경상남도 양산시

명동

2023년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이웃 동네 가격 비교

양산시 내 26개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
동면 2억 9,562만 (1위) 51.5% 26건
물금읍 2억 8,180만 (2위) 59.2% 131건
남부동 2억 2,286만 (3위) 69.6% 14건
명동 현재 1억 9,950만 (4위) 66.3% 10건
하북면 1억 9,000만 (5위) - 2건
중부동 1억 8,738만 (6위) 69.4% 8건
덕계동 1억 8,541만 (7위) 75.8% 72건
교동 1억 6,300만 (8위) - 7건
주남동 1억 6,300만 (9위) 77.3% 5건
주진동 1억 5,450만 (10위) 63.9% 7건
북정동 1억 3,783만 (11위) 70.2% 4건
평산동 1억 2,544만 (12위) 62.1% 34건
신기동 1억 2,063만 (13위) 77.0% 8건
삼호동 1억 1,367만 (14위) 86.2% 24건
상북면 9,120만 (15위) 72.9% 6건
북부동 8,383만 (16위) 42.7% 3건
어곡동 7,375만 (17위) - 3건
소주동 5,775만 (18위) 81.2% 17건
다방동 - (19위) - -
호계동 - (20위) - -
유산동 - (21위) - -
용당동 - (22위) - -
원동면 - (23위) - -
매곡동 - (24위) - -
명곡동 - (25위) - -
산막동 - (26위) - -

부동산 시장 동향 2023년 05월

거래량 10건
전월 대비 +67%
상승 비율 33%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 2건
매매 중간가 1억 9,950만
최저 1억 7,300만 최고 2억 6,000만
전세가율 66.3%
매매 10건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

33% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 10건
상승 1건 · 하락 2건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +67%
소형 / 중형 / 대형 1 / 9 / 0건

매매 가격

1억 9,950만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 7,300만 2억 6,000만
1억 9,950만
매매가 밴드 1억 7,300만 ~ 2억 6,000만
최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

66.3%
66.3%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 3,333만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
05.23
명동삼한사랑채아파트 84.861㎡
2억 5,800만 ▼ -200만
5층 · 2015년 준공
직전 2억 6,000만 (2023.05)
05.23
화성파크드림 84.8492㎡
신고가
2억 2,200만 ▲ +4,900만
19층 · 2008년 준공
직전 1억 7,300만 (2023.05)
직전최고 2억 1,200만 (2023.02)
05.20
명동삼한사랑채아파트 59.988㎡
1억 8,700만 ▼ -600만
12층 · 2015년 준공
직전 1억 9,300만 (2023.04)
05.17
명동삼한사랑채아파트 84.861㎡
2억 6,000만 ▲ +500만
10층 · 2015년 준공
직전 2억 5,500만 (2023.03)
05.12
명동삼한사랑채아파트 71.852㎡
2억 3,700만
5층 · 2015년 준공

임대차 안전 2023년 05월

전세 참고 지표

명동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 66.3%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 10건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 10건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 4건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 7건
신규 계약 6건86%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 3건 (43%) 월세 4건 (57%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
3건
중형 ~85㎡
3건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
50만원
보증금 2,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

4건
전체의 57%
평균 월세48만원

최근 전세 계약

전체보기 →
05.29
명동2차화성파크드림 51.2978㎡
신규
전세 1억 1,000만
15층 · 2013년 준공
05.09
석호가람휘 84.763㎡
신규
전세 1억 1,000만
6층 · 2005년 준공
05.02
명동삼한사랑채아파트 84.861㎡
신규
전세 1억 8,000만
15층 · 2015년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
05.29
명동삼한사랑채아파트 59.988㎡
신규
보증 2,000만 / 월 50만
20층 · 2015년 준공
05.24
화성파크드림 117.9996㎡
신규
보증 1,000만 / 월 80만
13층 · 2008년 준공
05.17
명동삼한사랑채아파트 71.852㎡
신규
보증 1억 2,000만 / 월 15만
2층 · 2015년 준공
05.10
명동2차화성파크드림 51.2978㎡
보증 2,000만 / 월 45만
8층 · 2013년 준공

거주 환경 2023년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 17.33℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.22 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 2일
한파 일수 · 겨울 평균 3.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.95 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 107.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
17.33℃
평균 최고기온
22.62℃
평균 최저기온
11.97℃
극최고기온
30.50℃
극최저기온
4.30℃
일교차 10.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
2일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.95 m/s
최대 일강수량 107.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.17
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 20.27 11.18 0.0244 0.0169
05.26 29.89 14.80 0.0362 0.0141
05.27 26.58 13.88 0.0379 0.0085
05.28 14.83 9.08 0.0319 0.0071
05.29 4.96 2.83 0.0220 0.0105
05.30 12.04 7.17 0.0318 0.0090
05.31 20.92 11.17 0.0423 0.0126
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.22 / 33.13 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0450 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0119 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0023 ppm
일산화탄소 (CO)
0.35 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 05월

명동 · 2023-05

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 16.2㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 66.3%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 33% · 전세가율 66.3%

다른 데이터 탐색

명동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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명동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 66.3%
  • 매매 중간가 1억 9,950만 · 전세 중간가 1억 3,333만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 16.22 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0450 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0119 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0023 ppm · CO 0.35 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 10건 — 전월 대비 +67%
  • 상승 비율 33% (상승 1건 / 하락 2건)
  • 매매 중간가 1억 9,950만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.7℃
  • 호우 2일 · 최대 일 강수량 107.00mm