강원특별자치도

춘천시

2023년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 06월 기준
춘천시 동네별 라벨 2023년 06월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
춘천시 행정동 (39개) 2023년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
삼천동 4억 4,000만 ↓-5.4% 72% - 0일
매매
중간가 4억 4,000만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 72%
중간 보증금 3억 1,500만
거래량 2건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.89㎍
평균 기온 21.74℃
한파 0일
온의동 3억 3,578만 ↓-12.1% 67% 99만원 0일
매매
중간가 3억 3,578만
거래량 24건
전세 ?
전세가율 67%
중간 보증금 2억 6,714만
거래량 19건
월세
평균 월세 99만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.89㎍
평균 기온 22.19℃
한파 0일
약사동 3억 2,800만 ↓-12.5% 87% - 0일
매매
중간가 3억 2,800만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 87%
중간 보증금 2억 8,750만
거래량 5건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.89㎍
평균 기온 22.19℃
한파 0일
우두동 3억 38만 ↑+12.0% 75% 62만원 0일
매매
중간가 3억 38만
거래량 16건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 2억 4,182만
거래량 15건
월세
평균 월세 62만원
거래량 12건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.31㎍
평균 기온 22.19℃
한파 0일
요선동 2억 8,000만 ↑+2.6% - 70만원 0일
매매
중간가 2억 8,000만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 70만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.89㎍
평균 기온 22.19℃
한파 0일
퇴계동 2억 6,837만 ↓-0.3% 84% 74만원 1일
매매
중간가 2억 6,837만
거래량 71건
전세 ?
전세가율 84%
중간 보증금 2억 686만
거래량 32건
월세
평균 월세 74만원
거래량 22건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.59㎍
평균 기온 21.74℃
한파 0일
동면 2억 4,479만 ↓-16.6% 81% 13만원 1일
매매
중간가 2억 4,479만
거래량 16건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 1억 3,807만
거래량 4건
월세
평균 월세 13만원
거래량 11건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 10.83㎍
평균 기온 21.86℃
한파 0일
효자동 2억 3,013만 ↑+49.3% 72% 43만원 0일
매매
중간가 2억 3,013만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 72%
중간 보증금 2억 7,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 43만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.89㎍
평균 기온 22.19℃
한파 0일
사농동 2억 2,567만 ↓-0.7% 76% 83만원 0일
매매
중간가 2억 2,567만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 76%
중간 보증금 1억 6,667만
거래량 6건
월세
평균 월세 83만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.31㎍
평균 기온 22.19℃
한파 0일
소양로2가 2억 2,167만 ↓-15.9% 84% 74만원 0일
매매
중간가 2억 2,167만
거래량 12건
전세 ?
전세가율 84%
중간 보증금 2억 150만
거래량 7건
월세
평균 월세 74만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.89㎍
평균 기온 22.19℃
한파 0일
동내면 2억 1,680만 ↓-17.6% - 67만원 1일
매매
중간가 2억 1,680만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 67만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.59㎍
평균 기온 21.82℃
한파 0일
죽림동 2억 1,500만 - - 0일
매매
중간가 2억 1,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.89㎍
평균 기온 22.19℃
한파 0일
석사동 2억 917만 ↓-7.4% 82% 59만원 1일
매매
중간가 2억 917만
거래량 31건
전세 ?
전세가율 82%
중간 보증금 1억 6,150만
거래량 16건
월세
평균 월세 59만원
거래량 14건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.59㎍
평균 기온 22.19℃
한파 0일
후평동 1억 6,947만 ↑+2.1% 80% 49만원 0일
매매
중간가 1억 6,947만
거래량 57건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 1억 1,375만
거래량 52건
월세
평균 월세 49만원
거래량 40건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.89㎍
평균 기온 22.19℃
한파 0일
근화동 1억 6,525만 ↓-33.6% 85% - 0일
매매
중간가 1억 6,525만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 85%
중간 보증금 1억 9,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.89㎍
평균 기온 22.19℃
한파 0일
칠전동 1억 6,417만 ↑+4.4% 88% 69만원 0일
매매
중간가 1억 6,417만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 88%
중간 보증금 1억 1,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 69만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.09㎍
평균 기온 21.74℃
한파 0일
운교동 1억 1,000만 ↑+12.2% - - 0일
매매
중간가 1억 1,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.89㎍
평균 기온 22.19℃
한파 0일
신북읍 9,100만 ↑+0.6% 64% 42만원 0일
매매
중간가 9,100만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 64%
중간 보증금 5,081만
거래량 1건
월세
평균 월세 42만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.31㎍
평균 기온 22.19℃
한파 0일
중앙로1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.89㎍
평균 기온 22.19℃
한파 0일
중앙로2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.89㎍
평균 기온 22.19℃
한파 0일
서면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.65㎍
평균 기온 21.97℃
한파 0일
중앙로3가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.89㎍
평균 기온 22.19℃
한파 0일
신동면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.33㎍
평균 기온 21.74℃
한파 0일
남면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.89㎍
평균 기온 21.87℃
한파 0일
사북면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.10㎍
평균 기온 21.39℃
한파 0일
북산면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 10.68㎍
평균 기온 21.33℃
한파 0일
남산면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 12.32㎍
평균 기온 21.86℃
한파 0일
소양로1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.31㎍
평균 기온 22.19℃
한파 0일
소양로3가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.89㎍
평균 기온 22.19℃
한파 0일
소양로4가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.89㎍
평균 기온 22.19℃
한파 0일
교동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.89㎍
평균 기온 22.19℃
한파 0일
송암동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.09㎍
평균 기온 21.74℃
한파 0일
신동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.31㎍
평균 기온 22.19℃
한파 0일
중도동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.31㎍
평균 기온 22.19℃
한파 0일
동산면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.41㎍
평균 기온 21.64℃
한파 0일
옥천동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.89㎍
평균 기온 22.19℃
한파 0일
조양동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.89㎍
평균 기온 22.19℃
한파 0일
봉의동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.89㎍
평균 기온 22.19℃
한파 0일
낙원동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.89㎍
평균 기온 22.19℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
양구군 2억 7,000만 (1위) - 1건
춘천시 현재 2억 3,227만 (2위) 79.2% 292건
속초시 2억 1,611만 (3위) 72.3% 97건
고성군 2억 525만 (4위) 71.1% 10건
강릉시 2억 382만 (5위) 73.6% 123건
원주시 1억 8,978만 (6위) 75.6% 419건
양양군 1억 8,003만 (7위) 52.6% 21건
인제군 1억 7,585만 (8위) 66.7% 11건
홍천군 1억 6,155만 (9위) 64.4% 31건
영월군 1억 4,333만 (10위) 73.7% 18건
횡성군 1억 3,113만 (11위) 73.6% 18건
동해시 1억 2,712만 (12위) 72.6% 105건
화천군 1억 2,500만 (13위) - 1건
평창군 1억 2,322만 (14위) - 32건
철원군 1억 1,410만 (15위) - 6건
태백시 1억 1,031만 (16위) - 40건
삼척시 1억 604만 (17위) - 38건
정선군 8,878만 (18위) 60.7% 15건

부동산 시장 동향 2023년 06월

거래량 292건
전월 대비 +7%
상승 비율 52%
상승 거래 비율 상승 65건 / 하락 60건
매매 중간가 2억 3,227만
최저 4,800만 최고 7억 6,000만
전세가율 79.2%
매매 292건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

52% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 292건
상승 65건 · 하락 60건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +7%
소형 / 중형 / 대형 96 / 165 / 31건

매매 가격

2억 3,227만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,800만 7억 6,000만
2억 3,227만
매매가 밴드 4,800만 ~ 7억 6,000만
최고가/중간가 배수 3.3배

전세가율

79.2%
79.2%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 8,567만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
06.30
세경4차 52.92㎡
재건축연한
9,000만 ▼ -2,700만
2층 · 1994년 준공
직전 1억 1,700만 (2023.05)
06.30
소양로현대 84.95㎡
신고가
1억 9,000만 ▲ +300만
9층 · 1998년 준공
직전최고 1억 8,700만 (2023.05)
06.30
동부 84.961㎡
재건축연한 신고가
2억 6,000만 ▲ +7,000만
8층 · 1994년 준공
직전 1억 9,000만 (2023.06)
직전최고 2억 4,500만 (2023.05)
06.30
춘천요선동한신'휴'플러스아파트 84.6937㎡
2억 7,000만 ▼ -2,000만
1층 · 2007년 준공
직전 2억 9,000만 (2023.06)
06.30
퇴계주공1차 49.71㎡
1억 5,500만 ▲ +1,100만
4층 · 2000년 준공
직전 1억 4,400만 (2023.06)

임대차 안전 2023년 06월

전세 참고 지표

춘천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 79.2%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 292건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 65 / 하락 60
    거래 292건 중 직전 거래와 비교 가능 130건
  • 갱신 증액률 +2.7%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 28건 기반
  • 갱신요구권 사용률 61%
    갱신 28건 중 17건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 297건
신규 계약 217건73%
갱신 계약 28건9%
전세 · 월세 시장 구조
전세 162건 (55%) 월세 135건 (45%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
153건
중형 ~85㎡
128건
대형 85㎡↑
16건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
60만원
보증금 1,250만
갱신
60만원
보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

60.7%
갱신 28건 중 17건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.7%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

135건
전체의 45%
평균 월세58만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.30
춘천후평우미린뉴시티 77.752㎡
신규
전세 2억 8,000만
11층 · 2021년 준공
06.30
세경3차아파트 49.68㎡
신규
전세 7,000만
1층 · 1991년 준공
06.30
금호2차 59.82㎡
신규
전세 1억 4,500만
15층 · 1993년 준공
06.30
현진에버빌2차 91.36㎡
갱신·청구권
전세 3억 3,000만
8층 · 2005년 준공
06.30
진흥 59.15㎡
신규
전세 1억 2,000만
1층 · 1997년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.30
e편한세상춘천 104.796㎡
신규
보증 8,000만 / 월 100만
12층 · 2014년 준공
06.30
e편한세상춘천 84.966㎡
갱신·청구권
보증 5,000만 / 월 60만
12층 · 2014년 준공
06.30
한신 84.97㎡
신규
보증 1,000만 / 월 60만
1층 · 1991년 준공
06.30
춘천칠전사랑으로부영 59.9381㎡
신규
보증 1,000만 / 월 120만
6층 · 2012년 준공
06.29
삼익2 84.36㎡
신규
보증 2,000만 / 월 75만
3층 · 1991년 준공

거주 환경 2023년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 21.42℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 11.42 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 25일
한파 일수 · 겨울 평균 -2.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.11 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 116.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
21.42℃
평균 최고기온
28.07℃
평균 최저기온
16.11℃
극최고기온
34.70℃
극최저기온
9.30℃
일교차 12.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
3일
호우
2일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.11 m/s
최대 일강수량 116.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

3.94
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
06.24 06.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.24 18.26 7.83 0.0315 0.0050
06.25 25.58 13.57 0.0345 0.0050
06.26 16.02 6.78 0.0215 0.0067
06.27 16.89 7.59 0.0535 0.0060
06.28 25.62 12.57 0.0468 0.0065
06.29 20.16 11.01 0.0259 0.0071
06.30 10.84 3.94 0.0327 0.0051
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.42 / 38.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0415 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0059 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0014 ppm
일산화탄소 (CO)
0.34 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 06월

춘천시 · 2023-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 11.4㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 0일 · 폭염 3일

임차 관점

  • 전세가율 79.2% · 갱신 증액률 +2.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 52% · 전세가율 79.2%

다른 데이터 탐색

춘천시 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
강원특별자치도 이웃 동네 바로가기

춘천시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 79.2%
  • 매매 중간가 2억 3,227만 · 전세 중간가 1억 8,567만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 11.42 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0415 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0059 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0014 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +2.7%
  • 갱신 28건 중 17건(60.7%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 292건 — 전월 대비 +7%
  • 상승 비율 52% (상승 65건 / 하락 60건)
  • 매매 중간가 2억 3,227만
  • 한파 0일 · 폭염 3일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.0℃
  • 호우 2일 · 최대 일 강수량 116.50mm