경상남도 양산시 동면 전세가율은?

2024년 02월 기준 전세가율은 약 62.2%입니다. 매매 중간가 2억 8,755만 기준입니다.

경상남도 양산시 동면 초미세먼지 수준은?

2024년 02월 기준 PM2.5 월평균 12.6㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

경상남도 양산시 동면 갱신 전세 증액은?

2024년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 ±0.0%이며, 갱신 4건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 양산시 동면 부동산 시장 방향은?

2024년 02월 기준 매매 거래량은 28건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 2억 8,755만입니다.

경상남도 양산시 동면 기상 환경은?

2024년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.3℃입니다.

경상남도 양산시

동면

2024년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2024년 02월 기준

동면 동네별 라벨 2024년 02월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

동면 리 (8개) 2024년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	내송리	4억 ↑+21.8%	54%	54만원	1일
매매 중간가 4억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 54% 중간 보증금 2억 1,188만 거래량 11건 월세 평균 월세 54만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.50㎍ 평균 기온 5.93℃ 한파 0일
	사송리	3억 9,500만 ↑+0.6%	-	70만원	1일
매매 중간가 3억 9,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 거래량 8건 월세 평균 월세 70만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.18㎍ 평균 기온 5.93℃ 한파 0일
	석산리	2억 4,600만 ↑+2.9%	68%	52만원	1일
매매 중간가 2억 4,600만 거래량 23건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1억 9,143만 거래량 21건 월세 평균 월세 52만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.50㎍ 평균 기온 5.93℃ 한파 0일
	여락리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.18㎍ 평균 기온 5.93℃ 한파 0일
	가산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.32㎍ 평균 기온 5.93℃ 한파 0일
	금산리	-	-	18만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 18만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.50㎍ 평균 기온 5.93℃ 한파 0일
	개곡리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.29㎍ 평균 기온 5.93℃ 한파 0일
	법기리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.50㎍ 평균 기온 5.93℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

양산시 내 26개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
물금읍	2억 9,953만 (1위)	68.4%	96건
동면 현재	2억 8,755만 (2위)	62.2%	28건
남부동	2억 6,788만 (3위)	71.3%	9건
주진동	2억 5,250만 (4위)	77.8%	2건
중부동	2억 2,283만 (5위)	62.2%	6건
덕계동	2억 361만 (6위)	71.1%	16건
명동	2억 317만 (7위)	67.3%	6건
신기동	1억 9,833만 (8위)	66.9%	11건
주남동	1억 7,000만 (9위)	70.6%	3건
교동	1억 5,233만 (10위)	-	5건
북부동	1억 3,400만 (11위)	68.1%	4건
평산동	1억 3,167만 (12위)	72.9%	22건
삼호동	1억 2,683만 (13위)	84.2%	16건
하북면	1억 750만 (14위)	-	2건
북정동	9,500만 (15위)	-	1건
상북면	8,738만 (16위)	-	5건
소주동	5,217만 (17위)	84.6%	17건
어곡동	4,825만 (18위)	-	7건
명곡동	- (19위)	-	-
유산동	- (20위)	-	-
용당동	- (21위)	-	-
다방동	- (22위)	-	-
산막동	- (23위)	-	-
원동면	- (24위)	-	-
매곡동	- (25위)	-	-
호계동	- (26위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 28건

전월 대비 -36%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 5건 / 하락 5건

매매 중간가 2억 8,755만

최저 8,600만 최고 4억 7,000만

전세가율 62.2%

매매 28건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 28건

상승 5건 · 하락 5건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -36%

소형 / 중형 / 대형 9 / 16 / 3건

매매 가격

2억 8,755만

중간가 · 매매가 밴드 기반

8,600만 4억 7,000만

2억 8,755만

매매가 밴드 8,600만 ~ 4억 7,000만

최고가/중간가 배수 1.6배

전세가율

62.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 9,911만

임대차 안전 2024년 02월

전세 참고 지표

동면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 62.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 28건 기반
최근 거래 방향 상승 5 / 하락 5

거래 28건 중 직전 거래와 비교 가능 12건
갱신 증액률 0.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 4건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 4건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 72건

신규 계약 67건93%

갱신 계약 4건6%

전세 · 월세 시장 구조

전세 40건 (56%) 월세 32건 (44%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

21건

중형 ~85㎡

45건

대형 85㎡↑

6건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.9배

신규

70만원

보증금 3,000만

갱신

18만원

보증금 7,300만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 4건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

32건

전체의 44%

평균 월세59만원

최근 전세 계약

전체보기 →

02.29

더샵데시앙3차 84.9815㎡

신규

전세 2억

6층 · 2024년 준공

02.29

남양산역반도유보라아이비파크5 59.9466㎡

신규

전세 1억 8,000만

9층 · 2016년 준공

02.28

더샵데시앙3차 84.9815㎡

신규

전세 2억

13층 · 2024년 준공

02.28

더샵데시앙3차 84.9815㎡

신규

전세 1억 8,000만

9층 · 2024년 준공

02.28

더샵데시앙3차 84.9815㎡

신규

전세 2억

9층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

02.28

더샵데시앙3차 84.9815㎡

신규

보증 3,000만 / 월 75만

3층 · 2024년 준공

02.26

더샵데시앙3차 84.9815㎡

신규

보증 3,000만 / 월 70만

4층 · 2024년 준공

02.26

사송트루엘 55.81㎡

신규

보증 7,300만 / 월 10만

2층 · 2022년 준공

02.26

더샵데시앙3차 84.9815㎡

신규

보증 2,500만 / 월 70만

17층 · 2024년 준공

02.24

사송더샵데시앙2차7단지 84.9865㎡

신규

보증 3,000만 / 월 65만

1층 · 2023년 준공

거주 환경 2024년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 5.93℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.57 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 5.3°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 18일

폭염 일수 · 열대야 4일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.75 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 71.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

5.93℃

평균 최고기온

10.73℃

평균 최저기온

1.40℃

극최고기온

22.00℃

극최저기온

-4.70℃

일교차 9.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.75 m/s

최대 일강수량 71.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

9.20

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

02.23 02.29

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.23	12.85	6.67	0.0384	0.0073
02.24	15.34	6.47	0.0392	0.0061
02.25	7.74	5.11	0.0346	0.0063
02.26	10.38	6.00	0.0324	0.0104
02.27	24.70	11.19	0.0397	0.0098
02.28	25.20	10.10	0.0342	0.0152
02.29	17.16	9.20	0.0300	0.0153

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.57 / 44.21 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0330 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0130 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 양산시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	어곡동	4,825만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	소주동	5,217만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	상북면	8,738만	1일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	북정동	9,500만	1일	환경 양호
5위	삼호동	1억 2,683만	1일	환경 양호

종합 진단 2024년 02월

동면 · 2024-02

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 12.6㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 62.2% · 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 62.2%

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동면 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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동면 주거 환경 자주 묻는 질문

동면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 62.2%
매매 중간가 2억 8,755만 · 전세 중간가 1억 9,911만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

동면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.57 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0330 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0130 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.36 ppm

동면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 4건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

동면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 28건 — 전월 대비 -36%
상승 비율 50% (상승 5건 / 하락 5건)
매매 중간가 2억 8,755만

동면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 71.00mm

동면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 02월

시장 방향성

매매 가격

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최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 02월

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