제주특별자치도 제주시 조천읍 전세가율은?

2025년 12월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 2억 4,600만 기준입니다.

제주특별자치도 제주시 조천읍 초미세먼지 수준은?

2025년 12월 기준 PM2.5 월평균 11.1㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

제주특별자치도 제주시 조천읍 갱신 전세 증액은?

2025년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

제주특별자치도 제주시 조천읍 부동산 시장 방향은?

2025년 12월 기준 매매 거래량은 5건이며 상승 비율은 0%입니다. 매매 중간가는 2억 4,600만입니다.

제주특별자치도 제주시 조천읍 기상 환경은?

2025년 12월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 8.3℃입니다.

제주특별자치도 제주시

조천읍

2025년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

조천읍 리 (10개) 2025년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	신촌리	2억 7,000만 ↓-9.9%	-	-	0일
매매 중간가 2억 7,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.06㎍ 평균 기온 7.98℃ 한파 0일
	함덕리	2억 3,800만	-	110만원	0일
매매 중간가 2억 3,800만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 7,250만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 110만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.06㎍ 평균 기온 7.98℃ 한파 0일
	교래리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.06㎍ 평균 기온 6.67℃ 한파 0일
	선흘리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.06㎍ 평균 기온 6.59℃ 한파 0일
	와흘리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.06㎍ 평균 기온 7.98℃ 한파 0일
	조천리	-	-	100만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.06㎍ 평균 기온 7.98℃ 한파 0일
	신흥리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.06㎍ 평균 기온 7.98℃ 한파 0일
	북촌리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.06㎍ 평균 기온 9.17℃ 한파 0일
	대흘리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.06㎍ 평균 기온 7.98℃ 한파 0일
	와산리	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.06㎍ 평균 기온 6.59℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

제주시 내 47개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
아라일동	5억 6,317만 (1위)	52.4%	4건
용담삼동	5억 2,000만 (2위)	-	1건
도련이동	5억 1,500만 (3위)	58.3%	1건
월평동	5억 1,250만 (4위)	61.4%	4건
화북이동	4억 8,800만 (5위)	72.0%	3건
노형동	4억 6,333만 (6위)	70.2%	38건
애월읍	3억 8,100만 (7위)	81.9%	10건
오라이동	3억 8,000만 (8위)	-	1건
삼양이동	3억 6,580만 (9위)	38.0%	9건
연동	3억 6,054만 (10위)	-	17건
도두일동	3억 5,000만 (11위)	-	1건
도남동	3억 4,118만 (12위)	64.8%	10건
도련일동	3억 3,600만 (13위)	33.2%	4건
이도일동	3억 3,500만 (14위)	-	2건
화북일동	3억 2,800만 (15위)	65.3%	10건
일도이동	3억 2,643만 (16위)	42.9%	7건
삼도일동	3억 675만 (17위)	-	4건
이도이동	2억 9,967만 (18위)	-	9건
외도일동	2억 9,100만 (19위)	74.4%	18건
용담일동	2억 6,000만 (20위)	-	1건
조천읍 현재	2억 4,600만 (21위)	-	5건
건입동	2억 3,500만 (22위)	-	1건
용담이동	1억 8,750만 (23위)	-	2건
한경면	1억 6,200만 (24위)	-	1건
한림읍	1억 5,550만 (25위)	-	2건
삼양일동	1억 2,000만 (26위)	-	1건
아라이동	- (27위)	-	-
내도동	- (28위)	-	-
구좌읍	- (29위)	-	-
오라삼동	- (30위)	-	-
용강동	- (31위)	-	-
회천동	- (32위)	-	-
도평동	- (33위)	-	-
해안동	- (34위)	-	-
영평동	- (35위)	-	-
외도이동	- (36위)	-	-
오등동	- (37위)	-	-
이호일동	- (38위)	-	-
이호이동	- (39위)	-	-
삼양삼동	- (40위)	-	-
삼도이동	- (41위)	-	-
봉개동	- (42위)	-	-
추자면	- (43위)	-	-
도두이동	- (44위)	-	-
우도면	- (45위)	-	-
오라일동	- (46위)	-	-
일도일동	- (47위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 12월

거래량 5건

전월 대비 +400%

상승 비율 0%

거래 성향 매매 약세

매매 중간가 2억 4,600만

최저 2억 800만 최고 2억 7,000만

전세가율 -

매매 5건 기반 -

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 5건

상승 0건 · 하락 1건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +400%

소형 / 중형 / 대형 2 / 3 / 0건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

2억 4,600만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2억 800만 2억 7,000만

2억 4,600만

매매가 밴드 2억 800만 ~ 2억 7,000만

최고가/중간가 배수 1.1배

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 7,250만

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2025년 12월

전세 세입자 안전 체크

조천읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 5건 기반
안전 60% 미만
—
임차 안전지수 데이터 없음 총 9건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 9건 중

9건 100%

갱신 계약 전체 9건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 9건

전세 3건 (33%) 월세·반전세 6건 (67%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

5건

중형 ~85㎡

4건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

108만원

보증금 1,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

6건

전체의 67%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세6건

순월세0건

평균 월세106만원

임차인 안전 지수

데이터 없음

이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →

12.31

함덕해밀타운아파트 47.45㎡

신규

전세 1억 5,000만

5층 · 2018년 준공

12.31

함덕해밀타운아파트 47.45㎡

신규

전세 1억 5,000만

5층 · 2018년 준공

12.20

광명샤인빌 84.5989㎡

신규

전세 1억 9,500만

1층 · 2006년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

12.29

광명샤인빌 84.5989㎡

신규

보증 1,000만 / 월 117만

4층 · 2006년 준공

12.18

광명샤인빌 59.2517㎡

신규

보증 1,000만 / 월 117만

3층 · 2006년 준공

12.18

함덕해밀타운아파트2차 46.7353㎡

신규

보증 500만 / 월 100만

2층 · 2024년 준공

12.10

함덕해밀타운아파트2차 27.748㎡

신규

보증 500만 / 월 75만

2층 · 2024년 준공

12.05

일이삼타운 69.3756㎡

신규

보증 1,000만 / 월 100만

7층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.60℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 11.06 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 0일 · 6.7°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 14일 · 열대야 30일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 3.78 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 11.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

7.60℃

평균 최고기온

11.61℃

평균 최저기온

3.33℃

극최고기온

21.80℃

극최저기온

-2.70℃

일교차 8.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속3.78 m/s

최대 일강수량 11.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

7.00

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	24.00	8.00	0.0400	0.0040
12.26	18.00	7.00	0.0370	0.0040
12.27	17.00	8.00	0.0360	0.0060
12.28	13.00	7.00	0.0360	0.0070
12.29	28.00	15.00	0.0520	0.0090
12.30	32.00	19.00	0.0440	0.0070
12.31	19.00	7.00	0.0390	0.0050

PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.06 / 24.00 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0396 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0068 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0018 ppm

일산화탄소 (CO)

0.36 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

제주특별자치도 제주시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	삼양일동	1억 2,000만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	용담이동	1억 8,750만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	건입동	2억 3,500만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	조천읍	2억 4,600만	0일	공기질 최우수
5위	용담일동	2억 6,000만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 12월

조천읍 · 2025-12

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

조천읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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조천읍 주거 환경 자주 묻는 질문

조천읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 2억 4,600만 · 전세 중간가 1억 7,250만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

조천읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 11.06 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0396 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0068 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0018 ppm · CO 0.36 ppm

조천읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

조천읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 5건 — 전월 대비 +400%
상승 비율 0% — 매수자 우위
매매 중간가 2억 4,600만

조천읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 11.00mm

조천읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 12월

시장 방향성

매매 가격

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임대차 안전 2025년 12월

조천읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 12월

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종합 진단 2025년 12월

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