경상남도 양산시 동면 전세가율은?

2023년 09월 기준 전세가율은 약 59.2%입니다. 매매 중간가 2억 6,353만 기준입니다.

경상남도 양산시 동면 초미세먼지 수준은?

2023년 09월 기준 PM2.5 월평균 9.1㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상남도 양산시 동면 갱신 전세 증액은?

2023년 09월 기준 갱신 평균 증액률은 -13.9%이며, 갱신 12건 중 3건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 양산시 동면 부동산 시장 방향은?

2023년 09월 기준 매매 거래량은 50건이며 상승 비율은 61%입니다. 매매 중간가는 2억 6,353만입니다.

경상남도 양산시 동면 기상 환경은?

2023년 09월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 8.4℃입니다.

경상남도 양산시

동면

2023년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2023년 09월 기준

동면 동네별 라벨 2023년 09월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

동면 리 (8개) 2023년 09월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	사송리	3억 9,000만 ↑+6.5%	44%	49만원	0일
매매 중간가 3억 9,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 44% 중간 보증금 1억 4,667만 거래량 6건 월세 평균 월세 49만원 거래량 35건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.07㎍ 평균 기온 23.13℃ 한파 0일
	내송리	3억 2,767만 ↑+31.1%	37%	44만원	0일
매매 중간가 3억 2,767만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 37% 중간 보증금 1억 4,517만 거래량 5건 월세 평균 월세 44만원 거래량 35건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.61㎍ 평균 기온 23.13℃ 한파 0일
	석산리	2억 3,455만 ↑+11.4%	67%	58만원	0일
매매 중간가 2억 3,455만 거래량 45건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 7,320만 거래량 21건 월세 평균 월세 58만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.61㎍ 평균 기온 23.13℃ 한파 0일
	여락리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.07㎍ 평균 기온 23.13℃ 한파 0일
	가산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.11㎍ 평균 기온 23.13℃ 한파 0일
	금산리	-	-	70만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.61㎍ 평균 기온 23.13℃ 한파 0일
	개곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.62㎍ 평균 기온 23.13℃ 한파 0일
	법기리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.61㎍ 평균 기온 23.13℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

양산시 내 26개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
물금읍	2억 9,901만 (1위)	65.2%	128건
동면 현재	2억 6,353만 (2위)	59.2%	50건
주진동	2억 2,713만 (3위)	54.7%	4건
남부동	2억 2,331만 (4위)	64.2%	12건
덕계동	1억 9,860만 (5위)	67.8%	26건
중부동	1억 8,517만 (6위)	-	12건
주남동	1억 7,500만 (7위)	-	1건
교동	1억 7,375만 (8위)	85.4%	7건
북정동	1억 6,830만 (9위)	77.2%	3건
하북면	1억 6,350만 (10위)	-	2건
신기동	1억 5,775만 (11위)	62.4%	8건
명동	1억 4,344만 (12위)	83.1%	17건
삼호동	1억 3,700만 (13위)	87.9%	17건
북부동	1억 2,963만 (14위)	-	4건
평산동	1억 1,250만 (15위)	59.3%	29건
상북면	1억 400만 (16위)	-	3건
소주동	6,575만 (17위)	88.0%	24건
어곡동	3,180만 (18위)	-	3건
원동면	- (19위)	-	-
매곡동	- (20위)	-	-
명곡동	- (21위)	-	-
다방동	- (22위)	-	-
용당동	- (23위)	-	-
유산동	- (24위)	-	-
호계동	- (25위)	-	-
산막동	- (26위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 09월

거래량 50건

전월 대비 +28%

상승 비율 61%

상승 거래 비율 상승 11건 / 하락 7건

매매 중간가 2억 6,353만

최저 5,000만 최고 3억 9,500만

전세가율 59.2%

매매 50건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 50건

상승 11건 · 하락 7건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +28%

소형 / 중형 / 대형 19 / 25 / 6건

매매 가격

2억 6,353만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,000만 3억 9,500만

2억 6,353만

매매가 밴드 5,000만 ~ 3억 9,500만

최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

59.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,229만

임대차 안전 2023년 09월

전세 참고 지표

동면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 59.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 50건 기반
최근 거래 방향 상승 11 / 하락 7

거래 50건 중 직전 거래와 비교 가능 21건
갱신 증액률 -13.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 12건 기반
갱신요구권 사용률 25%

갱신 12건 중 3건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 130건

신규 계약 69건53%

갱신 계약 12건9%

전세 · 월세 시장 구조

전세 32건 (25%) 월세 98건 (75%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

69건

중형 ~85㎡

59건

대형 85㎡↑

2건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.2배

신규

65만원

보증금 3,000만

갱신

30만원

보증금 7,200만

갱신요구권 사용률

25.0%

갱신 12건 중 3건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-13.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

98건

전체의 75%

평균 월세39만원

최근 전세 계약

전체보기 →

09.25

석산한신휴플러스 84.952㎡

신규

전세 1억 3,000만

2층 · 2006년 준공

09.25

양산이지더원리버포레 65.321㎡

신규

전세 1억 8,000만

11층 · 2017년 준공

09.23

양산이지더원리버포레 72.548㎡

신규

전세 1억 9,000만

11층 · 2017년 준공

09.22

양산신도시2차동원로얄듀크 59.9702㎡

신규

전세 1억 4,000만

22층 · 2013년 준공

09.20

남양산역반도유보라아이비파크5 74.5724㎡

신규

전세 2억

24층 · 2016년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

09.27

석산한신휴플러스 84.952㎡

신규

보증 9,000만 / 월 20만

1층 · 2006년 준공

09.26

사송더샵데시앙2차7단지 84.9865㎡

신규

보증 3,000만 / 월 75만

13층 · 2023년 준공

09.26

양산사송LH5단지 26.3㎡

보증 1,301만 / 월 10만

4층 · 2022년 준공

09.26

사송더샵데시앙2차7단지 84.9364㎡

신규

보증 5,000만 / 월 60만

12층 · 2023년 준공

09.25

사송트루엘 55.81㎡

보증 4,800만 / 월 25만

2층 · 2022년 준공

거주 환경 2023년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 23.13℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 9.10 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 3.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 18일

폭염 일수 · 열대야 4일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.16 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 123.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

23.13℃

평균 최고기온

28.02℃

평균 최저기온

19.63℃

극최고기온

31.20℃

극최저기온

14.60℃

일교차 8.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

1일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.16 m/s

최대 일강수량 123.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

17.92

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	14.69	5.46	0.0427	0.0048
09.25	16.66	5.50	0.0359	0.0089
09.26	15.95	9.54	0.0162	0.0188
09.27	15.87	10.63	0.0218	0.0151
09.28	11.44	7.87	0.0321	0.0078
09.29	31.03	21.73	0.0465	0.0080
09.30	23.16	17.92	0.0339	0.0082

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.10 / 24.38 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0296 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0104 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.35 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 양산시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	어곡동	3,180만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	소주동	6,575만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	상북면	1억 400만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	평산동	1억 1,250만	0일	공기질 최우수
5위	북부동	1억 2,963만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2023년 09월

동면 · 2023-09

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 9.1㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 59.2% · 갱신 증액률 -13.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 61% · 전세가율 59.2%

다른 데이터 탐색

동면 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

경상남도 양산시 이웃 동네 바로가기

동면 주거 환경 자주 묻는 질문

동면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 59.2%
매매 중간가 2억 6,353만 · 전세 중간가 1억 6,229만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

동면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 9.10 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0296 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0104 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.35 ppm

동면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -13.9%
갱신 12건 중 3건(25.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

동면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 50건 — 전월 대비 +28%
상승 비율 61% (상승 11건 / 하락 7건)
매매 중간가 2억 6,353만

동면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.4℃
호우 1일 · 최대 일 강수량 123.50mm

동면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 09월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 09월

동면 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 09월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2023년 09월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

동면 주거 환경 자주 묻는 질문