경상남도 양산시 동면 전세가율은?

2023년 05월 기준 전세가율은 약 51.5%입니다. 매매 중간가 2억 9,562만 기준입니다.

경상남도 양산시 동면 초미세먼지 수준은?

2023년 05월 기준 PM2.5 월평균 16.4㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

경상남도 양산시 동면 갱신 전세 증액은?

2023년 05월 기준 갱신 평균 증액률은 +0.1%이며, 갱신 7건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 양산시 동면 부동산 시장 방향은?

2023년 05월 기준 매매 거래량은 26건이며 상승 비율은 57%입니다. 매매 중간가는 2억 9,562만입니다.

경상남도 양산시 동면 기상 환경은?

2023년 05월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.8℃입니다.

경상남도 양산시

동면

2023년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2023년 05월 기준

동면 동네별 라벨 2023년 05월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

동면 리 (8개) 2023년 05월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	내송리	3억 9,250만 ↑+36.0%	51%	120만원	0일
매매 중간가 3억 9,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 1억 6,500만 거래량 5건 월세 평균 월세 120만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.91㎍ 평균 기온 17.37℃ 한파 0일
	사송리	3억 8,440만	39%	45만원	1일
매매 중간가 3억 8,440만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 39% 중간 보증금 1억 3,500만 거래량 48건 월세 평균 월세 45만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.17㎍ 평균 기온 17.37℃ 한파 0일
	석산리	2억 6,422만 →±0%	54%	50만원	0일
매매 중간가 2억 6,422만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 1억 4,995만 거래량 31건 월세 평균 월세 50만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.91㎍ 평균 기온 17.37℃ 한파 0일
	여락리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.17㎍ 평균 기온 17.37℃ 한파 0일
	가산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.29㎍ 평균 기온 17.37℃ 한파 0일
	금산리	-	-	32만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 6,000만 거래량 10건 월세 평균 월세 32만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.91㎍ 평균 기온 17.37℃ 한파 0일
	개곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.11㎍ 평균 기온 17.37℃ 한파 0일
	법기리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.91㎍ 평균 기온 17.37℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

양산시 내 26개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
동면 현재	2억 9,562만 (1위)	51.5%	26건
물금읍	2억 8,180만 (2위)	59.2%	131건
남부동	2억 2,286만 (3위)	69.6%	14건
명동	1억 9,950만 (4위)	66.3%	10건
하북면	1억 9,000만 (5위)	-	2건
중부동	1억 8,738만 (6위)	69.4%	8건
덕계동	1억 8,541만 (7위)	75.8%	72건
교동	1억 6,300만 (8위)	-	7건
주남동	1억 6,300만 (9위)	77.3%	5건
주진동	1억 5,450만 (10위)	63.9%	7건
북정동	1억 3,783만 (11위)	70.2%	4건
평산동	1억 2,544만 (12위)	62.1%	34건
신기동	1억 2,063만 (13위)	77.0%	8건
삼호동	1억 1,367만 (14위)	86.2%	24건
상북면	9,120만 (15위)	72.9%	6건
북부동	8,383만 (16위)	42.7%	3건
어곡동	7,375만 (17위)	-	3건
소주동	5,775만 (18위)	81.2%	17건
다방동	- (19위)	-	-
호계동	- (20위)	-	-
유산동	- (21위)	-	-
용당동	- (22위)	-	-
원동면	- (23위)	-	-
매곡동	- (24위)	-	-
명곡동	- (25위)	-	-
산막동	- (26위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 05월

거래량 26건

전월 대비 +0%

상승 비율 57%

상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 3건

매매 중간가 2억 9,562만

최저 1억 최고 3억 9,500만

전세가율 51.5%

매매 26건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 26건

상승 4건 · 하락 3건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +0%

소형 / 중형 / 대형 7 / 18 / 1건

매매 가격

2억 9,562만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 3억 9,500만

2억 9,562만

매매가 밴드 1억 ~ 3억 9,500만

최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

51.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 4,969만

단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

임대차 안전 2023년 05월

전세 참고 지표

동면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 51.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 26건 기반
최근 거래 방향 상승 4 / 하락 3

거래 26건 중 직전 거래와 비교 가능 8건
갱신 증액률 +0.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 7건 기반
갱신요구권 사용률 29%

갱신 7건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 142건

신규 계약 116건82%

갱신 계약 7건5%

전세 · 월세 시장 구조

전세 94건 (66%) 월세 48건 (34%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

29건

중형 ~85㎡

104건

대형 85㎡↑

9건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.0배

신규

55만원

보증금 3,000만

갱신

27만원

보증금 1억

갱신요구권 사용률

28.6%

갱신 7건 중 2건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

48건

전체의 34%

평균 월세57만원

최근 전세 계약

전체보기 →

05.31

사송더샵데시앙2차5단지 84.9364㎡

신규

전세 1억 5,000만

11층 · 2022년 준공

05.31

사송더샵데시앙2차7단지 84.9364㎡

신규

전세 1억 6,000만

4층 · 2023년 준공

05.31

사송더샵데시앙2차5단지 84.9364㎡

신규

전세 2억

9층 · 2022년 준공

05.31

해강 74.04㎡

전세 9,000만

1층 · 1992년 준공

05.31

양산신도시2차동원로얄듀크 84.9464㎡

신규

전세 1억 5,000만

4층 · 2013년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

05.30

사송더샵데시앙2차7단지 84.9364㎡

신규

보증 5,000만 / 월 50만

6층 · 2023년 준공

05.29

양산이지더원리버포레 65.321㎡

신규

보증 3,000만 / 월 75만

12층 · 2017년 준공

05.27

양산이지더원리버포레 78.299㎡

신규

보증 2,500만 / 월 80만

9층 · 2017년 준공

05.27

사송더샵데시앙2차6단지 84.9364㎡

신규

보증 5,000만 / 월 45만

22층 · 2023년 준공

05.27

사송더샵데시앙2차7단지 84.9865㎡

신규

보증 3,000만 / 월 55만

1층 · 2023년 준공

거주 환경 2023년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 17.37℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.37 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 3.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.44 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 102.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

17.37℃

평균 최고기온

23.42℃

평균 최저기온

11.62℃

극최고기온

30.40℃

극최저기온

3.30℃

일교차 11.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

2일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.44 m/s

최대 일강수량 102.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.05

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

05.25 05.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
05.25	16.65	8.93	0.0363	0.0139
05.26	20.96	11.81	0.0319	0.0166
05.27	24.40	12.76	0.0291	0.0122
05.28	15.21	8.01	0.0298	0.0083
05.29	4.73	3.31	0.0197	0.0107
05.30	13.41	8.45	0.0289	0.0103
05.31	19.15	10.05	0.0467	0.0114

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.37 / 37.63 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0421 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0133 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.33 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 양산시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	소주동	5,775만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	어곡동	7,375만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	북부동	8,383만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	상북면	9,120만	0일	공기질 최우수
5위	삼호동	1억 1,367만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 05월

동면 · 2023-05

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 16.4㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 51.5% · 갱신 증액률 +0.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 57% · 전세가율 51.5%

다른 데이터 탐색

동면 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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동면 주거 환경 자주 묻는 질문

동면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 51.5%
매매 중간가 2억 9,562만 · 전세 중간가 1억 4,969만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

동면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.37 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0421 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0133 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.33 ppm

동면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.1%
갱신 7건 중 2건(28.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

동면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 26건 — 전월 대비 +0%
상승 비율 57% (상승 4건 / 하락 3건)
매매 중간가 2억 9,562만

동면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.8℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 102.00mm

동면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 05월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 05월

동면 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

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