경상남도 김해시

진례면

2023년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
진례면 리 (10개) 2023년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
초전리 0.6억 - - -
매매
중간가 0.6억
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 0.8억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 23.24℃
한파 0일
시례리 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 23.24℃
한파 0일
산본리 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 23.24℃
한파 0일
신월리 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 23.24℃
한파 0일
송현리 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 23.24℃
한파 0일
담안리 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 23.24℃
한파 0일
고모리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.80㎍
평균 기온 23.24℃
한파 0일
송정리 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 23.24℃
한파 0일
청천리 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 23.24℃
한파 0일
신안리 - - - -
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 -
PM2.5 평균 -
평균 기온 23.24℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

김해시 내 41개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
장유동 4.3억 (1위) 70.9% 29건
율하동 3.5억 (2위) 79.5% 45건
주촌면 3.2억 (3위) 66.9% 17건
부원동 2.9억 (4위) 47.9% 4건
내동 2.9억 (5위) 75.9% 21건
관동동 2.6억 (6위) 75.9% 29건
내덕동 2.3억 (7위) 60.9% 2건
삼계동 2.3억 (8위) 78.7% 48건
대청동 2.2억 (9위) 80.3% 16건
신문동 2.1억 (10위) 63.3% 16건
봉황동 2.1억 (11위) 71.3% 10건
삼문동 2.1억 (12위) 78.4% 31건
동상동 1.9억 (13위) - 7건
구산동 1.9억 (14위) 82.2% 28건
무계동 1.9억 (15위) 87.2% 20건
지내동 1.8억 (16위) 82.3% 3건
부곡동 1.7억 (17위) 87.5% 45건
진영읍 1.7억 (18위) 76.8% 54건
외동 1.6억 (19위) 79.4% 43건
흥동 1.4억 (20위) - 1건
삼정동 1.4억 (21위) - 4건
안동 1.3억 (22위) 66.7% 5건
어방동 1.3억 (23위) 84.0% 19건
풍유동 1.3억 (24위) - 1건
대성동 1.2억 (25위) - 2건
삼방동 1.1억 (26위) 69.3% 18건
진례면 현재 0.6억 (27위) - 4건
한림면 0.6억 (28위) - 1건
전하동 - (29위) - -
서상동 - (30위) - -
화목동 - (31위) - -
이동 - (32위) - -
수가동 - (33위) - -
응달동 - (34위) - -
명법동 - (35위) - -
생림면 - (36위) - -
상동면 - (37위) - -
대동면 - (38위) - -
불암동 - (39위) - -
유하동 - (40위) - -
강동 - (41위) - -

부동산 시장 동향 2023년 06월

거래량 4건
전월 대비 -
상승 비율 100%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 0.6억
최저 0.5억 최고 0.7억
전세가율 -
매매 4건 기반 -

시장 방향성

100% 상승 비율 0% 100%
매도자 우위
총 거래량 4건
상승 1건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 2 / 2 / 0건

매매 가격

0.6억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.5억 0.7억
0.6억
매매가 밴드 0.5억 ~ 0.7억
최고가/중간가 배수 1.1배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 0.8억
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
06.13
진례동원 59.88㎡
0.7억 ▼ -700만
5층 · 1998년 준공
06.13
진례동원 59.88㎡
0.7억 ▼ -700만
8층 · 1998년 준공
06.12
서인백조 84.35㎡
재건축연한
0.5억 ▼ -1,500만
4층 · 1992년 준공
06.12
서인백조 84.35㎡
재건축연한
0.6억 ▼ -1,000만
14층 · 1992년 준공

임대차 안전 2023년 06월

전세 세입자 안전 체크

진례면 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 4건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 100점 — 양호 총 1건 기반
    권장 80점 이상
  • ✓
    갱신 증액률 갱신 증액률 +0.0% — 안정적 갱신 1건 기반
    법정 상한 5%
  • ✕
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 100% — 집주인 인상 빈번 갱신 1건 중 1건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 1건 중
0건 0%
갱신 계약 전체 1건 중
1건 100%
전세 · 월세 시장 구조 총 1건
전세 1건 (100%) 월세·반전세 0건 (0%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
0건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
데이터 없음

갱신요구권 사용률

100.0%
갱신 1건 중 1건 행사
집주인 인상 시도 빈번
집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

갱신 증액률

+0.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

-
이 달 월세 계약 없음

임차인 안전 지수

100점 — 안전
100 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (0.0%) 15점
  • 최종 점수 100점

최근 전세 계약

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06.30
진례동원 83.93㎡
갱신·청구권
전세 0.8억
7층 · 1998년 준공

최근 반전세 계약

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이 달 반전세 계약 데이터 없음

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 23.24℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.80 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 1일 · 2.7°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 낮음
폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약
평균 풍속 1.83 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 28.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
23.24℃
평균 최고기온
29.14℃
평균 최저기온
18.48℃
극최고기온
33.70℃
극최저기온
13.50℃
일교차 10.7℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
1일
호우
0일
평균 풍속1.83 m/s
최대 일강수량 28.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

8.58
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 24.96 14.42 0.0409 0.0151
06.25 15.58 9.83 0.0327 0.0115
06.26 8.61 5.91 0.0179 0.0087
06.27 13.92 10.25 0.0304 0.0083
06.28 12.04 8.17 0.0411 0.0151
06.29 23.25 15.21 0.0230 0.0113
06.30 13.21 8.58 0.0271 0.0153
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.80 / 28.08 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0413 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0135 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0030 ppm
일산화탄소 (CO)
0.34 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 06월

진례면 · 2023-06

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

진례면 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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진례면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 0.6억 · 전세 중간가 0.8억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 16.80 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0413 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0135 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0030 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률 ±0.0%
  • 갱신 1건 중 1건(100.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장
  • 매매 거래량 4건
  • 상승 비율 100% — 매도자 우위
  • 매매 중간가 0.6억
  • 한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 28.50mm