경상남도 김해시

진례면

2024년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
진례면 동네별 라벨 2024년 01월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
진례면 리 (10개) 2024년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
청천리 1억 1,900만 - - 0일
매매
중간가 1억 1,900만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.18㎍
평균 기온 1.89℃
한파 0일
초전리 6,500만 ↓-8.5% 92% 43만원 0일
매매
중간가 6,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 92%
중간 보증금 6,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 43만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.18㎍
평균 기온 1.89℃
한파 0일
송정리 6,000만 ↓-64.7% - - 0일
매매
중간가 6,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.18㎍
평균 기온 1.89℃
한파 0일
신월리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.18㎍
평균 기온 1.89℃
한파 0일
송현리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.18㎍
평균 기온 1.89℃
한파 0일
담안리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.18㎍
평균 기온 1.89℃
한파 0일
고모리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 18.10㎍
평균 기온 1.89℃
한파 0일
신안리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.18㎍
평균 기온 1.89℃
한파 0일
시례리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.18㎍
평균 기온 1.89℃
한파 0일
산본리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.18㎍
평균 기온 1.89℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

김해시 내 41개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
부원동 5억 200만 (1위) 57.8% 3건
장유동 4억 2,340만 (2위) 77.0% 11건
율하동 3억 4,754만 (3위) 83.2% 27건
주촌면 3억 2,333만 (4위) 66.0% 17건
내동 2억 7,755만 (5위) 77.2% 21건
삼계동 2억 5,323만 (6위) 75.4% 65건
신문동 2억 4,856만 (7위) 76.3% 7건
봉황동 2억 4,475만 (8위) 76.6% 2건
관동동 2억 3,920만 (9위) 86.2% 39건
무계동 2억 2,500만 (10위) 75.3% 20건
구산동 2억 517만 (11위) 80.9% 34건
대청동 1억 9,675만 (12위) 80.9% 23건
삼문동 1억 8,629만 (13위) 83.1% 34건
동상동 1억 7,750만 (14위) 97.6% 9건
안동 1억 6,760만 (15위) 71.3% 7건
진영읍 1억 6,616만 (16위) 84.1% 59건
부곡동 1억 6,008만 (17위) 84.4% 45건
외동 1억 5,364만 (18위) 86.0% 48건
지내동 1억 3,513만 (19위) 81.1% 7건
삼정동 1억 3,160만 (20위) - 5건
삼방동 1억 2,170만 (21위) 67.6% 11건
서상동 9,700만 (22위) 65.0% 1건
어방동 9,140만 (23위) 92.9% 16건
진례면 현재 8,133만 (24위) 92.3% 4건
유하동 - (25위) - -
내덕동 - (26위) - -
화목동 - (27위) - -
한림면 - (28위) - -
생림면 - (29위) - -
상동면 - (30위) - -
대동면 - (31위) - -
이동 - (32위) - -
수가동 - (33위) - -
대성동 - (34위) - -
응달동 - (35위) - -
풍유동 - (36위) - -
명법동 - (37위) - -
흥동 - (38위) - -
강동 - (39위) - -
전하동 - (40위) - -
불암동 - (41위) - -

부동산 시장 동향 2024년 01월

거래량 4건
전월 대비 +100%
상승 비율 0%
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 1건
매매 중간가 8,133만
최저 6,000만 최고 1억 2,300만
전세가율 92.3%
매매 4건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

0% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 4건
상승 0건 · 하락 1건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +100%
소형 / 중형 / 대형 2 / 2 / 0건

매매 가격

8,133만
중간가 · 매매가 밴드 기반
6,000만 1억 2,300만
8,133만
매매가 밴드 6,000만 ~ 1억 2,300만
최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

92.3%
92.3%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 6,000만

최신 매매 거래

전체보기 →
01.25
진례장원하이드파크 84.1737㎡
1억 1,500만 ▼ -800만
4층 · 2005년 준공
직전 1억 2,300만 (2024.01)
01.20
송정 59.88㎡
6,000만
6층 · 1999년 준공
01.14
진례장원하이드파크 84.1737㎡
1억 2,300만 ▲ +900만
15층 · 2005년 준공
직전 1억 1,400만 (2023.11)
01.03
진례동원 59.88㎡
6,500만 ▼ -600만
5층 · 1998년 준공
직전 7,100만 (2023.12)

임대차 안전 2024년 01월

전세 참고 지표

진례면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 92.3%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 4건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 4건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 1건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 3건
신규 계약 2건67%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 1건 (33%) 월세 2건 (67%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
2건
중형 ~85㎡
1건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
42만원
보증금 750만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

2건
전체의 67%
평균 월세43만원

최근 전세 계약

전체보기 →
01.03
진례동원 59.88㎡
전세 6,000만
10층 · 1998년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
01.08
진례동원 59.88㎡
신규
보증 1,000만 / 월 40만
10층 · 1998년 준공
01.06
서인백조 84.35㎡
신규
보증 500만 / 월 45만
2층 · 1992년 준공

거주 환경 2024년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 1.89℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.83 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 1일
한파 일수 · 겨울 평균 4.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 25일
폭염 일수 · 열대야 5일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.34 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 19.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
1.89℃
평균 최고기온
8.23℃
평균 최저기온
-3.24℃
극최고기온
14.20℃
극최저기온
-9.30℃
일교차 11.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.34 m/s
최대 일강수량 19.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

28.07
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 16.73 10.20 0.0255 0.0156
01.26 23.15 13.00 0.0275 0.0200
01.27 34.94 21.88 0.0246 0.0228
01.28 32.06 19.94 0.0299 0.0191
01.29 32.09 18.84 0.0187 0.0258
01.30 42.15 25.69 0.0166 0.0337
01.31 42.42 28.07 0.0139 0.0356
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.83 / 29.46 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0215 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0224 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0029 ppm
일산화탄소 (CO)
0.43 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2024년 01월

진례면 · 2024-01

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 16.8㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 92.3%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 0% · 전세가율 92.3%

다른 데이터 탐색

진례면 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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진례면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 92.3%
  • 매매 중간가 8,133만 · 전세 중간가 6,000만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 16.83 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0215 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0224 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0029 ppm · CO 0.43 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 4건 — 전월 대비 +100%
  • 상승 비율 0% (상승 0건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 8,133만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 19.00mm