경상남도 양산시 동면 전세가율은?

2024년 01월 기준 전세가율은 약 64.9%입니다. 매매 중간가 2억 7,597만 기준입니다.

경상남도 양산시 동면 초미세먼지 수준은?

2024년 01월 기준 PM2.5 월평균 14.9㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

경상남도 양산시 동면 갱신 전세 증액은?

2024년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 -4.9%이며, 갱신 17건 중 3건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경상남도 양산시 동면 부동산 시장 방향은?

2024년 01월 기준 매매 거래량은 44건이며 상승 비율은 42%입니다. 매매 중간가는 2억 7,597만입니다.

경상남도 양산시 동면 기상 환경은?

2024년 01월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.8℃입니다.

경상남도 양산시

동면

2024년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

동면 동네별 라벨 2024년 01월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

동면 리 (8개) 2024년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	사송리	3억 9,250만 ↓-5.4%	50%	50만원	0일
매매 중간가 3억 9,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 50% 중간 보증금 1억 8,000만 거래량 5건 월세 평균 월세 50만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.84㎍ 평균 기온 2.72℃ 한파 0일
	내송리	3억 2,838만 ↓-16.1%	59%	63만원	0일
매매 중간가 3억 2,838만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 1억 9,325만 거래량 20건 월세 평균 월세 63만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.23㎍ 평균 기온 2.72℃ 한파 0일
	석산리	2억 3,908만 ↓-11.8%	71%	55만원	0일
매매 중간가 2억 3,908만 거래량 32건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 8,144만 거래량 17건 월세 평균 월세 55만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.23㎍ 평균 기온 2.72℃ 한파 0일
	여락리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.84㎍ 평균 기온 2.72℃ 한파 0일
	가산리	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.77㎍ 평균 기온 2.72℃ 한파 0일
	금산리	-	-	16만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 16만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.23㎍ 평균 기온 2.72℃ 한파 0일
	개곡리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.34㎍ 평균 기온 2.72℃ 한파 0일
	법기리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.23㎍ 평균 기온 2.72℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

양산시 내 26개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
물금읍	3억 890만 (1위)	69.8%	116건
동면 현재	2억 7,597만 (2위)	64.9%	44건
남부동	2억 6,683만 (3위)	71.9%	24건
주진동	2억 5,100만 (4위)	76.3%	5건
명동	2억 3,167만 (5위)	78.3%	7건
중부동	1억 9,750만 (6위)	83.7%	11건
덕계동	1억 9,600만 (7위)	68.2%	16건
교동	1억 6,175만 (8위)	-	5건
북부동	1억 6,067만 (9위)	73.4%	7건
주남동	1억 5,800만 (10위)	80.7%	7건
북정동	1억 3,460만 (11위)	58.3%	8건
신기동	1억 2,925만 (12위)	70.3%	4건
평산동	1억 1,525만 (13위)	77.2%	20건
삼호동	1억 1,144만 (14위)	78.8%	30건
소주동	8,856만 (15위)	80.3%	20건
상북면	7,792만 (16위)	57.6%	9건
다방동	- (17위)	-	-
호계동	- (18위)	-	-
유산동	- (19위)	-	-
어곡동	- (20위)	-	-
용당동	- (21위)	-	-
원동면	- (22위)	-	-
하북면	- (23위)	-	-
매곡동	- (24위)	-	-
명곡동	- (25위)	-	-
산막동	- (26위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 01월

거래량 44건

전월 대비 +22%

상승 비율 42%

상승 거래 비율 상승 5건 / 하락 7건

매매 중간가 2억 7,597만

최저 6,000만 최고 4억 7,500만

전세가율 64.9%

매매 44건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 44건

상승 5건 · 하락 7건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +22%

소형 / 중형 / 대형 15 / 26 / 3건

매매 가격

2억 7,597만

중간가 · 매매가 밴드 기반

6,000만 4억 7,500만

2억 7,597만

매매가 밴드 6,000만 ~ 4억 7,500만

최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

64.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 8,388만

임대차 안전 2024년 01월

전세 참고 지표

동면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 64.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 44건 기반
최근 거래 방향 상승 5 / 하락 7

거래 44건 중 직전 거래와 비교 가능 12건
갱신 증액률 -4.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 17건 기반
갱신요구권 사용률 18%

갱신 17건 중 3건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 100건

신규 계약 70건70%

갱신 계약 17건17%

전세 · 월세 시장 구조

전세 42건 (42%) 월세 58건 (58%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

42건

중형 ~85㎡

56건

대형 85㎡↑

2건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 5.0배

신규

70만원

보증금 3,000만

갱신

14만원

보증금 7,300만

갱신요구권 사용률

17.6%

갱신 17건 중 3건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-4.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

58건

전체의 58%

평균 월세50만원

최근 전세 계약

전체보기 →

01.30

사송더샵데시앙3단지 84.9421㎡

신규

전세 2억 5,000만

2층 · 2021년 준공

01.28

해강 74.04㎡

신규

전세 8,000만

11층 · 1992년 준공

01.28

양산이지더원리버포레 72.548㎡

신규

전세 2억 1,000만

17층 · 2017년 준공

01.27

남양산역반도유보라아이비파크5 74.5066㎡

신규

전세 2억 1,000만

13층 · 2016년 준공

01.27

더샵데시앙3차 84.9815㎡

신규

전세 1억 7,000만

2층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

01.30

양산금산휴먼시아 46.9㎡

보증 2,035만 / 월 18만

2층 · 2011년 준공

01.30

양산금산휴먼시아 46.9㎡

신규

보증 2,035만 / 월 18만

7층 · 2011년 준공

01.29

사송에비뉴원 55.92㎡

신규

보증 3,000만 / 월 50만

15층 · 2023년 준공

01.29

사송트루엘 55.96㎡

신규

보증 6,300만 / 월 16만

4층 · 2022년 준공

01.29

사송더샵데시앙3단지 84.9589㎡

신규

보증 3,000만 / 월 80만

10층 · 2021년 준공

거주 환경 2024년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 2.72℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.86 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 5.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 18일

폭염 일수 · 열대야 4일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.39 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 31.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

2.72℃

평균 최고기온

9.22℃

평균 최저기온

-2.61℃

극최고기온

15.80℃

극최저기온

-8.60℃

일교차 11.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.39 m/s

최대 일강수량 31.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

20.97

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	17.88	9.93	0.0278	0.0129
01.26	22.15	11.50	0.0242	0.0192
01.27	33.25	23.28	0.0262	0.0191
01.28	28.28	19.82	0.0328	0.0141
01.29	36.22	20.88	0.0227	0.0217
01.30	35.67	24.87	0.0213	0.0251
01.31	29.10	20.97	0.0191	0.0273

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.86 / 37.63 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0268 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0163 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.40 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

경상남도 양산시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	상북면	7,792만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	소주동	8,856만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	삼호동	1억 1,144만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	평산동	1억 1,525만	0일	공기질 최우수
5위	신기동	1억 2,925만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2024년 01월

동면 · 2024-01

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 14.9㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 64.9% · 갱신 증액률 -4.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 42% · 전세가율 64.9%

다른 데이터 탐색

동면 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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동면 주거 환경 자주 묻는 질문

동면 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 64.9%
매매 중간가 2억 7,597만 · 전세 중간가 1억 8,388만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

동면 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.86 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0268 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0163 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.40 ppm

동면 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -4.9%
갱신 17건 중 3건(17.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

동면 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 44건 — 전월 대비 +22%
상승 비율 42% (상승 5건 / 하락 7건)
매매 중간가 2억 7,597만

동면 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 31.50mm

동면

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 01월

동면 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 01월

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가스 대기질

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