경상남도 양산시 동면 전세가율은?

2023년 08월 기준 전세가율은 약 64.8%입니다. 매매 중간가 2억 3,756만 기준입니다.

경상남도 양산시 동면 초미세먼지 수준은?

2023년 08월 기준 PM2.5 월평균 10.7㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상남도 양산시 동면 갱신 전세 증액은?

2023년 08월 기준 갱신 평균 증액률은 -17.4%이며, 갱신 11건 중 3건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 양산시 동면 부동산 시장 방향은?

2023년 08월 기준 매매 거래량은 39건이며 상승 비율은 53%입니다. 매매 중간가는 2억 3,756만입니다.

경상남도 양산시 동면 기상 환경은?

2023년 08월 기준 한파 0일, 폭염 11일, 일교차 8.3℃입니다.

경상남도 양산시

동면

2023년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

동면 동네별 라벨 2023년 08월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

동면 리 (8개) 2023년 08월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	사송리	3억 6,625만 ↑+6.4%	47%	45만원	0일
매매 중간가 3억 6,625만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 47% 중간 보증금 1억 7,250만 거래량 16건 월세 평균 월세 45만원 거래량 83건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.26㎍ 평균 기온 26.82℃ 한파 0일
	내송리	2억 5,000만 ↓-30.6%	-	58만원	0일
매매 중간가 2억 5,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 333만 거래량 7건 월세 평균 월세 58만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.12㎍ 평균 기온 26.82℃ 한파 0일
	석산리	2억 1,058만 ↓-10.3%	67%	65만원	0일
매매 중간가 2억 1,058만 거래량 33건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 7,375만 거래량 25건 월세 평균 월세 65만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.12㎍ 평균 기온 26.82℃ 한파 0일
	여락리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.26㎍ 평균 기온 26.82℃ 한파 0일
	가산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.55㎍ 평균 기온 26.82℃ 한파 0일
	금산리	-	-	38만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 38만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.12㎍ 평균 기온 26.82℃ 한파 0일
	개곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.89㎍ 평균 기온 26.82℃ 한파 0일
	법기리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.12㎍ 평균 기온 26.82℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

양산시 내 26개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
물금읍	3억 1,326만 (1위)	62.3%	155건
남부동	2억 5,167만 (2위)	66.7%	15건
동면 현재	2억 3,756만 (3위)	64.8%	39건
명동	1억 9,738만 (4위)	78.8%	13건
덕계동	1억 9,693만 (5위)	74.9%	23건
주진동	1억 8,583만 (6위)	67.9%	5건
북부동	1억 7,750만 (7위)	72.7%	4건
주남동	1억 7,500만 (8위)	80.0%	2건
중부동	1억 7,275만 (9위)	82.8%	4건
교동	1억 3,975만 (10위)	68.7%	9건
신기동	1억 3,250만 (11위)	71.9%	11건
평산동	1억 2,899만 (12위)	-	24건
북정동	1억 2,700만 (13위)	59.4%	4건
삼호동	1억 825만 (14위)	79.4%	21건
상북면	8,800만 (15위)	-	5건
하북면	7,850만 (16위)	-	2건
어곡동	7,050만 (17위)	-	4건
소주동	6,135만 (18위)	72.8%	15건
다방동	- (19위)	-	-
용당동	- (20위)	-	-
호계동	- (21위)	-	-
산막동	- (22위)	-	-
원동면	- (23위)	-	-
매곡동	- (24위)	-	-
명곡동	- (25위)	-	-
유산동	- (26위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 08월

거래량 39건

전월 대비 +8%

상승 비율 53%

상승 거래 비율 상승 8건 / 하락 7건

매매 중간가 2억 3,756만

최저 5,950만 최고 3억 8,500만

전세가율 64.8%

매매 39건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 39건

상승 8건 · 하락 7건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +8%

소형 / 중형 / 대형 19 / 16 / 4건

매매 가격

2억 3,756만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,950만 3억 8,500만

2억 3,756만

매매가 밴드 5,950만 ~ 3억 8,500만

최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

64.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,603만

임대차 안전 2023년 08월

전세 참고 지표

동면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 64.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 39건 기반
최근 거래 방향 상승 8 / 하락 7

거래 39건 중 직전 거래와 비교 가능 16건
갱신 증액률 -17.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 11건 기반
갱신요구권 사용률 27%

갱신 11건 중 3건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 166건

신규 계약 95건57%

갱신 계약 11건7%

전세 · 월세 시장 구조

전세 52건 (31%) 월세 114건 (69%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

74건

중형 ~85㎡

86건

대형 85㎡↑

6건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.6배

신규

65만원

보증금 3,000만

갱신

40만원

보증금 3,500만

갱신요구권 사용률

27.3%

갱신 11건 중 3건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-17.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

월세 현황

114건

전체의 69%

평균 월세44만원

최근 전세 계약

전체보기 →

08.31

사송더샵데시앙2차5단지 84.9364㎡

신규

전세 1억 7,500만

6층 · 2022년 준공

08.31

남양산역반도유보라아이비파크6 59.9966㎡

신규

전세 1억 7,500만

24층 · 2017년 준공

08.30

사송더샵데시앙2차5단지 84.9364㎡

신규

전세 2억

24층 · 2022년 준공

08.29

사송더샵데시앙2차5단지 84.9364㎡

신규

전세 2억

14층 · 2022년 준공

08.28

사송더샵데시앙2차7단지 84.9364㎡

신규

전세 2억

17층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

08.31

사송더샵데시앙4단지 74.9954㎡

신규

보증 3,000만 / 월 70만

9층 · 2021년 준공

08.31

양산이지더원리버포레 78.299㎡

신규

보증 2,000만 / 월 85만

18층 · 2017년 준공

08.30

사송트루엘 55.81㎡

신규

보증 3,000만 / 월 55만

17층 · 2022년 준공

08.30

사송트루엘 55.81㎡

보증 4,800만 / 월 25만

5층 · 2022년 준공

08.30

사송더샵데시앙2차6단지 84.9364㎡

신규

보증 3,000만 / 월 68만

18층 · 2023년 준공

거주 환경 2023년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 26.82℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.71 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 3.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 7일

폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.39 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 193.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

26.82℃

평균 최고기온

31.52℃

평균 최저기온

23.25℃

극최고기온

36.40℃

극최저기온

19.10℃

일교차 8.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

11일

호우

2일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.39 m/s

최대 일강수량 193.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.76

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	13.62	8.47	0.0458	0.0112
08.26	24.16	15.33	0.0459	0.0102
08.27	21.71	15.02	0.0450	0.0069
08.28	16.47	9.93	0.0337	0.0089
08.29	17.07	8.18	0.0166	0.0094
08.30	16.87	8.05	0.0146	0.0115
08.31	16.43	8.76	0.0219	0.0107

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.71 / 28.40 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0288 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0095 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.31 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 양산시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	소주동	6,135만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	어곡동	7,050만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	하북면	7,850만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	상북면	8,800만	0일	공기질 최우수
5위	삼호동	1억 825만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 08월

동면 · 2023-08

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 10.7㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 11일

임차 관점

전세가율 64.8% · 갱신 증액률 -17.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 53% · 전세가율 64.8%

다른 데이터 탐색

동면 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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동면 주거 환경 자주 묻는 질문

동면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 64.8%
매매 중간가 2억 3,756만 · 전세 중간가 1억 7,603만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

동면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.71 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0288 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0095 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.31 ppm

동면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -17.4%
갱신 11건 중 3건(27.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

동면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 39건 — 전월 대비 +8%
상승 비율 53% (상승 8건 / 하락 7건)
매매 중간가 2억 3,756만

동면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 11일 · 열대야 3일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.3℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 193.00mm

동면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 08월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 08월

동면 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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최근 전세 계약

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거주 환경 2023년 08월

이달 기상 환경

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