수량 40.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

34.29

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	100.79	21.42	0.0355	0.0110
03.26	90.67	22.71	0.0352	0.0119
03.27	38.71	13.25	0.0363	0.0161
03.28	45.96	19.67	0.0338	0.0244
03.29	82.54	36.00	0.0436	0.0272
03.30	110.88	54.00	0.0404	0.0353
03.31	71.33	34.29	0.0441	0.0299

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.37 / 54.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 4일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0347 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0225 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0037 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 김해시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	삼방동	1억 1,738만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	안동	1억 2,388만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	어방동	1억 4,945만	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	지내동	1억 6,200만	2일	환경 양호
5위	대청동	1억 6,271만	2일	환경 양호

종합 진단 2023년 03월

진영읍 · 2023-03

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 23.4㎍/㎥ · 나쁨 4일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 81.0% · 갱신 증액률 +21.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 54% · 전세가율 81.0%

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진영읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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진영읍 주거 환경 자주 묻는 질문

진영읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 81.0%
매매 중간가 1억 6,082만 · 전세 중간가 1억 7,015만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

진영읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 23.37 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0347 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0225 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0037 ppm · CO 0.43 ppm

진영읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +21.9% — 법정 상한 5% 초과
갱신 5건 중 2건(40.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

진영읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 85건 — 전월 대비 +16%
상승 비율 54% (상승 22건 / 하락 19건)
매매 중간가 1억 6,082만

진영읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 40.00mm

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