경상남도 거제시

일운면

2025년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
하위 지역 탐색
일운면 리 (6개) 2025년 09월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
지세포리 1억 5,350만 ↑+2.3% - 63만원 0일
매매
중간가 1억 5,350만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 9,000만
거래량 3건
월세 반전세 포함
평균 월세 63만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.24㎍
평균 기온 24.52℃
한파 0일
소동리 1억 5,025만 ↑+60.7% - 48만원 0일
매매
중간가 1억 5,025만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 48만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.24㎍
평균 기온 24.73℃
한파 0일
망치리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.24㎍
평균 기온 24.52℃
한파 0일
와현리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.24㎍
평균 기온 24.52℃
한파 0일
옥림리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.24㎍
평균 기온 24.52℃
한파 0일
구조라리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.24㎍
평균 기온 24.52℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

거제시 내 23개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
양정동 1억 8,970만 (1위) 82.6% 10건
수월동 1억 8,719만 (2위) 78.2% 8건
덕포동 1억 8,200만 (3위) - 2건
아주동 1억 6,975만 (4위) 86.0% 11건
연초면 1억 6,750만 (5위) - 3건
일운면 현재 1억 5,188만 (6위) - 4건
상동동 1억 4,805만 (7위) 80.6% 22건
고현동 1억 4,675만 (8위) 80.1% 51건
거제면 1억 4,300만 (9위) 69.9% 4건
장평동 1억 1,286만 (10위) 84.9% 21건
사등면 9,700만 (11위) 77.5% 5건
문동동 8,450만 (12위) 83.3% 3건
옥포동 7,708만 (13위) 74.1% 23건
능포동 7,080만 (14위) - 6건
장승포동 4,350만 (15위) - 8건
삼거동 - (16위) - -
동부면 - (17위) - -
둔덕면 - (18위) - -
아양동 - (19위) - -
장목면 - (20위) - -
남부면 - (21위) - -
두모동 - (22위) - -
하청면 - (23위) - -

부동산 시장 동향 2025년 09월

거래량 4건
전월 대비 -43%
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 1억 5,188만
최저 1억 1,850만 최고 1억 8,200만
전세가율 -
매매 4건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 4건
상승 0건 · 하락 0건
중형 위주 실거주 중심
전월 대비 거래량 -43%
소형 / 중형 / 대형 1 / 3 / 0건
거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

1억 5,188만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 1,850만 1억 8,200만
1억 5,188만
매매가 밴드 1억 1,850만 ~ 1억 8,200만
최고가/중간가 배수 1.2배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1억 9,000만
단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

최신 매매 거래

전체보기 →
09.26
거제코아루파크드림 84.9893㎡
1억 6,000만 ▲ +1,000만
18층 · 2018년 준공
09.22
스타힐스오션시티 84.9994㎡
1억 8,200만 ▲ +3,700만
20층 · 2019년 준공
09.15
거제코아루파크드림 84.9073㎡
1억 4,700만 ▼ -300만
9층 · 2018년 준공
09.06
스타힐스오션시티 59.9969㎡
1억 1,850만 ▼ -2,150만
5층 · 2019년 준공

임대차 안전 2025년 09월

전세 세입자 안전 체크

일운면 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 4건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 10건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 1건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 10건 중
9건 90%
갱신 계약 전체 10건 중
1건 10%
전세 · 월세 시장 구조 총 10건
전세 3건 (30%) 월세·반전세 7건 (70%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
2건
중형 ~85㎡
6건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배 ↑
신규
55만원
보증금 1,000만
갱신
45만원
보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

7건
전체의 70%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세7건
순월세0건
평균 월세57만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

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09.19
거제코아루파크드림 84.9893㎡
신규
전세 1억 9,000만
24층 · 2018년 준공
09.19
거제코아루파크드림 84.9893㎡
신규
전세 1억 9,000만
24층 · 2018년 준공
09.05
거제코아루파크드림 84.9073㎡
신규
전세 1억 2,000만
3층 · 2018년 준공

최근 반전세 계약

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09.30
거제코아루파크드림 84.9893㎡
신규
보증 2,000만 / 월 50만
23층 · 2018년 준공
09.20
라티움주상복합아파트 112.8055㎡
신규
보증 1,000만 / 월 80만
4층 · 2016년 준공
09.10
거제코아루파크드림 84.9893㎡
신규
보증 1,000만 / 월 60만
5층 · 2018년 준공
09.10
라티움주상복합아파트 112.8055㎡
신규
보증 1,000만 / 월 70만
12층 · 2016년 준공
09.08
스타힐스오션시티 59.9969㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
19층 · 2019년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 24.62℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 4.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 8.24 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 0일 · 6.7°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 12일 · 열대야 33일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.78 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 16.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
24.62℃
평균 최고기온
27.63℃
평균 최저기온
22.69℃
극최고기온
33.10℃
극최저기온
18.90℃
일교차 4.9℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
1일
호우
0일
평균 풍속1.78 m/s
최대 일강수량 16.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

9.96
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 19.96 13.50 0.0225 0.0131
09.25 18.67 13.29 0.0083 0.0105
09.26 14.96 5.96 0.0267 0.0078
09.27 16.25 8.88 0.0365 0.0084
09.28 11.42 5.13 0.0342 0.0048
09.29 10.91 7.27 0.0421 0.0062
09.30 16.25 9.96 0.0354 0.0094
PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.24 / 16.23 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0327 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0073 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0021 ppm
일산화탄소 (CO)
0.34 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 09월

일운면 · 2025-09

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

일운면 과거 월 데이터
2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월
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일운면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1억 5,188만 · 전세 중간가 1억 9,000만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 8.24 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0327 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0073 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0021 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 4건 — 전월 대비 -43%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 1억 5,188만
  • 한파 0일 · 폭염 1일 · 열대야 5일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 4.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 16.00mm