경상남도 양산시 평산동 전세가율은?

2025년 10월 기준 전세가율은 약 79.6%입니다. 매매 중간가 9,229만 기준입니다.

경상남도 양산시 평산동 초미세먼지 수준은?

2025년 10월 기준 PM2.5 월평균 6.4㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

경상남도 양산시 평산동 갱신 전세 증액은?

2025년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 4건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 양산시 평산동 부동산 시장 방향은?

2025년 10월 기준 매매 거래량은 32건이며 상승 비율은 63%입니다. 매매 중간가는 9,229만입니다.

경상남도 양산시 평산동 기상 환경은?

2025년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 8.5℃입니다.

경상남도 양산시

평산동

2025년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2025년 10월 기준

이웃 동네 가격 비교

양산시 내 26개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
물금읍	3억 1,034만 (1위)	70.6%	162건
동면	2억 7,364만 (2위)	70.9%	54건
덕계동	2억 3,969만 (3위)	77.8%	27건
북부동	2억 1,500만 (4위)	82.9%	2건
남부동	1억 9,298만 (5위)	81.6%	17건
명동	1억 8,750만 (6위)	-	3건
주진동	1억 7,950만 (7위)	82.0%	6건
중부동	1억 7,233만 (8위)	79.3%	9건
신기동	1억 6,350만 (9위)	75.6%	9건
주남동	1억 5,000만 (10위)	-	5건
교동	1억 2,717만 (11위)	88.9%	10건
삼호동	1억 1,300만 (12위)	75.3%	16건
북정동	1억 475만 (13위)	81.9%	10건
상북면	9,514만 (14위)	67.0%	10건
평산동 현재	9,229만 (15위)	79.6%	32건
하북면	8,650만 (16위)	-	2건
소주동	6,852만 (17위)	89.2%	17건
어곡동	6,275만 (18위)	94.2%	6건
다방동	- (19위)	-	-
유산동	- (20위)	-	-
용당동	- (21위)	-	-
호계동	- (22위)	-	-
산막동	- (23위)	-	-
원동면	- (24위)	-	-
매곡동	- (25위)	-	-
명곡동	- (26위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 10월

거래량 32건

전월 대비 -18%

상승 비율 63%

상승 거래 비율 상승 5건 / 하락 3건

매매 중간가 9,229만

최저 4,700만 최고 3억 5,000만

전세가율 79.6%

매매 32건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 32건

상승 5건 · 하락 3건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -18%

소형 / 중형 / 대형 13 / 16 / 3건

매매 가격

9,229만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,700만 3억 5,000만

9,229만

매매가 밴드 4,700만 ~ 3억 5,000만

최고가/중간가 배수 3.8배

전세가율

79.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 7,544만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 10월

전세 참고 지표

평산동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 79.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 32건 기반
최근 거래 방향 상승 5 / 하락 3

거래 32건 중 직전 거래와 비교 가능 8건
갱신 증액률 —

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 4건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 4건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 31건

신규 계약 27건87%

갱신 계약 4건13%

전세 · 월세 시장 구조

전세 6건 (19%) 월세 25건 (81%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

18건

중형 ~85㎡

13건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.6배

신규

40만원

보증금 2,000만

갱신

25만원

보증금 2,819만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 4건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

데이터 부족

전세→월세 전환1건

월세 현황

25건

전체의 81%

평균 월세39만원

최근 전세 계약

전체보기 →

10.25

선우2 71.51㎡

신규

전세 4,500만

11층 · 1992년 준공

10.23

삼성명가타운 84.93㎡

신규

전세 1억 2,000만

3층 · 2002년 준공

10.16

삼성명가타운 59.9853㎡

신규

전세 8,900만

7층 · 2002년 준공

10.13

양산평산동삼한사랑채 50.9822㎡

신규

전세 7,670만

8층 · 2017년 준공

10.13

양산평산동삼한사랑채 59.9273㎡

신규

전세 8,992만

15층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

10.31

새진흥7 54.23㎡

신규

보증 500만 / 월 37만

2층 · 1992년 준공

10.29

선우3 73.03㎡

신규

보증 2,500만 / 월 15만

14층 · 1992년 준공

10.28

삼성명가타운 84.93㎡

신규

보증 2,000만 / 월 60만

15층 · 2002년 준공

10.25

선우4 84.7㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

5층 · 1992년 준공

10.24

양산천성산한일유앤아이아파트 59.7375㎡

갱신

보증 3,638만 / 월 21만

4층 · 2008년 준공

보증금 ▲ +106만 / 월세 ▲ +1만

거주 환경 2025년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 17.59℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 6.38 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 4.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 45일

폭염 일수 · 열대야 5일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.15 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 55.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

17.59℃

평균 최고기온

22.59℃

평균 최저기온

14.09℃

극최고기온

30.60℃

극최저기온

0.90℃

일교차 8.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.15 m/s

최대 일강수량 55.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.46

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	15.96	4.54	0.0259	0.0136
10.26	24.54	10.54	0.0303	0.0102
10.27	25.00	10.18	0.0296	0.0161
10.28	18.79	5.13	0.0215	0.0180
10.29	29.08	9.50	0.0215	0.0238
10.30	25.46	9.25	0.0198	0.0244
10.31	28.17	13.46	0.0177	0.0233

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 6.38 / 17.75 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0277 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0116 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0030 ppm

일산화탄소 (CO)

0.27 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 양산시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	어곡동	6,275만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	소주동	6,852만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	하북면	8,650만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	평산동	9,229만	0일	공기질 최우수
5위	상북면	9,514만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 10월

평산동 · 2025-10

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 6.4㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 79.6%

매매 거래 동향

상승 거래 비율 63% · 전세가율 79.6%

다른 데이터 탐색

평산동 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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평산동 주거 환경 자주 묻는 질문

평산동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 79.6%
매매 중간가 9,229만 · 전세 중간가 7,544만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

평산동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 6.38 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0277 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0116 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0030 ppm · CO 0.27 ppm

평산동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 4건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

평산동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 32건 — 전월 대비 -18%
상승 비율 63% (상승 5건 / 하락 3건)
매매 중간가 9,229만

평산동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 55.00mm

평산동