경상남도 양산시

평산동

2023년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

양산시 내 26개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
물금읍 3.1억 (1위) 62.3% 155건
남부동 2.5억 (2위) 66.7% 15건
동면 2.4억 (3위) 64.8% 39건
명동 2.0억 (4위) 78.8% 13건
덕계동 2.0억 (5위) 74.9% 23건
주진동 1.9억 (6위) 67.9% 5건
북부동 1.8억 (7위) 72.7% 4건
주남동 1.8억 (8위) 80.0% 2건
중부동 1.7억 (9위) 82.8% 4건
교동 1.4억 (10위) 68.7% 9건
신기동 1.3억 (11위) 71.9% 11건
평산동 현재 1.3억 (12위) - 24건
북정동 1.3억 (13위) 59.4% 4건
삼호동 1.1억 (14위) 79.4% 21건
상북면 0.9억 (15위) - 5건
하북면 0.8억 (16위) - 2건
어곡동 0.7억 (17위) - 4건
소주동 0.6억 (18위) 72.8% 15건
용당동 - (19위) - -
명곡동 - (20위) - -
매곡동 - (21위) - -
원동면 - (22위) - -
산막동 - (23위) - -
호계동 - (24위) - -
유산동 - (25위) - -
다방동 - (26위) - -

부동산 시장 동향 2023년 08월

거래량 24건
전월 대비 -40%
상승 비율 50%
거래 성향 관망 국면
매매 중간가 1.3억
최저 0.5억 최고 3.7억
전세가율 -
매매 24건 기반 -

시장 방향성

50% 상승 비율 0% 100%
보합
총 거래량 24건
상승 4건 · 하락 4건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -40%
소형 / 중형 / 대형 10 / 13 / 1건
거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

1.3억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.5억 3.7억
1.3억
매매가 밴드 0.5억 ~ 3.7억
최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 0.9억

최신 매매 거래

전체보기 →
08.31
새진흥5 50.97㎡
재건축연한
0.6억
7층 · 1992년 준공
08.30
삼성명가타운 59.9853㎡
1.2억 ▲ +1,800만
3층 · 2002년 준공
08.29
봉우 74.53㎡
재건축연한
0.9억 ▲ +400만
20층 · 1994년 준공
08.28
양산천성산한일유앤아이아파트 84.9568㎡
1.7억 ▼ -550만
21층 · 2008년 준공
08.25
경보2 84.97㎡
재건축연한
1.3억 ▼ -3,800만
3층 · 1992년 준공

임대차 안전 2023년 08월

전세 세입자 안전 체크

평산동 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 24건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 12건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 1건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 12건 중
8건 67%
갱신 계약 전체 12건 중
1건 8%
전세 · 월세 시장 구조 총 12건
전세 3건 (25%) 월세·반전세 9건 (75%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
6건
중형 ~85㎡
6건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배 ↑
신규
50만원
보증금 0.2억
갱신
45만원
보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

9건
전체의 75%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세9건
순월세0건
평균 월세40만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
08.26
양산평산동삼한사랑채 73.8485㎡
신규
전세 1.4억
18층 · 2017년 준공
08.23
태원 58.84㎡
전세 0.5억
4층 · 1993년 준공
08.01
경보3 59.91㎡
신규
전세 0.7억
10층 · 1993년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
08.31
덕계동일스위트1 59.6913㎡
신규
보증 0.1억 / 월 38만
9층 · 2001년 준공
08.27
양산코아루 84.9364㎡
신규
보증 0.2억 / 월 60만
5층 · 2008년 준공
08.26
양산평산동삼한사랑채 59.9273㎡
갱신
보증 0.3억 / 월 45만
10층 · 2017년 준공
월세 ▲ +10만
08.21
양산천성산한일유앤아이아파트 84.9568㎡
신규
보증 0.2억 / 월 60만
15층 · 2008년 준공
08.19
대우월드피아 49.905㎡
신규
보증 0.2억 / 월 40만
13층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 26.82℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 8.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 11.01 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 0일 · 3.1°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 낮음
폭염 7일 · 열대야 1일 ? 냉방비 절약
평균 풍속 1.39 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 193.00 mm
기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온
26.82℃
평균 최고기온
31.52℃
평균 최저기온
23.25℃
극최고기온
36.40℃
극최저기온
19.10℃
일교차 8.3℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
11일
호우
2일
평균 풍속1.39 m/s
최대 일강수량 193.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

11.39
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 12.50 8.27 0.0478 0.0096
08.26 26.83 15.00 0.0465 0.0114
08.27 24.58 14.67 0.0424 0.0080
08.28 22.38 12.29 0.0293 0.0103
08.29 20.17 10.08 0.0133 0.0093
08.30 17.13 6.96 0.0154 0.0091
08.31 21.57 11.39 0.0222 0.0119
PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.01 / 20.92 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0289 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0091 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0026 ppm
일산화탄소 (CO)
0.32 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 08월

평산동 · 2023-08

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

평산동 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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평산동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 1.3억 · 전세 중간가 0.9억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 11.01 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0289 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0091 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0026 ppm · CO 0.32 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 24건 — 전월 대비 -40%
  • 상승 비율 50% — 균형 국면
  • 매매 중간가 1.3억
  • 한파 0일 · 폭염 11일 · 열대야 3일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 8.3℃
  • 호우 2일 · 최대 일 강수량 193.00mm